Amperestraat 9, Arnhem

€ 375.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ruim, modern, energiezuinig en instap-klaar wonen op loopafstand van het centrum.

Stads wonen in een rustige buurt, dat is kenmerkend voor deze woning. Deze woning is ruim, licht en heeft een fijne tuin op het zuidwesten. Hij is amper vijf jaar oud, heeft een bijzonder kwalitatieve afwerking en ligt in een geheel nieuwe woonwijk vlakbij het centrum. Zorgeloos wonen begint hier!

Wil je al even in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De woning ligt in een jonge nieuwbouwwijk op minder dan een kilometer van de binnenstad van Arnhem. Achter de woning beschik je op eigen terrein over een eigen parkeerplaats; uniek op een locatie zo dicht bij de stad. Aan de voorzijde is er door het parkeerbeleid ruime parkeergelegenheid en er ligt een grasveld.

Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Het toilet is modern en strak afgewerkt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De vloer, van massief eiken, is zeer fraai drempelloos doorgelegd naar de woonkamer. Direct valt de strakke afwerking van de gestuukte wanden en plafond op. Je kijkt door de hoge ramen, die veel licht bieden, uit op de tuin. In de woonkamer is ook een diepe trapkast die voldoende opbergruimte biedt.

De keuken strekt zich uit langs twee lange wanden en is uitgevoerd in licht eiken hout met een rvs werkblad. Hij biedt veel werkruimte en is ingericht met diverse luxe apparatuur, zoals een zespits gasfornuis met elektrische oven, een combimagnetron en een afzuigkap van Bertazzoni la Germania, een koel-/vriescombinatie van Liebherr en een Floww kokendwaterkraan. In de keuken ligt een linoleum vloer. Ook aan deze zijde van de woning is er een groot raam tot op de grond, dat zorgt voor een fijne lichtinval.

Op de eerste verdieping tref je een ruime hal, een badkamer en twee royale slaapkamers. Over de hele verdieping ligt een laminaatvloer en zijn alle wanden en plafonds met stuc afgewerkt. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beslaat de volle breedte van het huis. Hij is zo’n 19 m2 en heeft een praktische vaste kastenwand van meer dan 3,5 m breed. De tweede slaapkamer op deze verdieping is L-vormig en zo’n 13 m2 groot. Er past dus makkelijk een tweepersoonsbed in en bijvoorbeeld een bureau.
De badkamer is wit betegeld met XL tegels tot aan het plafond en vloertegels die doorlopen in de inloopdouche en tegen de badwand. De praktische indeling zorgt dat er plaats is voor een dubbele wastafel met bergladen, een bad, een inloopregendouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is een volwaardige etage waarvan je elke m2 kunt benutten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds gestuukt. Hij is nu opgedeeld in een grote overloop, een slaapkamer van 19 m2 en een ruime berging c.q. washok. De overloop is groot genoeg om een extra, vierde slaapkamer te realiseren. In de ruime berging vind je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. Hij is grotendeels verhard, zodat je alle plaats hebt om lekker buiten te zitten en weinig tijd hoeft te besteden aan het onderhoud. Een groot zonnescherm zorgt zomers voor de nodige schaduw. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.

Locatie
De Ampèrestraat maakt deel uit van Het Nieuwe Kadekwartier en ligt vlakbij het centrum van Arnhem. De straat behoorde tot de 1e fase van de herontwikkeling van een voormalig industrieterrein tot een aangenaam woongebied met zo’n 800 woningen. Er is zijn zowel koop- als huurwoningen gepland, wat zal zorgen voor een prettige mix van bewoners. In de buurt vind je diverse supermarkten en andere winkels voor dagelijkse benodigdheden. Het Centraal Station is binnen een kwartier fietsen bereikbaar en er zijn goede busverbindingen. Ook de Pleyroute en de snelwegen in de regio zijn makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
– Ruime, moderne tussenwoning (142 m2), opgeleverd in 2015
– Woonkamer met massief eiken vloer
– Luxe open keuken met o.a. Bertazoni la Germania fornuis
– Drie grote slaapkamers (optioneel vier)
– Badkamer met bad en inloop regendouche
– Energielabel A
– Voorzien van zonnecollectoren
– Eigen parkeerplaats
– Hoogwaardige afwerking
– Instapklaar
– Gunstige ligging nabij centrum
– Alle voorzieningen onder handbereik

Meer weten over deze woning?
Begin maar vast te pakken, want aan deze woning hoef je helemaal niets meer te doen! Hij is zo goed als nieuw en heeft een zeer kwalitatieve en neutrale afwerking. Met drie grote slaapkamers (optioneel vier) en een fijne tuin is hij zeer geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Je beschikt over een eigen parkeerplek, maar ook per fiets of zelfs lopend ben je in een ommezien in het centrum. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ruim, modern, energiezuinig en instap-klaar wonen op loopafstand van het centrum. Stads wonen in een rustige buurt, dat is kenmerkend voor deze woning. Deze woning is ruim, licht en heeft…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 375.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 142 m2
    • Inhoud 481 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2015
    • Soort Dak Lessenaardak
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Parkeerplaats, geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 375.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 142 m2
    • Inhoud 481 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2015
    • Soort Dak Lessenaardak
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Parkeerplaats, geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder
Schuur

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 145 (50 %)
  • female 140 (48.28 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Amperestraat 9

    Arnhem € 375.000,- Kosten koper