9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Appelbongerd 18, Huissen

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

De Appelbongerd 18 in Huissen is een verrassend moderne hoekwoning uit 1975. Volledig gerenoveerd en met een woonoppervlak van 140 m², biedt dit huis een hoogstaande afwerking, energielabel B, en lage energielasten dankzij zonnepanelen. Geniet van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en vijf volwaardige slaapkamers én een aparte wasruimte, verrijkt met een dakkapel op zolder. Klaar voor een warm, stijlvol en duurzaam thuis?

Ga op de site van Open makelaars naar virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling

Begane grond:
De hal brengt je naar de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de schuifdeur in de woonkamer biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is extra gezellig dankzij de sfeervolle gashaard uit 2011. In 2009 is de gehele begane grond gestript en opnieuw opgebouwd, inclusief een nieuw verlaagd plafond, toilet, vloer met vloerverwarming, en een volledig vernieuwde elektra en meterkast. De moderne keuken, ook uit 2009, is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met 4 pitten en een warmhoudplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Handig is de provisiekast bij de keuken. Tussen de woonkamer en keuken is er ruimte voor een 6-persoonseettafel. Een tweede hal biedt toegang tot de trap naar boven.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De badkamer is vernieuwd in 2012 en is modern en efficiënt ingedeeld, waardoor er ruimte is voor een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. In 2014 is ook deze verdieping volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw verlaagd plafond en elektra.

Tweede verdieping:
Boven wacht je nog een verrassing: een grote wasruimte en een royale vijfde slaapkamer. In 2022 is hier een dakkapel geplaatst, het dak na geïsoleerd en de zolder gerenoveerd met een nieuwe vloerafwerking. Zowel de wasruimte als de vijfde slaapkamer zijn voorzien van extra bergruimte die is afgewerkt middels een knieschot met schuifdeuren. Ook is er een krachtige airco (5KW) geïnstalleerd, die tijdens de warme zomerdagen zowel de tweede als de eerste verdieping heerlijk verkoelt.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een berging meteen overkapping, ideaal voor om heerlijk te vertoeven tijdens de lange zomeravonden. De tuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvrij, met een grote plantenbak die in de zomer voor een stukje groene zorgt. De tuin is vanaf de straat, via een poort aan de zijkant benaderbaar en via het eigen pad langs de zijkant van de woning loop je zo naar de voortuin, waar je een handige carport, parkeerplaats op eigen terrein en nog een stenen berging vindt.

Locatie:
Deze familiewoning bevindt zich in de kalme en verkeersluwe Appelbongerd en is aan een van de ingangen van Park Zilverkamp gelegen. De omgeving is rijk aan groen, water, speelruimtes en fietspaden, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn nabij. Het levendige stadscentrum van Huissen, met zijn winkels en horeca, is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, is ook het nationale wegennet snel toegankelijk. De buurt is vredig, zonder overlast van nabijgelegen kinderopvang en ligt op loopafstand van zowel winkelcentrum de Brink als het stadscentrum.

Door de jaren heen volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd:
– 2001: Kunststof kozijnen en dakkapel achterzijde
– 2007: Kunststof kozijnen achterzijde
– 2009: Volledige beneden verdieping gestript en gerenoveerd, verlaagd plafond geplaatst, toilet en keuken gerenoveerd, nieuwe vloer gelegd, vloerverwarming geplaatst, elektra beneden vervangen en meterkast vervangen
– 2011: Gashaard geplaatst
– 2012: Badkamer gerenoveerd
– 2014: Eerste verdieping volledig gerenoveerd, verlaagd plafond geplaatst en de elektra vervangen
– 2015: Vloer isolatie en spouwmuur isolatie
– 2022: Dakkapel aan de voorzijde geplaatst, dak na geïsoleerd, zolder gerenoveerd met nieuwe vloerafwerking, 12 zonnepanelen met micro convertors geplaatst en Airco (5KW) zolder geplaatst.

Meer weten over deze woning?
Zie jij jezelf al wonen in dit pareltje van een huis? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in. Dit is jouw kans op een zorgeloos thuis in een woning waar aan alles is gedacht!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

De Appelbongerd 18 in Huissen is een verrassend moderne hoekwoning uit 1975. Volledig gerenoveerd en met een woonoppervlak van 140 m², biedt dit huis een hoogstaande afwerking, energielabel B, en…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 140 m2
    • Inhoud 471 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1975
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 173m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 140 m2
    • Inhoud 471 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1975
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 173m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging / overkapping
Berging / carport
Perceel

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3035 (49.31 %)
  • female 3120 (50.69 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Appelbongerd 18

Huissen € 450.000,- Kosten koper