Appelhof 20, Molenhoek

€ 300.000,- Kosten koper

Over deze woning

Zeer recent gemoderniseerde hoekwoning op gunstige locatie nabij prachtig bosgebied. Op loopafstand bevindt zich een treinverbinding waarmee CS Nijmegen binnen een paar minuten is bereikt. Snel de drukte op kunnen zoeken, maar liever zelf wonen in een rustige omgeving? Dan past deze woning je waarschijnlijk erg goed. De woning is op een groot aantal onderdelen ingrijpend verbeterd. Waaronder een gemoderniseerde luxe en open keuken en de strak afgewerkte badkamer. De achtertuin is zeer royaal te noemen en kent op elk moment van de dag zon. Mede door de zuidelijke ligging.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de ruime woonkamer (ca. 26m2) voorzien van een nieuwe laminaatvloer(2019). De muren zijn allen wit afgewerkt. Door de grote raampartijen aan de voor en achterkant van de woning treedt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de vernieuwde open keuken voorzien van o.a. een spoeleiland , combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van circa 7, 11 en 15m2, . Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel met losse waskom en spiegel. Voor de natuurlijke ventilatie is er ook een raam aanwezig in de badkamer.

Via een vaste trap bereik je de zolderetage, die bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer van circa 9m2. Het vertrek is uitgerust met een lichte grijze vloerbedekking en een dakraam. De mogelijkheid bestaat de verdieping uit te breiden met een dakkapel. Je vindt hier tevens witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

De tuin is gebruiksvriendelijk en biedt meer dan voldoende ruimte om een mooie lounge set te plaatsen. De ligging op het zuiden maakt de tuin heerlijk zonnig. Doordat vrijwel de gehele tuin is bestraat heb je vrijwel geen onderhoud! Achterin bevindt zich een ruime berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Locatie:
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Molenhoek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Bijzonderheden
– Gemoderniseerde hoekwoning
– Eigen parkeerplaats
– Nieuwe keuken (2019)
– Nieuwe badkamer (2019)
– Nieuwe vloeren (2019)
– Volledig geïsoleerd
– 4 slaapkamers
– Royale achtertuin op het zuiden

Meer weten over deze woning?
Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Appelhof 20? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Zeer recent gemoderniseerde hoekwoning op gunstige locatie nabij prachtig bosgebied. Op loopafstand bevindt zich een treinverbinding waarmee CS Nijmegen binnen een paar minuten is bereikt. Snel de drukte op kunnen…

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 102 m2
    • Inhoud 358 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1970
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 186m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 102 m2
    • Inhoud 358 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1970
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 186m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1770 (48.56 %)
  • female 1875 (51.44 %)
Bewoners per wijk
  • Men 3849 (49.5 %)
  • female 3926 (50.5 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Appelhof 20

    Molenhoek € 300.000,- Kosten koper