Arnhemsestraatweg 3, Rheden

€ 950.000,- Kosten koper

Over deze woning

In deze prachtige klassieke vrijstaande villawoning is heel veel nog in de originele staat, en dat geeft het een onovertroffen sfeer en stijl. Lambrisering, granito- en parketvloeren, klassieke tegels, hoge plafonds, glas in lood… al die zaken waarvoor we warm lopen in de woonbladen en in woonprogramma’s op tv zijn in dit pand aanwezig en in ere gehouden. Daarbij komen de mooie, grote ruimtes, de zonnige tuin en de fijne ligging. Dit is dé kans op jouw droomhuis!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling
Via het portaal kom je in de entree en vervolgens in de hal, waar je sfeer van het huis meteen al proeft. Een klassieke trap leidt naar de bovenverdieping, de wanden zijn voorzien van lambrisering en op de vloer ligt visgraatparket.

Rondom de hal liggen alle ruimtes op de benedenverdieping: rechts de woonkamer, dan de eetkamer, de keuken met aangrenzend twee bijkeukens, en een werkkamer.

De woonkamer en eetkamer hebben beide openslaande deuren naar de tuin/het terras en ramen aan alle kanten. Beide vertrekken zijn dan ook prachtig licht. De balken plafonds, oude schouw en de tussendeur met glas in lood herinneren aan de historie van het pand. In de eetkamer ligt visgraat parket, in de zitkamer vloerbedekking.

Naast de eetkamer is de keuken, met de originele granitovloer. De keuken is modern ingericht met witte kasten en een kook(schier)eiland en voorzien van alle apparatuur van Miele. De strakke keuken vormt een mooi contrast met de vloer en de klassieke vanillekleurige wandtegels.
Aan de keuken grenzen twee bijkeukens, een met het originele keukenblok, de ander met een deur naar de tuin.
De werkkamer, voor in de hal, is ca. 8 m2 en kijkt uit op de voortuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, plus een eigen doucheruimte bij een van slaapkamers. De kamers zijn 18, 17 en 13 m2 en hebben alle drie veel sfeer. De badkamer die grenst aan een van de grotere kamers is voorzien van een douche en een wastafel.
De grote badkamer heeft een bad, twee wastafels, een linoleum vloer, klassieke wandtegels en radiator én een aangrenzend balkon. Naast de badkamer is het toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog eens drie kamers, van 13, 13 en ca. 9 m2. Ook dit zijn mooie, lichte kamers, waarvan een met een wastafel.

Tenslotte is er nog een zeer ruime, droge kelder met een goede stahoogte. Een perfecte plek om te klussen of te hobbyen!

De tuin omringt de woning aan alle kanten. Er komt de hele dag zon. De tuin wordt omringd door een haag, er is een groot grasveld met borders met vaste planten en bij het huis ligt een zonnig terras. De garage heeft de uitgang aan de achterkant en daar is ook nog een carport.

Locatie
Het huis staat aan de weg van Rheden naar Arnhem in een bosrijke, groene omgeving. Rheden is een zelfstandige gemeente met alle voorzieningen, gelegen op een prachtige locatie precies tussen de Veluwe en de IJsselvallei. Mensen die houden van het buitenleven en wandelen, fietsen, paardrijden of hardlopen kunnen hier hun hart ophalen. Arnhem is met de bus, auto of fiets snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Bijzonder sfeervolle, authentieke vrijstaande villa
– Te moderniseren
– Tuin met privacy en de hele dag zon
– Grote kelder, garage en carport
– Mooie ligging

Meer weten over deze woning?
Pak jij je kans om dit karaktervolle pand om te toveren tot het huis van je dromen? Alle basiselementen zijn in elk geval aanwezig. Dat ga je nog meer ervaren tijdens een bezichtiging, dus neem snel contact met ons op en plan een afspraak.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In deze prachtige klassieke vrijstaande villawoning is heel veel nog in de originele staat, en dat geeft het een onovertroffen sfeer en stijl. Lambrisering, granito- en parketvloeren, klassieke tegels, hoge…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 950.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 252 m2
    • Inhoud 926 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1937
    • Soort Dak Samengesteld dak Riet
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 744m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 950.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 252 m2
    • Inhoud 926 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1937
    • Soort Dak Samengesteld dak Riet
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 744m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 110 (50 %)
  • female 110 (50 %)
Bewoners per wijk
  • Men 21341 (48.9 %)
  • female 22304 (51.1 %)
De huisarts
huisarts 1.9 km lopen
De School
school 1.3 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.9 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Arnhemsestraatweg 3

    Rheden € 950.000,- Kosten koper