Beemdstraat 47, Nijmegen

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze jaren 30 hoekwoning in de Hatertse Hei kan hoog op je lijstje als op zoek bent naar een sfeervol, goed gelegen, helemaal áf huis. Het huis heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder met aan beide zijden een dakkapel. En de tuin? Die is al net zo fijn: groot, zonnig, mooi aangelegd en met volop privacy. De Beemdstraat 47 is een heerlijke plek, waar je je zeker meteen thuis voelt en nooit meer weg wilt!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Aan de voor- en zijkant van het huis ligt een mooi aangelegde tuin(192 m2) met gras en boompjes, omringd door een heg. Er loopt een pad naar de voordeur en naar de achtertuin, die omzoomd wordt door een hogere groene heg. Aan de zijkant van de woning is een openbare parkeerplaats.

Indeling
Je komt binnen in de hal met waar nog de originele granito vloer ligt. Ook de paneeldeuren herinneren aan de bouwperiode van het huis: de jaren 30. In de hal is de deur naar de wc, de trap naar boven en de trap naar de kelder.
Links van de hal is de woonkamer, een ruimte met veel sfeer en lichtinval. Hij is ca. 23 m2 en heeft ramen aan drie zijden. De houtkachel is in 2018 geplaatst en toen is ook de duurzame pvc-vloer met houtprint gelegd. In combinatie met de strakke witte wanden vormt dit een mooie, rustige basis voor je eigen meubels en spullen.
De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Hij is ingericht met offwhite kasten en uitgerust met een extra breed gasfornuis met oven (van Siemens) en een ingebouwde vaatwasser. De koelkast met vriezer is vrijstaand. In de keuken is een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De kamers hebben beide een paneeldeur en ramen aan twee zijden, dus een fijne lichtinval. Op de twee kamers ligt een laminaatvloer, alle wanden zijn wit. Op de overloop ligt vloerbedekking.
De badkamer is modern en comfortabel. Hij is uitgerust met een wastafel met ladekast en een ligbad met douche, afgeschermd met een glazen wand. Ook de aansluiting van de wasmachine is op de badkamer. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een tegel met houtprint, in dezelfde tint als de ladekast. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

De bovenste verdieping is een ruime open zolder met een dakkapel aan beide zijden. Hierdoor is er veel lichtinval, een ver uitzicht en veel bergruimte in de lagen delen van het dak gecreeerd. De bergruimte is mooi weggewerkt door middel van deurtjes op rails. Deze verdieping is een ideale ruimte voor nog een slaapkamer, of een werk- of speelruimte. Er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn licht afgewerkt.

De achtertuin is groot en heel zonnig, maar je vindt er ook altijd een plekje in de schaduw. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door een heg en borders met vaste planten. Je hebt er alle rust en privacy. In de tuin staat een schuur voor de fietsen en tuinspullen.

Locatie
Het huis ligt op de kruising van de Bongerdstraat en de Beemdstraat in de prettige wijk Hatertse Hei, tussen de St. Annastraat en de Hatertseweg. Het grootste deel van de wijk bestaat uit woningen van voor en net na de oorlog. Je woont hier op korte afstand van het Radboud Ziekenhuis, het CWZ, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Er is een grote Albert Heijn supermarkt op loopafstand en ook andere winkels zijn dichtbij. De wijk is prima bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer en vanuit de wijk rijd je makkelijk naar de snelwegen in de regio. Ook ben je zo in het Goffertpark (dat ligt op loopafstand) en in de mooie natuur die Nijmegen omringt: de groene, bosrijke omgeving richting Heilig Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle hoekwoning
– Op mooie, gewilde locatie
– Moderne keuken, badkamer en toilet
– Drie verdiepingen
– Stijlvol afgewerkt en helemaal af
– Nieuwe vloer en houtkachel in woonkamer
– Originele granito vloer in de hal
– Paneeldeuren
– Buitenschilderwerk in 2018 gedaan
– Grote tuin
– Ruime schuur
– Kelder
– Parkeerplaats naast het huis
– Speeltuin op een paar passen

Meer weten over deze woning?
Een heerlijk huis met een dito tuin, op een erg fijne plek. Beter kan niet toch? Wacht niet te lang met komen kijken, want zo’n kans komt niet elke dag voorbij. Bel of mail ons snel, dan zien we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze jaren 30 hoekwoning in de Hatertse Hei kan hoog op je lijstje als op zoek bent naar een sfeervol, goed gelegen, helemaal áf huis. Het huis heeft een lichte…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 79 m2
    • Inhoud 301 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1941
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 192m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 79 m2
    • Inhoud 301 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1941
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 192m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Kelder
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vliering
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1965 (48.16 %)
  • female 2115 (51.84 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Beemdstraat 47

    Nijmegen € 325.000,- Kosten koper