Bergumlaan 7, Arnhem

€ 600.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze levensloopbestendige woning met een inhoud van maar liefst 951 m³ en een perceeloppervlak van 748 m² is een fantastische kans voor wie een uniek vrijstaand huis zoekt om het naar eigen wens aan te passen en af te werken. De Bergumlaan 7 staat in de rustige, prettige en kindvriendelijke wijk Holthuizen. De zonnige en groene tuin grenst direct aan het Immerloo Park. Licht en ruimte is er in overvloed, de bouw is solide en het huis biedt veel mogelijkheden. De afwerking binnen is gedateerd, maar je ziet aan alles dat je hier een heerlijk, modern en warm gezinshuis van kunt maken.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar de Virtuele tour.
Indeling

Je komt het huis binnen in de hal met de open trap en vide. Hier voel je meteen de ruimte van het huis en ervaar je de mooie lichtinval. In de hal bevindt zich het moderne toilet met fonteintje en gaan twee deuren naar de l-vormige woonkamer. Deze is ruim 45 m² groot en prachtig licht dankzij twee grote glazen puien (waarvan 1 met schuifdeur). Tussen de twee puien bevindt zich de open haard.

Ook vanuit de aangrenzende, halfopen keuken komt er licht binnen. De keuken is ruim, zo’n 15 m². Hij is netjes en volledig functioneel, maar licht gedateerd. Hij is uitgerust met een Siemens oven, afwasmachine, afzuigkap en inductiekookplaat van Bosch.

Aan de keuken grenst een bijkeuken met wasbak. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is plaats voor extra keukenapparatuur. Er leidt een deur naar de ruime garage.

Op de begane grond, te bereiken vanuit de hal, zijn er twee slaapkamers, van ca. 14 en 10 m². De grootste heeft een vaste kastenwand en een aangrenzende ruimte met douche en wastafel.

Vanuit de hal is een open trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping liggen drie lichte slaapkamers, (16, 14 en 6 m²) en de badkamer. Deze is uitgerust met bad, twee wastafels en toilet. De badkamer verdient een update qua afwerking maar alles is netjes en functioneert.

Dan is het nog niet gedaan met alle ruimte: de woning is namelijk volledig onderkelderd en het souterrain heeft een normale stahoogte! Een fantastische uitbereiding op het al ruime woonoppervlak. Het souterrain bestaat uit een hal, een ingebouwde kast en 3 grote vertrekken. Denk je eens in wat je hier allemaal van kunt maken! Een werk-, fitness-, klus-, lounge-, muziek-, film- en/of gameruimte, thuisbioscoop, sauna… of een combinatie van dit alles.

Voor en naast het huis ligt een deel van de tuin, rechts is de oprit met extra parkeergelegenheid die leidt naar de carport en vervolgens naar de garage. In de groene tuin rondom het huis is de hele dag zon. De achterzijde van de tuin grenst direct aan het park, dus je zit heerlijk vrij en hebt er alle privacy. Er zijn meerdere terrassen en een groot grasveld om te spelen en te zonnen.

Locatie
Holthuizen is een ruim opgezette, groene wijk en het grenst aan een groot park. Zowel het centrum van Arnhem als van Huissen liggen op fietsafstand, net als winkelcentra Vredenburg en Kronenburg. Alle voorzieningen voor kinderopvang, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn in de omgeving aanwezig. Via de Pleyroute ben je zo op de snelwegen in de regio en ook de OV-verbindingen zijn goed.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op mooie plek
– Levensloopbestendig door twee slaapkamers en doucheruimte op begane grond
– Drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
– Zeer groot souterrain met veel gebruiksmogelijkheden
– Zonnige tuin rondom, direct grenzend aan park
– Ruime garage, carport en extra parkeergelegenheid

Meer weten over deze woning?
Zie jij de potentie van de Bergumlaan 7? Wij laten je graag alles zien, en vertellen je de ins en outs van deze bijzondere levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van het Immerloo Park. Neem snel contact met ons op, dan zien we je binnenkort graag!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze levensloopbestendige woning met een inhoud van maar liefst 951 m³ en een perceeloppervlak van 748 m² is een fantastische kans voor wie een uniek vrijstaand huis zoekt om het…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 600.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 169 m2
    • Inhoud 951 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1975
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 510m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 24m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 600.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 169 m2
    • Inhoud 951 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1975
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 510m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 24m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Kelder
Begane grond
1e verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 415 (51.55 %)
  • female 390 (48.45 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.4 km lopen
De School
school 1.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Bergumlaan 7

    Arnhem € 600.000,- Kosten koper