Beststraat 12, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

In deze charmante hoekwoning is het wel heel fijn wonen. Het huis is warm en sfeervol maar modern afgewerkt, heeft een zo goed als nieuwe keuken en badkamer, een lichte woonkamer, en vier slaapkamers. Ook de tuin is een waar genot: hij is diep, zonnig en ligt vrij: hij grenst aan de achterzijde aan een park. Op het overkapte terras zit je van vroeg in de lente tot diep in de herfst lekker beschut buiten. Een fijne extra: twaalf zonnepanelen op het dak voorzien in de elektriciteit.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Het huis staat aan een autovrije straat, de voortuin met heg zorgt voor privacy aan de voorzijde. Rechts in de voortuin staat de aangebouwde fietsenberging. Daarnaast is de voordeur.
Je komt binnen in een kleine hal met de wc welke recentelijk is gemoderniseerd, links is de deur naar de woonkamer met open keuken. Kamer en keuken zijn samen 9 meter diep, de woonkamer is 4,70 meter breed. Licht komt er volop binnen door de glazen schuifpui achter en het grote raam aan de voorkant.
De woonkamer is sfeervol, heeft wit gestucte wanden en één lange wand in ossenbloedrood. Tegen die wand staat een houtkachel. De schuifpui in de woonkamer komt uit op het overdekte terras, dat een fijne uitbreiding van de leefruimte vormt.
De keuken is zo goed als nieuw: hij in 2016 compleet vernieuwd. Hij is hoogglans donkergrijs, robuust afgewerkt met steigerhout en van alle gemakken voorzien. Er is een 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser.
Over de hele benedenverdieping ligt een pvc vloer met een houtprint.

De trap in de woonkamer gaat naar de bovenverdieping. Daar zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn beide 11,5 m2, de derde kamer is 7 m2. Ze zijn alle drie mooi licht, hebben een laminaatvloer en glad afgewerkte wanden.
De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. Hij is uiterst comfortabel, met een grote inloopdouche met glazen deur, een wastafel met ladekast en een toilet. De ruimte is strak afgewerkt met witte tegels, tegels met een houtprint en antraciete accenten. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen en kun je er goed ventileren.

Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer van zo’n 13 m2, gemeten op stahoogte.
Deze kamer heeft een Velux dakraam en een laminaatvloer. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en achter knieschotten is bergruimte gemaakt onder de schuine wanden.

De tuin achter de woning ligt vrij en grenst direct aan een park. Je hebt hier alle rust en privacy, en hoort er de vogels volop fluiten. Het lijkt alsof je midden in de natuur woont.
De tuin is rijk begroeid en er is een poort achterom, waardoor je langs het huis naar de achtertuin kunt. Over de hele breedte van de tuin is een houtopslaghok gemaakt, die de natuurlijke uitstraling benadrukt. Het houthok is voorzien van ledverlichting.

Locatie
De Beststraat ligt in een vriendelijke, rustige woonwijk met veel groen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentra De Laar-West en de Laar-Oost zijn er voor de dagelijkse boodschappen, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; er is een goede busverbinding en NS station Arnhem-Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden, lichte hoekwoning
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel
– Robuust afgewerkte keuken, vernieuwd in 2016
– Badkamer vernieuwd in 2016
– Toilet vernieuwd in 2017
– Nieuwe cv-ketel (2017)
– Vloerisolatie aangebracht in 2017
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018
– Nieuwe deuren inclusief beslag op bovenverdieping in 2018
– Vrij gelegen tuin met overkapt terras en houthok
– Elektriciteitspunt in de tuin
– Prettige, groene wijk

Meer weten over deze woning?
Zeer sfeervol, netjes onderhouden en geweldig gelegen, dat zijn maar een paar voordelen van deze charmante hoekwoning. Kom deze, en alle andere pré’s van dit huis zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier met veel plezier rond!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

In deze charmante hoekwoning is het wel heel fijn wonen. Het huis is warm en sfeervol maar modern afgewerkt, heeft een zo goed als nieuwe keuken en badkamer, een lichte…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 454 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 454 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3105 (50.41 %)
  • female 3055 (49.59 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Beststraat 12

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper