Ben jij op zoek naar een ruime, fijne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk en nabij veel voorzieningen? Dan zal het huis aan de Beststraat 16 in de rustige wijk ‘De Laar West’ zeker aan je wensen voldoen. Dit huis beschikt over drie slaapkamers, een heerlijke woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken, een ruime berging welke van binnen- en buiten te bereiken is én een heerlijke tuin met voldoende privacy. Je krijgt een ruimtelijk gevoel bij deze woning, mede door het daglicht dat aan beide zijden van de woning prettig naar binnen schijnt. Maar er is meer! De woning ligt in een rustige straat met op korte afstand meerdere winkelcentrums zoals winkelcentrum Schuytgraaf en winkelcentrum Elderveld. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven én een middelbare school op loop- of fietsafstand. Houd je van de natuur dan zal Park Lingezege, maar ook de Uiterwaarde en Meinerswijk je vast versteld doen staan. Deze woning uit de jaren 70 heeft zoveel potentie. Door de degelijke architectuur met goede (ruime!) kamers zijn er voldoende mogelijkheden om deze woning geheel aan te passen naar je eigen (woning) wensen.
Indeling?
Begane grond
Stap binnen in de hal voorzien van toilet, meterkast, berging en uiteraard de ruime woonkamer (ca. 25m2) met half-open keuken (ca. 14m2). Wat heerlijk zo’n open karakter! De grote ramen in de woonkamer zorgen ervoor dat de gehele ruimte ontzettend licht en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer aan de tuinzijde leent zich perfect voor een heerlijke loungebank. Hier ontspan je met een goed boek of geniet je van een filmavond. Via de woonkamer kom je in de achtertuin. De praktisch ingedeelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Miele), combi-oven/magnetron (Siemens), Stoomoven (Siemens), inductiekookplaat (Siemens) en afzuigkap. In de handige trapkast bewaar je je voorraad of huishoudelijke apparaten. De eettafel staat gezellig in de keuken. De berging aan de voorzijde van het huis is nog wel even het benoemen waard. Deze is zowel vanuit buiten, als vanuit je huis toegankelijk. Genoeg ruimte, namelijk ca. 7m2, om hier je fietsen en (tuin) gereedschap in kwijt te kunnen. De open trap brengt je naar de eerste verdieping.
Tuin
Geniet van het buitenleven in deze achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld wat er voor zorgt dat je op elke willekeurige plek een heerlijk zonnig of schaduwrijk plekje kunt creëren. De zon schijnt hier namelijk vanaf het begin van de middag tot aan zonsondergang. Dat is genieten. De borders en de groene haag aan beide zijden zorgt voor een fijne balans in de tuin. Achterin de tuin vind je nog een extra schuurtje voor je tuinspullen.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping waar je de badkamer vindt. De half betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en tweede toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen ook in de badkamer te vinden. Via een tweede overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers (ca. 17m2 en ca. 12m2), een trappenkast én de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers zijn voldoende ruim en in één van de twee kamers bevindt zich een vaste kast.
Tweede verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop waar de Cv-installatie zich bevindt. Het dakkapel (2003) is een waardevolle toevoeging op deze verdieping. Naast dat het je meer ruimte biedt is het daglicht erg fijn. Deze verdieping heeft een afgesloten berging én nog een derde slaapkamer van maar liefst ca. 15m2.
Locatie
Wonen aan de Beststraat 16 is wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk omgeven door groen en fijne speeltuintjes. Je bent zo in het park waar je heerlijk kunt wandelen, skeeleren of fietsen. Afkoelen in de zomer doe je bij de Rijkerswoerdse plassen, waar je heerlijk kunt zonnen en zwemmen. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts 20 minuten fietsen. Dé perfecte stad om heerlijke te winkelen, eten of een terrasje te pakken. Liever met het openbaar vervoer naar de stad? Station Arnhem Zuid ligt vlakbij en ook zijn de busverbindingen uitstekend. In de directe omgeving heb je alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en huisartsen bij de hand. Uitvalswegen, zoals de A325, A50 en de A15 zijn kortbij.
Bijzonderheden?
– Heerlijke woning voor starters of een gezin
– Rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid
– Nabij station Arnhem Zuid, supermarkten, snelwegen, scholen en busverbindingen
– Fijne tuin met veel privacy
– Berging aan huis
– Kunststof kozijnen in 2010
Meer weten over deze woning??
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Beststraat 16 in Arnhem? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.
Ben je benieuwd…?
* hoe je een slimmere koper wordt;?
* en zo andere kopers een stap voor bent;?
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;?
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;?
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
