Binnenvaart 9, Arnhem

€ 309.000,- Kosten koper

Over deze woning

Origineel en praktisch ingedeeld, ruim en licht, modern afgewerkt, voorzien van alle comfort en op een leuke plek in de wijk Schuytgraaf: dit huis heeft veel om erg blij van te worden. Ook de buitenruimte is dik in orde, met een dakterras en een diepe zonnige tuin. Hier ga je je zonder twijfel heel snel thuis voelen. Klaar voor een rondleiding?

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je meeneemt door alle ruimtes.

Indeling
De 135m2 woonoppervlak is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Als je voor het huis staat, is links de inpandige garage, rechts de voordeur die leidt naar een halletje met meterkast. Rechtsaf ga je de grote woonkeuken in. De garage is opgedeeld in twee ruimtes middels een wand met deur, die overigens eenvoudig te verwijderen is zodat het weer één garage wordt. De garage heeft een deur naar een hal met toilet en toegang tot de keuken.

In de keuken is meteen de prettige sfeer van het huis voelbaar. Het is een mooie, lichte, rechthoekige ruimte van ca 25m2, met een glazen schuifpui naar de tuin. Het is dé plek om gezellig te ontbijten, te eten en te borrelen. Centraal in de keuken staat het kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser. Tegen een lange wand tegenover het kookeiland staat een hoge kastenwand met veel bergruimte en de andere apparatuur: een combi-stoomoven, magnetron, koelkast en vriezer. De oven en de afzuigkap zijn beide in 2015 vernieuwd. Er ligt een antraciet kleurige plavuizen vloer.

Via de trap, met daaronder een grote provisiekast, kom je op de eerste verdieping. Deze bestaat vrijwel volledig uit de woonkamer, met daarnaast de gang met toilet en een berging met de aansluiting voor de wasmachine (en droger). De woonkamer is lekker groot (ca. 42m2) en heeft een L-vorm. Omdat hij op de eerste verdieping ligt komt er extra veel licht binnen. Bovendien heb je geen inkijk maar wel een vrij en ver uitzicht over het groen en het water. In de woonkamer ligt een grijze laminaatvloer, de wanden zijn wit afgewerkt, één muur heeft een rustige accentkleur.

Ook de tweede etage heeft diezelfde rustige sfeer en ook hier is het lekker licht. Er zijn drie slaapkamers. De grootste is ruim 15m2, de twee andere elk ca. 8m2. De grootste heeft openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt en makkelijk in de richten dankzij de rechthoekige vorm. Op alle kamers en op de overloop ligt laminaat.

De badkamer is luxe en compleet. Er is een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met ladekast en een toilet. De ruimte is betegeld met witte en antraciet kleurige tegels. Dankzij het raam is er natuurlijk licht en geniet je ook hier van het mooie uitzicht.

De grote tuin achter het huis ligt op het zuidwesten, er is tot zonsondergang zon. Direct grenzend aan het huis ligt een ruim terras, van daaruit loopt een pad naar achteren naar het tweede, overkapte terras. Hier zit je ook op minder mooie dagen (of juist als het erg warm is) lekker beschut. Aan weerszijden van het pad ligt een stuk gazon om te spelen en te zonnen en er zijn meerdere borders met planten en struiken.

Locatie
De Binnenvaart is een brede, rustige straat die grenst aan groen en water, waarop je vanuit het huis een vrij en ver uitzicht hebt. De straat ligt in Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. De wijk is groen en ruim van opzet en recreatiemogelijkheden zijn er volop, bijv. in Landerij de Park, Golfbaan Welderen en Park Lingezegen. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs (waaronder een internationale school) zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden:
– woning met niet-standaard indeling
– Ruime vertrekken
– Leefkeuken op de begane grond
– Woonkamer op de 1e verdieping, met mooi, vrij uitzicht
– Dakterras
– Grote, zonnige tuin
– Overkapt terras
– Inpandige garage
– Netjes afgewerkt en onderhouden

Meer weten over deze woning?
Een origineel en praktisch ingedeeld huis, voorzien van alle gemakken, keurig afgewerkt en op een hele fijne plek met vrij uitzicht: waar wacht je nog op? Bel of mail ons snel voor een kijkafspraak. We laten je de Binnenvaart 9 met veel plezier zien.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Origineel en praktisch ingedeeld, ruim en licht, modern afgewerkt, voorzien van alle comfort en op een leuke plek in de wijk Schuytgraaf: dit huis heeft veel om erg blij van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 309.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 133 m2
    • Inhoud 546 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2010
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 309.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 133 m2
    • Inhoud 546 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2010
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Binnenvaart 9

    Arnhem € 309.000,- Kosten koper