Black Alicante 45, Huissen

€ 565.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze zeer nette en goed afgewerkte twee-onder-1 kapper aan de Black Alicante 45 in Huissen is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij meerdere speelgelegenheden, een voetbalveld en het Slingerbos. Het draait in dit huis allemaal om wooncomfort en een goede afwerking maar de buitenkant van de woning maakt de allereerste goede indruk. De goed verzorgde voortuin, de raampartij en eigen oprit vallen direct op. Eenmaal in het huis kun je niet om de moderne en warme uitstraling heen. Wat een fijn, licht en ruim huis! De in 2021 vernieuwde tuin trekt meteen de aandacht. Een heerlijk terras, prachtig afgewerkte schuttingen, een waterelement en groene beplanting zorgen ervoor dat je optimaal kunt ontspannen. De stijlvolle overkapping maakt de tuin helemaal af! Prachtig gewoon. Deze woning is instapklaar. Zie jij jezelf hier al wonen?

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Via de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de groene achtertuin terwijl je aan de voorzijde de prachtige, moderne keuken vindt. Door de flinke raampartijen aan beide zijden van het huis is de lichtinval op de begane grond ontzettend fijn. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is dé plek om heerlijk te ontspannen met een goed boek bij de openhaard of op de bank tijdens een goede film. De ruime leefkeuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, afwasmachine, combi-oven/magnetron en koffiemachine (Siemens). Met de eettafel in keuken is dit hét hart van de woning waar je urenlang kunt genieten met het hele gezin, vrienden en/of familie. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping waar je drie ruime slaapkamers vindt, allen voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een radiator en grote ramen die zorgen voor heerlijk daglicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en lades, een spiegelkast, een inloopdouche met glazen wand en een ligbad. Extra fijn is de aparte toilet op deze verdieping.

Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Deze is ontzettend ruim en licht. Hier vind je de cv-installatie én een nette wasruimte inclusief aansluitingen voor je witgoedapparatuur. De naastgelegen slaapkamer is door de ligging onder een schuin dak erg speels. Je vindt hier een laminaatvloer, dakraam en een radiator.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn een plaatje! In 2021 is de tuin volledig vernieuwd en het resultaat is uitermate smaakvol te noemen. Er is gewerkt met natuurlijke elementen waardoor de tuin een verzorgde indruk maakt. De groene beplanting maakt de tuin helemaal af. De gehele dag kun je van de zon genieten. ’s Ochtends aan de voorzijde van de woning en vanaf de middag aan de achterzijde. Dé eye-catcher in de tuin is de charmante overkapping waar het heerlijk toeven is op elk moment van de dag. Grenzend aan de overkapping vind je de garage met schuur voor de fietsen, tuingereedschap en overige spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie
De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk te noemen. Met op korte afstand de Uiterwaarden van de Nederrijn en de bruisende binnenstad van Arnhem, heb je zowel de natuur als het stadse leven binnen handbereik. Je woont aan de zuidzijde van Huissen, in een rustige en kindvriendelijke omgeving veelal omringd door gezinnen met jonge en oudere kinderen. Tevens vind je op korte afstand alle belangrijke voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvelden. Het centrum van Huissen voelt dorps aan en met alle leuke boetiekwinkels en gezellige horecagelegenheden kun je hier dan ook een heerlijke ochtend of middag goed doorbrengen. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn snel te bereiken en brengen je in een mum van tijd naar steden zoals Den Bosch, Utrecht en Apeldoorn.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden twee-onder-1 kap woning waar je zo in kunt trekken
– Moderne, frisse en stijlvolle uitstraling
– Tuin in 2021 volledig gerenoveerd
– Benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. De eerste en tweede etage is voorzien van een laminaatvloer.
– Eigen oprit en garage
– In een natuurrijke omgeving, dichtbij het bruisende centrum van Arnhem
– Nabij alle praktische voorzieningen en uitvalswegen

Meer weten over deze woning?
Voldoet Black Alicante 45 helemaal aan jouw woonwensen? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Deze zeer nette en goed afgewerkte twee-onder-1 kapper aan de Black Alicante 45 in Huissen is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 565.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 154 m2
    • Inhoud 564 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 565.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 154 m2
    • Inhoud 564 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vliering
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2935 (48.43 %)
  • female 3125 (51.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Black Alicante 45

Huissen € 565.000,- Kosten koper