Boksdoornstraat 88, Nijmegen

€ 189.000,- Kosten koper

Over deze woning

Klussers en verbouwers opgelet: als jij je nieuwe stek in Nijmegen zoekt en deze helemaal naar je eigen idee wilt indelen en afwerken, is deze tussenwoning een mooie kans. Het huis moet flink aangepakt worden, maar biedt je daardoor alle mogelijkheden om dat te doen zoals jij het wilt. Dan heb je ook een fijne woning op een leuke plek, met bovendien en heerlijk grote, zonnige tuin.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Een voortuin scheidt de woning van de straat, zodat je aan de voorkant extra privacy hebt. Parkeren kan gratis voor de deur. Het huis is een typische jaren 70 doorzonwoning, met de praktische indeling en de mooie lichtinval die bij dit soort huizen horen. Je komt binnen in de hal met links de wc en de trap en onder de trap de ingang naar de kelder. Recht voor je is de dichte keuken, rechts de woonkamer. De keuken is ca. 5,5 m2, heeft een deur naar buiten en is ingericht met een netjes, functioneel keukenblok met enige inbouwapparatuur. De woonkamer is bijna 22 m2, erg licht dankzij de grote ramen voor en achter en heeft ook een deur naar de tuin. De ruimte is mooi en praktisch, de afwerking gedateerd.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 12, 9 en 5 m2. Ze zijn alle drie erg licht dankzij grote ramen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en een wastafel. Er is een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op de zolderverdieping is nog een volwaardige slaapkamer, van ca. 14 m2. Door een dakkapel is hier en op de overloop extra ruimte gekomen. De overloop is groot genoeg voor de wasmachine, en voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek.

Achter de woning ligt een diepe tuin, waar veel zon komt. Ook de tuin verdient aandacht, maar biedt alle mogelijkheden om er een waar groen paradijsje van te maken. Direct bij het huis ligt een groot terras. Vanaf het terras gaat een trap naar een iets dieper gelegen deel van de tuin. Dat geeft een leuk speels effect en nog meer gevoel van ruimte en privacy. Achterin de tuin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen en er is een poort achterom.

Locatie
De Boksdoornstraat ligt in de wijk Heseveld, tussen de Graafseweg en de Molenweg, op korte fietsafstand van de binnenstad en het centraal station. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Dorpspark Hees is vlakbij, net als het zwembad Nijmegen-West. Het CWZ, het Radboud UMC, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen liggen ook allemaal op fietsafstand. De Graafseweg leidt naar de snelwegen in de regio. De natuur is in Nijmegen nooit ver weg: de bosrijke omgeving van de Heilige Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder omringen de stad.

Bijzonderheden
– Te renoveren tussenwoning
– Zeer diepe, zonnige tuin
– Kelder, zolder en tuinschuur

Meer weten over deze woning? Als jij niet bang bent om je handen uit de mouwen te steken en bruist van de ideeën om jouw eigen fijne stek te creëren in Nijmegen, is dit je kans. De Boksdoornstraat 88 moet volledig aangepakt worden maar de basis is prima, qua ruimte, lichtinval, degelijke bouw en een grote tuin. En dat alles op fietsafstand van de binnenstad! Wil je ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak.

Lees minder

Over deze woning

Klussers en verbouwers opgelet: als jij je nieuwe stek in Nijmegen zoekt en deze helemaal naar je eigen idee wilt indelen en afwerken, is deze tussenwoning een mooie kans. Het…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 189.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 71 m2
    • Inhoud 399 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1961
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 100m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 189.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 71 m2
    • Inhoud 399 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1961
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 100m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
kelder
begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3070 (48.38 %)
  • female 3275 (51.62 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Boksdoornstraat 88

    Nijmegen € 189.000,- Kosten koper