Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’30 is op stijlvolle wijze gemoderniseerd, zonder dat de charme verloren is gegaan. De gezellige woning beschikt over een heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer, ruime keuken en comfortabele badkamer. Met drie slaapkamers en een zolder die als vierde slaapkamer ingericht kan worden, biedt de woning ruimte aan het hele gezin. Een zalige achtertuin zorgt voor de ideale balans tussen het binnen comfort en aangename buitenleven. De woning is goed onderhouden en zorgeloos te betrekken. Een unieke kans voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning in Arnhem!
Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.
Indeling:
Je komt binnen in de hal met garderobe. Hier bevindt zich de trapopgang en een deur geeft toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 36 m²) word je aangenaam verrast door een royale hoeveelheid daglicht, die de woonkamer via raampartijen aan drie verschillende zijden weet binnen te dringen. Een stijlvolle laminaatvloer strekt zich uit over de sfeervolle ruimte en je ervaart hier direct een fijn ‘thuisgevoel’. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en ruime eethoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Lichtblauwe fronten en een originele tegelwand geven de keuken een landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Er is plek voor een grote koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken met eethoek vind je een halletje, waar deuren toegang geven tot het sierlijk betegelde toilet en de achtertuin.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) is ruim en profiteert van veel lichtinval. In deze kamer ligt een stijlvolle lichte laminaatvloer. Een decoratief behang matcht met de vloer en maakt de kamer sfeervol. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook ruim en licht. Deze kamer (ruim 7 m²) is voorzien van een aangename vloerbedekking en ook hier vind je een wand met decoratief behang. De derde slaapkamer (ruim 6 m²) bevindt zich ook aan de achterzijde. Deze kamer is uitstekend geschikt als werkkamer. Een houten trap vanuit deze kamer geeft toegang tot de zolder.
De zolder (ca. 16 m²) is een sfeervolle open ruimte. Houten balken en een wand van bakstenen geven de kamer veel karakter. Een groot dakraam laat veel licht binnen en er ligt een keurige vloer. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf.
De verrassend diepe achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Voorin vind je een groot betegeld terras. Het middenstuk bestaat grotendeels uit gras en een fraai betegeld pad van kasseien richting de achterom. Achterin bevindt zich nog een terras van vlonders. Een ruime berging biedt plek aan al je fietsen en opbergspullen. De tuin is omheind door een schutting (2019), waardoor je hier bovendien veel privacy hebt.
Locatie
De woning is gelegen in de buurt Geitenkamp. Dit is een levendige wijk met charmante woningen. In de buurt vind je veel groen en op enkele minuten loopafstand ligt het fraaie stadspark ‘Hoogte 80’. Dit park kenmerkt zich door een waanzinnig uitkijkpunt over de stad en de IJssel. Ook wordt hier ieder jaar een fantastisch theaterfestival georganiseerd. In de wijk heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, een zaterdagmarkt, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de A12 bereik je omliggende steden bovendien snel.
Bijzonderheden
– 5 kamers (4 slaapkamers)
– Karakteristieke hoekwoning met veel charme
– Op stijlvolle wijze gemoderniseerd
– Sfeervolle woonkamer en keuken
– Comfortabele badkamer
– Verrassend diepe achtertuin
– Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
– Woonoppervlakte: 69 m²
– Bouwjaar: 1930
Meer weten over deze woning?
Charmant en gezellig wonen in de fijne buurt Geitenkamp? Neem dan een kijkje bij Bonte Wetering 53 in Arnhem. Deze fraaie hoekwoning is op stijlvolle wijze gemoderniseerd, maar is haar charme nooit verloren!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
