Boterbloemstraat 3, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Modern en verzorgd, praktisch ingedeeld, sfeervol en netjes afgewerkt: het is gewoon lekker en onbezorgd wonen in deze mooie tussenwoning in Malburgen. Met een zonnige woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers is er volop ruimte en comfort. De tuin is diep, groen en zonnig. Bovendien woon je hier op een kwartiertje fietsen van de Arnhemse binnenstad én op fietsafstand van de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met wc, meterkast en trap naar boven. Onder de trap is een diepe inbouwkast. Rechtdoor loop je de woonkamer in. Deze is samen met de open keuken ruim 9 meter diep en met een breedte van meer dan 5 meter heb je hier alle ruimte. Openslaande deuren naar de tuin en een groot raam laten veel licht binnen. De afwerking is neutraal, met een laminaatvloer en wanden in wit en grijs. Een prima basis voor je eigen woonstijl!

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern en luxe ingericht met strakke hoogglans witte kasten met een zwart werkblad van natuursteen. Inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Ook hier is het mooi licht dankzij twee grote ramen.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 14,5, 13 en 8,5 m2. Ze zijn alle drie licht en makkelijk in te delen. Op alle kamers en op de overloop ligt laminaat.
De comfortabele badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is betegeld in wit en antracietgrijs. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

De zolderverdieping is een volwaardige verdieping dankzij de dakkapel. Hier is een grote vierde (slaap)kamer, van ruim 19m2. Behalve de dakkapel is hier ook nog een velux dakraam. Ook op de overloop is een dakraam, en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel. Op de overloop is ook nog plaats genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek. Op deze verdieping ligt een vinyl vloer, de wanden zijn wit gesaust.

De tuin achter het huis is diep en zonnig. Hij is mooi aangelegd en vergt niet veel onderhoud. Bij het huis ligt een terras van betontegels, een pad leidt van daaruit naar een tweede terras achterin de tuin. Aan een zijde van het pad is een border met planten en struiken, rechts ligt een strak vormgegeven vijver met daarlangs riet. De tuin is in het seizoen uitbundig groen en je hebt er veel privacy. Achterin de tuin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen, toegankelijk via de poort achterom.

Locatie
De Boterbloemstraat ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk liggen op korte fietsafstand. Winkelcentrum De Drieslag is om de hoek en iets verder weg ligt het zeer uitgebreide winkelcentrum Kronenburg. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden
– Verzorgde en sfeervolle tussenwoning
– Grote, zonnige tuin
– Luxe keuken
– Zolder met dakkapel
– Vier slaapkamers
– Alle voorzieningen dichtbij
– Op korte afstand van de binnenstad
– Gratis parkeren in de straat

Meer weten over deze woning?
Strak en modern afgewerkt, met lekker veel ruimte binnen en buiten en gelegen op een fijne plek: staat dat op jouw wensenlijstje? De Boterbloemstraat 3 heeft het allemaal, en meer.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Modern en verzorgd, praktisch ingedeeld, sfeervol en netjes afgewerkt: het is gewoon lekker en onbezorgd wonen in deze mooie tussenwoning in Malburgen. Met een zonnige woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 490 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 490 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 720 (51.06 %)
  • female 690 (48.94 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Boterbloemstraat 3

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper