Boterbloemstraat 9, Leuth

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een huis om absoluut te komen bekijken, deze ruime zeer lichte hoekwoning aan de Boterbloemstraat! De woning staat in een rustige en gemoedelijke buurt in Leuth, is praktisch ingedeeld, zeer netjes onderhouden, naturel afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De buitenruimte is al net zo fijn: een grote, onderhoudsvrije achtertuin met onder meer een gezellig overkapt terras, waar je in alle seizoenen heerlijk buiten zit.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin, met rechts daarnaast de eigen oprit. Je komt het huis binnen in de hal met wc en trap en de deur naar de woonkamer met half open keuken. De woonkamer is zo’n 8 meter diep en erg licht dankzij een groot raam aan de voor- en achterkant en een zijraam. De naturel hardstenen vloer en de overwegend witte wanden maken het nog lichter en ruimer.

Licht komt ook binnen vanuit de keuken, die in het verlengde van de woonkamer ligt. De keuken heeft een deur naar de tuin, is ingericht met offwhite kasten en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vriezer.

De hele benedenverdieping straalt rust uit, en dat is ook het geval op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn alle drie ruim, licht en voorzien van een vinyl vloer.
De badkamer is modern en uiterst comfortabel. Hij is uitgerust met een breed badkamermeubel met laden en twee wastafels, een ruime douche en een wc. De ruimte is betegeld in wit en betongrijs.

Op de zolderverdieping is nog een leuke (slaap)kamer van ca. 14 m2 met laminaat op de vloer en twee ramen met een fijne lichtinval. Op de voorzolder is heel veel bergruimte en de plek voor de wasapparatuur. Meer bergruimte is er zelfs nog op de vliering.

Achter de woning ligt een diepe, brede tuin. Hij is grotendeels bestraat dus vraagt niet veel onderhoud. Je komt in de tuin via de poort vanaf de oprit. Achter, naast de berging, is ook een extra brede poort. Er is volop ruimte in de tuin om te relaxen, te spelen, te borrelen en te eten en onder de gezellige overkapping – met haard en buitenkeuken! – is het in alle jaargetijden heerlijk buiten zitten.

Locatie
Leuth is een dorp met zo’n 1700 inwoners en hoort bij de gemeente Berg en Dal. Het dorp heeft alle eigen voorzieningen, zoals een basisschool, een winkelcentrum, gezondheidszorg en verschillende sportverenigingen. Meer voorzieningen vind je in de omringende grotere dorpen en in Nijmegen en Kleef (D). Beide steden liggen op zo’n 13 km liggen. Leuth ligt in een prachtige natuurrijke omgeving, met bossen, heuvels, beekjes, oude rivierlopen, dijken en weidse uiterwaarden… Heerlijk als je houdt van buiten zijn, sporten, wandelen of fietsen.

Bijzonderheden

– Ruime, lichte hoekwoning
– Modern en neutraal afgewerkt
– Zeer netjes onderhouden
– Rolluiken rondom
– Vier slaapkamers
– Grote onderhoudsarme tuin met overkapt terras
– Eigen oprit
– Prachtige natuurrijke omgeving

Meer weten over deze woning?
Wat een heerlijk huis, deze hoekwoning met grote tuin aan de Boterbloemstraat 9. Je hoeft praktisch niets te doen aan de woning, hij is áf, keurig onderhouden en van alle comfort voorzien. Wanneer kom je kijken? Bel ons, dan plannen we snel een rondleiding.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Een huis om absoluut te komen bekijken, deze ruime zeer lichte hoekwoning aan de Boterbloemstraat! De woning staat in een rustige en gemoedelijke buurt in Leuth, is praktisch ingedeeld, zeer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 130 m2
    • Inhoud 463 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2003
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Balansventilatie
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2003
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 200m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 130 m2
    • Inhoud 463 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2003
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Balansventilatie
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2003
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 200m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
1e verdieping
2e verdieping
begane grond
begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 810 (50.78 %)
  • female 785 (49.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 17303 (49.77 %)
  • female 17461 (50.23 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Boterbloemstraat 9

    Leuth € 350.000,- Kosten koper