Brekelenkampstraat 12, Arnhem

€ 200.000,- Kosten koper

Over deze woning

Als je op zoek bent naar een fijn, praktisch huis, dat bovendien leuk gelegen, sfeervol en betaalbaar is, zet deze tussenwoning dan maar hoog op je lijst. De Brekelenkampstraat 12 is keurig verzorgd en de laatste jaren op cruciale punten flink aangepakt en gemoderniseerd. De woning is door de ligging, indeling en afwerking een ideale stek voor starters of jonge gezinnen. Maar wat je leeftijd of gezinssamenstelling ook is, je voelt je hier vast in no time thuis.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Het huis ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuin op een paar passen lopen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een groenstrook. Voor het huis ligt een voortuin, die extra privacy biedt.

Indeling
Je komt binnen in de hal met toilet en de trap naar boven. Links is de deur naar de woonkamer. Die is ruim 6,5 meter diep en bijna 6 meter breed, en heeft daarmee ruimte genoeg voor een zit- en een eetgedeelte. De brede ramen voor en achter laten lekker veel licht binnen, achter is ook een deur naar de tuin.
De woonkamer loopt aan de achterzijde door in de open keuken. Die is ook mooi ruim en licht dankzij een groot raam en een deur naar de tuin. De keuken bestaat uit offwhite onder- en bovenkasten met een zwart werkblad. Elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser van Siemens zijn ingebouwd.
Loop je vanuit de keuken naar buiten, dan kom je eerst onder een overkapping en dan bij de bijkeuken/berging, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast plaats genoeg voor de fietsen en de tuinspullen.
De hele benedenverdieping is modern en neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en lichte gesauste wanden. Een hele fijne basis voor je eigen meubels en spullen!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is zo’n 13 m2, die daarnaast 10 m2. Beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ze hebben overigens beide ook een vaste kast. Allebei de kamers hebben een groot raam en zijn dus lekker licht. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes lichtgrijs afgewerkt. Dit geldt ook voor kamer drie, die zo’n 5,5 m2 meet. Dit is een leuke kinderkamer, maar hij kan ook prima dienst doen als werkkamer of als inloopkast.

In 2016 is op deze etage een nieuwe vloer gelegd. Ook de badkamervloer is toen vernieuwd, de douche is in 2018 nog helemaal gerenoveerd. De badkamer is dan ook lekker fris en comfortabel. Naast de ruime douche is er een wastafel en een toilet. De ruimte is betegeld met lichtgrijze tegels tegen de wanden en donkergrijze tegels op de vloer. Er is een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Vanaf de overloop heb je via een luik met vlizotrap toegang tot de vliering, waar nog extra bergruimte is.

Achter de woning ligt een tuin met veel zon en plekken waar je de schaduw op kunt zoeken.

De tuin is grotendeels bestraat en wordt omzoomd door een nette houten schutting, geflankeerd door borders met vaste planten en struiken. De tuin is ook bereikbaar via een poort achterom.

Locatie
De Brekelenkampstraat ligt in de wijk Over het Lange Water in Presikhaaf, een ruim opgezette en groene wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw. Het is een rustige, gezellige buurt met een leuke mix van bewoners. De wijk verjongt de laatste jaren sterk. Presikhaaf ligt op een paar autominuten afstand van de Pleyroute met aansluiting naar de A325 en A12. In de wijk vind je alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand: het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met zijn complete winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, huis- en tandartsen en prima openbaarvervoeraansluitingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp.

Bijzonderheden
– Sfeervolle tussenwoning
– Volledig gemoderniseerd
– Drie slaapkamers
– Douche gerenoveerd in 2018
– Kunststof kozijnen boven
– Schilderwerk buiten in 2019 gedaan
– Fijne, zonnige tuin op het zuiden
– Rustige, groene wijk
– Vrij uitzicht
– Speeltuin op een paar passen
– Alle voorzieningen heel dichtbij

Meer weten over deze woning?
Zorgeloos wonen kan hier binnenkort beginnen. Klussen en verbouwen hoeft niet, deze gezellige tussenwoning is helemaal gemoderniseerd, keurig afgewerkt en klaar voor zijn nieuwe bewoners. Wanneer kunnen we je rondleiden? (Tip: wacht niet te lang met een afspraak plannen!)

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Als je op zoek bent naar een fijn, praktisch huis, dat bovendien leuk gelegen, sfeervol en betaalbaar is, zet deze tussenwoning dan maar hoog op je lijst. De Brekelenkampstraat 12…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 312 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1965
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3, 1 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 87m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 312 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1965
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3, 1 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 87m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2445 (49.24 %)
  • female 2515 (50.65 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Brekelenkampstraat 12

    Arnhem € 200.000,- Kosten koper