Brouwerijweg 43, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

In dit huis is met liefde gewoond en dat zie je aan alles af. De karaktervolle woning, daterend uit het begin van de 20e eeuw is in 2011 zorgvuldig gerenoveerd. De Brouwerijweg 43 ligt op de eerste en tweede etage van het historische pand en heeft daarnaast de beschikking over een ruime vliering en een kelder voor extra bergruimte. De sfeer van de woning is bij de renovatie volledig intact gebleven en verrijkt met modern comfort. Wedden dat je je hier onmiddellijk thuis voelt?

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling
De woning heeft en een eigen voordeur, met daarachter de meterkast en de trap naar boven. Op de overloop van de eerste verdieping zie je drie deuren, die toegang geven tot de woonkeuken, de woonkamer en de badkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee hoge ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Ook is er een kachel die ’s winters nog wat extra sfeer in de ruimte brengt. In de woonkamer is plek voor een lekkere loungebank of een leuke zithoek. Loop je door naar achteren, dan kom je in de grote open woonkeuken. Het keukenblok, bestaande uit een hoog en een lager deel beslaat een lange wand. De rest van de ruimte biedt plaats aan een grote eettafel. Omdat ook de achterkamer twee hoge ramen heeft, is dit vertrek eveneens heerlijk licht. De keuken is modern en uitgevoerd in het wit, met een donker houten werkblad. In het lage deel van het keukenblok bevindt zich de inductiekookplaat en de spoelbak, in de hoge kastenwand zijn de koel-vriescombinatie en de combi-oven ingebouwd. De koelkast is van Siemens, de overige apparatuur van Zanussi.

Vanuit de woonkeuken leidt een deur naar een klein halletje met het toilet en de volgende deur naar het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is 8 m2 en een heerlijk plekje om te ontspannen. Je kijkt uit op de groene achtertuinen van de omliggende panden en geniet hier de hele middag van de zon.

De badkamer ligt ook op de eerste verdieping. Hij is wit betegeld en heeft een zwarte plavuizen vloer. Hij is ingericht met een wastafel, een ruime douche en een handdoekradiator. Ook de badkamer heeft een groot raam.

Via de volgende trap bereik je de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich direct aan je linkerhand en is 9,5 m2. Deze kamer ligt aan de achterzijde, heeft een mooi raam en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer is langgerekt en strekt zich uit over de volledige diepte van het huis. Hij is zo’n 12 m2 en heeft twee dakramen. Achter de knieschotten vind je praktische opbergruimte. Het derde vertrek op deze verdieping is bijna 7 m2 en heeft een royale inbouwkast. Deze kamer is nu in gebruik als luxe inloopkast, maar kan eventueel ook als kinderkamer dienst doen.

Op de vliering heb je nog extra bergruimte en dat geldt ook voor de kelder.

Het hele appartement is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en de wanden zijn overal strak gestuukt en overwegend wit gesaust, met hier en daar een kleuraccent. Net als de afwerking is het onderhoud zeer goed. In 2011 is onder andere het volledige elektriciteitsnetwerk herzien, de cv-ketel vervangen, de isolatie verbeterd en al het houtwerk nagekeken en indien nodig gerepareerd. Kortom, de Brouwerijweg 43 is een heerlijke stek waar je jarenlang zorgeloos en met veel plezier zult wonen!

Locatie
De Brouwerijweg is een levendige straat in de gewilde wijk Heijenoord, net aan de noordkant van het centraal station. In de wijk zijn veel voorzieningen aanwezig: diverse supermarkten en andere detailhandel (zoals een bouwmarkt en een postkantoor) een goede sportschool en andere sportfaciliteiten. Je loopt in 10 minuten naar het NS station en ook in 10 minuten naar het stadscentrum. Zoals op veel plaatsen in Arnhem is de natuur niet ver weg: het eeuwenoude Park Sonsbeek ligt vlakbij en het Gelders Landschap strekt zich uit aan de noordkant van de wijk. En toch rijd je ook snel en filevrij naar de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Sfeervolle bovenwoning in historisch pand
– Modern wooncomfort
– Lichte woonkamer met kachel
– Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
– Badkamer met douche
– Twee slaapkamers
– Luxe inloopkast of derde slaapkamer naar keuze
– Vliering en kelder voor extra bergruimte
– Zonnig balkon van 8 m2
– Gratis parkeerplaatsen voor de deur
– Op loopafstand van winkels, het stadscentrum, centraal station en Sonsbeekpark

Meer weten over deze woning?
Alleen vanwege de locatie is deze fraaie bovenwoning al het overwegen waard. En zet je een voet over de drempel, dan ben je waarschijnlijk meteen verkocht! De Brouwerijweg 43 is synoniem voor sfeervol wonen en modern woongemak. De gezellige woonkamer en royale woonkeuken, de slaapkamers en de luxe inloopkast; ze zijn allemaal prachtig afgewerkt en je kunt hier dan ook zó in. Dat geeft je dan meteen alle tijd om lekker te genieten van je zonnige balkon! Zie jij jezelf hier wel wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

In dit huis is met liefde gewoond en dat zie je aan alles af. De karaktervolle woning, daterend uit het begin van de 20e eeuw is in 2011 zorgvuldig gerenoveerd.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 77 m2
    • Inhoud 239 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1931
    • Soort Dak Schilddak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 77 m2
    • Inhoud 239 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1931
    • Soort Dak Schilddak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vliering

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 575 (49.78 %)
  • female 580 (50.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.1 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Brouwerijweg 43

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper