Casimirstraat 13, Driel

€ 469.500,- Kosten koper

Over deze woning

In deze keurig verzorgde vrijstaande woning heb je alle mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. Het originele, al ruime huis is in 1979 uitgebreid met een aanbouw met daarin een kantoorruimte (of slaapkamer) en de garage. Met de zonnepanelen op het dak voorzie je in je eigen elektriciteitsbehoefte. In de diepe tuin staat een knus bijgebouw dat te gebruiken is als bijvoorbeeld werkruimte, studio of bed & breakfast. Met de Casimirstraat 13 ben je verzekerd van een zeer ruim en solide gebouwd huis dat je naar eigen ideeën helemaal up to date kunt maken.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Het huis wordt omringd door een mooi aangelegde, groene tuin. De voortuin scheidt de woning van de straat en biedt veel privacy aan de voorzijde. Rechts van de voortuin ligt de oprit. Een smeedijzeren met afstandbediening elektrisch te openen en sluiten hek geeft er toegang toe. De oprit leidt naar de carport, de poort naar de tuin en de garage. Via een kleiner hekje links kom je op het pad naar de voordeur.

Indeling
Je komt binnen in de hal met de trap naar boven, de trap naar de kelder en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een mooi ruim vertrek van zo’n 35 m2, met een groot raam aan de voorzijde en twee zijramen, die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer grenst aan een kant aan de keuken, aan de andere kant aan een kantoorruimte die ook prima te gebruiken is als slaapkamer. Deze kamer is ongeveer 15 m2 groot en heeft een groot raam voor en achter.

De keuken is ruim (zo’n 14,5 m2) en modern ingericht met witte keukenkasten met inbouwapparatuur: een gaskookplaat, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken is mooi licht dankzij een groot raam met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met gootsteen, plaats voor de wasmachine en droger en de toegang naar het toilet. Er is ook een deur naar buiten. Achter de bijkeuken is nog een aparte afgesloten berging.

Op het woongedeelte (woonkamer, kantoor en keuken) ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De trap in de hal leidt naar de overloop op de bovenverdieping. Hier zijn vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt boven de aanbouw en is erg ruim: zo’n 24 m2. Met twee inbouwkasten en een extra bergruimte, hoef je hier geen kledingkasten kwijt, en heb je dus alle ruimte voor de overige inrichting. Een groot raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval. Slaapkamer 2 en 3 zijn ook mooi ruim: resp. 12 en 14 m2. Ze hebben net als de grootste kamer een eigen wastafel. De vierde kamer is zo’n 6,5 m2 en heeft een deur naar het platte dak boven de keuken en bijkeuken.
De badkamer is in 2012 vernieuwd en is comfortabel uitgerust met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is afgewerkt met lichte tegels op de wanden en de vloer. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Boven deze verdieping is nog een ruime vliering, die toegankelijk is via een vlizotrap.

Achter het huis ligt een zeer grote, mooi aangelegde tuin. Er is de hele dag zon en meer dan genoeg ruimte om daar lekker van de genieten. Er zijn verschillende terrassen, een groot gazon en borders met bloeiende planten en struiken. De tuin wordt helemaal omzoomd door een heg, dus privacy is gegarandeerd. Het grote gazon wordt automatisch gemaaid door een robotmaaier.

Achterin de tuin staat een knus bijgebouw dat te gebruiken is als bijvoorbeeld werkruimte, studio of zelfs als gezellige bed & breakfast. Het bestaat uit een ruimte van ongeveer 10 m2 met een keukentje, grenzend aan een moderne badkamer, die is uitgerust met douchecabine en toilet. Daarnaast is nog een aparte berging en een overdekt zitje. Verder is er achter in de tuin nog een hobbykasje van ca 18 m2.

Locatie
Driel maakt samen met Valburg, Heteren, Randwijk, Zetten en Elst deel uit van de Gemeente Overbetuwe. Het dorp heeft eigen voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, winkels en supermarkten, huis-en tandartsen en diverse sportclubs en verenigingen. Ook ben je zo in de Schuytgraaf en het centrum van Elst met zijn ruime winkelaanbod. En heb je zin in de stad? Dan zijn Arnhem en Nijmegen dichtbij. Mede door de nieuwe provinciale weg N837 is Driel steeds centraler komen te liggen. Met een paar minuten ben je al op de A50 en ook de A325 en de A12 zijn snel te bereiken. De openbaarvervoervoorzieningen zijn goed.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning dichtbij het centrum van Driel
– Kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond
– Zeer grote, zonnige tuin met veel privacy
– Multifunctioneel bijgebouw
– Vloerverwarming op begane grond
– Badkamer in 2012 vernieuwd
– Oprit met parkeerplaats
– Garage en carport
– Goed geïsoleerd
– Zonnepanelen
– Alarmsysteem
– Praktische ligging, dichtbij Arnhem en Nijmegen
– Overdracht in het 1e kwartaal van 2020

Meer weten over deze woning?
Heb jij zin om je plannen los te laten op deze praktisch gelegen vrijstaande woning in Driel? Veel ruimte, keurig onderhoud, een grote zonnige tuin mét een multifunctioneel bijgebouw heb je alvast te pakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je de Casimirstraat 13 met plezier zien.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

In deze keurig verzorgde vrijstaande woning heb je alle mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. Het originele, al ruime huis is in 1979 uitgebreid met een aanbouw met daarin…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 469.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 175 m2
    • Inhoud 774 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1948
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 910m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 20m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 469.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 175 m2
    • Inhoud 774 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1948
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 910m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 20m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder
Kelder
Tuinhuis

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1460 (49.66 %)
  • female 1480 (50.34 %)
Bewoners per wijk
  • Men 23561 (49.71 %)
  • female 23833 (50.29 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Casimirstraat 13

    Driel € 469.500,- Kosten koper