Centraalspoor 9, Arnhem

€ 449.000,- Kosten koper

Over deze woning

Stijlvol en sfeervol, ruim en licht, voorzien van al het comfort dat je je kunt wensen… woorden schieten haast tekort om deze woning te beschrijven. Dit is een huis waar je binnenloopt en niet meer weg wilt. De woning is tiptop afgewerkt, prima onderhouden en heeft een ruime tuingerichte woonkamer, een luxe keuken, badkamer en vijf slaapkamers. De omgeving is zeer aangenaam: groen en weids, met mooie waterpartijen en volop mogelijkheden om te sporten, te spelen, te wandelen en te fietsen. Toch heb je alle voorzieningen in de buurt en ben je zo in de stad.

Centraalspoor is een brede klinkerstraat, met middenin een groenstrook. Aan beide zijden staan rode bakstenen huizen in Engelse stijl. Voor Centraalspoor 9 ligt een voortuin met een haag en boompjes, links daarvan is de oprit met parkeerplaats voor twee auto’s (en een derde kleinere auto). Deze leidt naar de berging en naar de voordeur. Het huis heeft een hoge gevel met een statige uitstraling die klassiek en modern tegelijk is. Binnen wordt dat beeld doorgezet.

Indeling
De berging is 3 bij 3 meter, is geïsoleerd en heeft een deur voor en een deur achter. Er ligt een stenen vloer en er is een kastenwand gemaakt.

Je komt het huis binnen in de hal met meterkast en toilet, rechtdoor ga je de leefruimte in. De woonkamer ligt links van de hal, de keuken rechts, aan de voorzijde van het huis. Tussen kamer en keuken zijn schuifdeuren met glas gemaakt, zodat je beide delen van elkaar kunt scheiden, maar er toch contact is.
De woonkamer is ruim en erg licht, dankzij hoge ramen en openslaande deuren in de achtergevel. Er ligt een naturel eikenhouten vloer en de wanden zijn gesaust in een stijlvolle groentint. De sfeer is rustig en basic. Met je eigen meubels en spullen maak je hier in no time je eigen fijne plek van.
De keuken is modern, strak en luxe uitgerust. Twee grote ramen met shutters laten hier mooi gefilterd licht binnen. Middelpunt van de ruimte vormt het kook/spoel/eeteiland, met een hoogglans zwart onderstel en een hoogglans wit blad. Rechts daarvan staat een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en veel bergruimte. Ook deze wand is hoogglans zwart. De keuken is compleet uitgerust, er is een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en koffiemachine. De afwasmachine is in 2018 vervangen. In de keuken liggen tegels op de vloer, net als in de hal. In de keuken ligt bovendien vloerverwarming.

De trap naar boven bevindt zich in een tweede hal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn 18, 9,5 en 9,5 m2 en hebben alle drie een mooie lichtinval. Er ligt laminaat op de hele verdieping, de wanden zijn afgewerkt in wit en grijsgroen.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wc. De wanden zijn wit betegeld, het ligbad en de douchewand zwart, op de vloer liggen XL antracietkleurige tegels. Er is een raam voor daglicht en ventilatie. Tegenover de badkamer is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

De zolder is een volwaardige etage, waar nog eens twee ruime, sfeervolle slaapkamers zijn. In 2018 zijn op beide kamers zwevende bureaus en bedstedes gemaakt. De kamers hebben allebei een hoog gevelraam, waardoor ze lekker licht zijn. Ook hier ligt laminaat, de wanden zijn strak wit afgewerkt. Tussen de twee kamers is een ruime berging. Er is op deze verdieping ruimte om een tweede badkamer te maken. De leidingen hiervoor zijn al gelegd.

De achtertuin is groot, zonnig, biedt alle privacy en vergt niet veel onderhoud. De tuin is al net zo stijlvol als het huis. Er is volop ruimte om meerdere zitjes in te richten, er is een vijver en rondom staat een mooie groene heg. Boompjes en potten met planten zorgen voor nog meer groen. Achterin de tuin is een overkapt terras. Op hete dagen zit je er fijn in de schaduw, bij minder mooi weer is het hier behaaglijk bij de buitenkachel.

Locatie
De omgeving van Centraalspoor is groen en landelijk. De straat ligt in de ruim gezette Engelse buurt in de Schuytgraaf, een jonge kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, kinderdagverblijven en scholen, medische zorg, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey, skeeleren en tennis zijn aanwezig. Het centrum van Arnhem is met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Sfeervolle, zeer ruime woning in prettige wijk
– Modern en stijlvol afgewerkt, prima onderhouden
– Luxe, compleet uitgeruste keuken
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Twee slaapkamers op de zolderverdieping
– Grote, zonnige tuin met overkapt terras
– Geïsoleerde berging met vaste kastenwand
– Groene omgeving
– Alle voorzieningen dichtbij

Meer weten over deze woning?
Ga jij je thuis voelen op Centraalspoor 9? Dat kan haast niet anders, want dit is echt een heel aangenaam huis, waarin alles klopt. De woning is tot in de puntjes verzorgd, ruim, licht en heel sfeervol. Bel of mail ons om een afspraak voor een bezichtiging te maken. We leiden je binnenkort heel graag rond.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Stijlvol en sfeervol, ruim en licht, voorzien van al het comfort dat je je kunt wensen… woorden schieten haast tekort om deze woning te beschrijven. Dit is een huis waar…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 449.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 586 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Zadeldak
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 159m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 449.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 586 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Zadeldak
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 159m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Centraalspoor 9

    Arnhem € 449.000,- Kosten koper