de Halden 32, Haalderen

€ 385.000,- Kosten koper

Over deze woning

In een gemoedelijke buurt in Haalderen staat deze verzorgde, ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en garage. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke wijk in een landelijke omgeving, toch woon je hier vlakbij Arnhem en Nijmegen. Haalderen is een klein dorp, waar wel alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden aanwezig zijn. Ook zijn er basis- en middelbare scholen in de directe omgeving.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin met links daarvan de oprit naar de garage. Die is maar liefst 8,5 m diep, dus hier kun je behalve je auto nog een hoop andere spullen kwijt. Er is een tussendeur naar de hal. Vanuit de hal ga je de woonkamer in. Dat is een mooie lichte ruimte van ruim 8 meter diep (inclusief de open keuken) met openslaande deuren naar de tuin. De strakke pvc-vloer en de witte wanden maken de kamer nog ruimer en vormen een mooie, neutrale basis voor je eigen woonstijl. De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is ingericht met donkergrijze hoogglans kasten, met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven/magnetron en koelkast.

Op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 13, 11 en 8 m2. Aan de grootste grenst een overdekt balkon. Alle drie de kamers zijn gezellig en hebben een goede lichtinval. De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, wastafelmeubel en wc. Hij is fris wit betegeld en er is een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

De zolderverdieping is een open ruimte van ongeveer 20 m2, heel geschikt voor een extra slaapkamer, werk- of sportruimte. De zolder heeft een dak- en een gevelraam.

De tuin achter het huis is een groen paradijsje. Hij is diep en breed, mooi ingedeeld met meerdere terrassen, borders met vaste planten en boompjes. Rondom staan een hoge heg en houten schuttingen, zodat je alle privacy hebt. Er is de hele dag zon. Links van de garage is een pad met een poort naar de achtertuin.

Locatie
Haalderen hoort bij de gemeente Lingewaard. Het dorp heeft zo’n 2.000 inwoners en ligt aan de rand van Bemmel. Er zijn basisscholen en scholen voor middelbaar onderwijs dichtbij, er is een supermarkt in het dorp en in Bemmel zijn verder alle mogelijke voorzieningen aanwezig. Haalderen ligt dichtbij de mooie uiterwaarden van de Waal en de dijk die door het rivierenlandschap slingert. Als je houdt van wandelen, fietsen of hardlopen kun je hier je hart ophalen. Nijmegen en Arnhem liggen allebei dichtbij en de snelwegen in de regio zijn goed te bereiken; naar de A15 is het 5 minuten rijden. Tevens is er een goede busverbinding naar Arnhem en Nijmegen.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
– In prettige wijk
– Drie slaapkamers en grote zolder
– Veel licht in huis
– Balkon en grote tuin
– Zonnepanelen 2020
– Nieuwe horren in slaapkamer en voor tuindeuren (2021)
– Nieuw doek zonnescherm (2021)
– Nieuwe tuinpoort (2021)
– Oprit en diepe garage

Meer weten over deze woning? Wordt De Halden 32 jouw nieuwe thuis? Kom het zelf ervaren! Bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond.

Ben je benieuwd…
• hoe je een slimmere koper wordt;
• en zo andere kopers een stap voor bent;
• hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
• hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
• hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In een gemoedelijke buurt in Haalderen staat deze verzorgde, ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en garage. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke wijk in een landelijke…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 385.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 104 m2
    • Inhoud 481 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1994
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 25m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 385.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 104 m2
    • Inhoud 481 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1994
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 25m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 935 (50.54 %)
  • female 910 (49.19 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 2 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    de Halden 32

    Haalderen € 385.000,- Kosten koper