De Mars 29, Westervoort

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op woensdag 20 mei tussen 13:30 en 14:30 uur organiseren wij een VIRTUEEL OPEN HUIS op Facebook. Meld je aan bij het evenement op onze Facebookpagina!

Op een mooie plek in Westervoort, in een wijk met veel groen en heel dichtbij twee parken, staat deze comfortabele tussenwoning met uitgebouwde benedenverdieping, vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvrije tuin. Al het schilderwerk binnen en buiten is zeer recent nog gedaan. Je hoeft dus praktisch niets te doen om er met heel veel plezier te kunnen wonen.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Mars ligt langs een strook met groen en water, aan de voorkant is je uitzicht helemaal vrij. Voor het huis ligt een bestrate voortuin/oprit, rechts daarvan is de aangebouwde stenen fietsenberging. Daarnaast is de voordeur.

Indeling
Je komt binnen in de hal met de meterkast en links de toegang naar de woonkamer met half open keuken. De benedenverdieping is uitgebouwd, waardoor er flink veel extra ruimte is ontstaan. De woonkamer is zo’n 30 m2, er is dus plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde heeft de kamer een breed raam en een deur naar de tuin. Hier komt veel licht binnen.
De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Hij is in 2015 helemaal vernieuwd en in 2018 is er nog een nieuwe vaatwasser geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een vergrijsde houtkleur. Kookplaat (gas op glas), afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. De rvs Amerikaanse koelkast is los staand. Ook in de keuken is het mooi licht dankzij een groot raam.
Op de hele benedenverdieping ligt een vloer van geseald siergrind, de wanden zijn wit en antraciet. Ze zijn afgewerkt met spachtelputz en glasvezelbehang.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten 13, 12 en 7 m2. Ze zijn alle drie licht en gezellig. Op de vloer op alle kamers ligt laminaat, de wanden zijn wit en antracietgrijs.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een hangend toilet. De hele ruimte is betegeld met witgrijs gemêleerde tegels, op de vloer liggen grijze tegels. Dankzij het raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren.

Op de zolderverdieping kwam extra ruimte en licht dankzij een dakkapel. Zo kon er nog een ruime kamer worden gemaakt, van ca. 15 m2. Dit is een gezellige slaapkamer of een fijne werk-, speel- of hobbyruimte. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit afgewerkt. Onder de schuine wanden zijn opbergruimtes gemaakt voorzien van schuifdeuren.

De tuin achter het huis ligt op het zuiden, er is de hele dag zon. Het grootste deel van de tuin is bestraat, met een border met vaste planten langs één kant. Rondom staat een houten schutting op een betonnen fundering. Achterin staat een houten tuinhuis, direct bij het huis is ook nog een stenen berging. Er is ook een poort achterom. De tuin vraagt weinig onderhoud, dus des te meer tijd is er om er van te genieten.

Locatie
De Mars ligt aan de rand van Westervoort, in de kindvriendelijke, ruim opgezette wijk De Leigraaf, tussen het Horsterpark en Park Steenderens.
Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. De omgeving biedt alle mogelijkheden om erop uit gaan. Over de dijk en in de uiterwaarden langs de Neder-Rijn kun je heerlijk wandelen en fietsen. Als je rustig wilt wonen in een dorpse sfeer en wel alle faciliteiten dichtbij wilt hebben, vind je een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Ruime, lichte tussenwoning
– Uitgebouwde benedenverdieping
– Vier slaapkamers
– Trappen gerenoveerd in 2017 en 2018
– In 2017 en 2018 binnen geschilderd
– In 2019 buiten geschilderd
– Rolluiken op begane grond en 1e verdieping
– Dakkapel op zolderverdieping
– Mechanische ventilatie
– Energielabel C
– Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
– Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
– Stenen berging aan voorkant van huis
– Cv-combiketel uit 2015
– Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden
– Fijne woonomgeving met veel groen

Meer weten over deze woning?
Wil jij onbezorgd wonen, in een huis waar je praktisch niets aan hoeft te doen? Misschien is deze fijne gezinswoning op een mooie plek in Westervoort wel precies de stek die je zoekt. Bel of mail ons vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je De Mars 29 graag zien.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Op woensdag 20 mei tussen 13:30 en 14:30 uur organiseren wij een VIRTUEEL OPEN HUIS op Facebook. Meld je aan bij het evenement op onze Facebookpagina! Op een mooie plek…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 126 m2
    • Inhoud 447 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, sauna
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 3
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 126 m2
    • Inhoud 447 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, sauna
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 3
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1125 (50.11 %)
  • female 1115 (49.67 %)
Bewoners per wijk
  • Men 7327 (48.88 %)
  • female 7664 (51.12 %)
De huisarts
huisarts 1.1 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    De Mars 29

    Westervoort € 225.000,- Kosten koper