De Pas 96, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op een heel mooi plekje in Rijkerswoerd, aan het water, staat deze ruime tussenwoning van 3 volwaardige verdiepingen. De goede indeling, het vele licht in huis, de royale vertrekken en de moderne keuken en badkamer maken dit een heel aangenaam huis, waar je snel je plek zult vinden. En dan hebben we de tuin nog niet eens genoemd: die is zonnig, diep en ligt vrij aan het water, met daarachter weilanden. Het is volop genieten aan De Pas 96!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het blok waarvan de woning deel uitmaakt heeft opvallende helblauwe gevels met donkere kozijnen. Het uiterlijk van het huis is stoer, binnen is het sfeervol en warm.

Rechts van de voortuin is de aangebouwde fietsenberging, links daarvan de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met wc en de trap naar boven. Rechtdoor ga je de woonkamer met open keuken in. Kamer en keuken zijn samen 9,5 meter diep, de woonkamer is ruim 5 meter breed. De hele verdieping is mooi licht: de achterpui bestaat grotendeels uit raam, met openslaande deuren naar de tuin. Voor in de keuken is een groot raam.
De keuken is ingericht met strakke witte kasten en een zwart werkblad. Gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Door de hoekopstelling is er veel berg- en werkruimte.
De naturel afwerking van de benedenverdieping – met een houten visgraatvloer en gestuukte witte wanden – is een fijne basis voor je eigen woonstijl.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 17,5, 9 en 8 m2, alle drie mooi licht en alle drie voorzien van een laminaatvloer. Die ligt ook op de overloop. De wanden zijn deels gesaust, deels behangen. De grootste kamer heeft een handige vaste kastenwand.
De badkamer is ruim en comfortabel uitgerust met een douche, toilet en wastafel met daaronder een kast. De wanden zijn wit betegeld, op de vloer liggen antraciet tegels. Er is een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

De bovenste verdieping bestaat uit een grote open ruimte van ca. 25 m2. Het is er prachtig licht, dankzij de hoge ramen en openslaande glazen deuren. Die komen uit op het dakterras, ook al zo’n fijne plek. Het is 5 meter breed en ruim 3 meter diep en je hebt er een ver en vrij uitzicht over de weilanden. Deze verdieping leent zich prima voor een luxe xl slaapmaker, een mooie werk-, sport- of loungekamer of atelier. Ook hier ligt een laminaatvloer, de wanden zijn wit.

De tuin achter het huis is lekker zonnig en diep en ligt aan het water. Wat een ultieme vrijheid heb je hier! Het deel van de tuin dat grenst aan het huis is bestraat, zodat je er veel ruimte hebt voor een fijne loungeset of een buiteneettafel. Een hekje (handig met kleine kinderen) scheidt dit deel van het iets lager gelegen hardhouten terras aan het water.
De tuin vraagt niet veel onderhoud maar er is wel veel groen: de tuin wordt aan beide kanten geflankeerd door een begroeide schutting en je kijkt uit over de weilanden. Van de nabij gelegen sportvelden heb je nooit last, wel zorgen ze voor nog meer open ruimte in de omgeving.

Locatie
De Pas ligt in Rijkerswoerd-West, het deel van Rijkerswoerd tussen de Huissensedijk en de Mooieweg. De woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Stuitbos en de Rijkerswoerdse Plassen zijn om de hoek. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is dichtbij. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en je bent zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Fijn gezinshuis in kindvriendelijke wijk
– Veel ruimte en licht in huis
– Zonnige tuin met terras aan het water
– Dakterras
– Vrij uitzicht
– Moderne, sfeervolle afwerking
– Buitenzijde in 2019 geschilderd

Meer weten over deze woning?
Wat een heerlijke stek is De Pas 96. Kom je het zelf ervaren? Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort heel graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Op een heel mooi plekje in Rijkerswoerd, aan het water, staat deze ruime tussenwoning van 3 volwaardige verdiepingen. De goede indeling, het vele licht in huis, de royale vertrekken en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 448 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 448 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2205 (47.99 %)
  • female 2390 (52.01 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    De Pas 96

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper