Achter de gevel van De Weergang 23 gaat verrassend veel ruimte schuil. En dat niet alleen; dankzij de ruime badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. Hij heeft verder een ruime woonkamer en keuken, drie (potentieel vier) slaapkamers en twee badkamers. De tuin is zo goed als onderhoudsvrij en parkeren kun je onder de carport direct voor de deur. Wil je hier liefst zo snel mogelijk intrekken? Dat kan, want De Weergang 23 is per direct beschikbaar!
Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.
Indeling
Voor het huis ligt een onderhoudsarme tuin met een aantal vaste planten een breed pad naar de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer.
Direct rechts vind je een handige inbouwkast onder de trap. Meteen daarnaast bevindt zich de eetbar die deel uitmaakt van de open keuken. Aan de bar kun je gezellig eten en borrelen en aan de keukenzijde biedt hij praktische bergruimte. De keuken zelf is uitgevoerd in matzwart en heeft een houten werkblad. De achterwand is wit betegeld. Het keukenblok is onder meer uitgerust met een vijfpits gasfornuis met elektrische oven en een vaatwasser.
De woonkamer inclusief de keuken meet zo’n 43 m2. En dat is nog zonder de zijkamer, die door middel van brede schuifdeuren rechtstreeks met de kamer in verbinding staat! Deze zijkamer is ruim 13 m2 en kun je voor veel doeleinden gebruiken; als eetkamer, tv-hoek, werkkamer of als slaapkamer op de begane grond. In dat laatste geval is het heel fijn dat aan deze ruimte direct een royale badkamer grenst. Die badkamer is 7,5 m2 en ingericht met een wastafel, inloopdouche en wc. Mocht je een renovatie overwegen, dan is er ook meer dan voldoende plaats voor een dubbele wastafel of een bad.
In de hal op de benedenverdieping liggen donkere plavuizen, in de andere ruimten laminaat. De wanden zijn behangen en wit gesaust.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte berging. De slaapkamers zijn respectievelijk 11, 10 en 6 m2 groot. De grootste kamer heeft een dakkapel en uitzicht op de tuin. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en de derde kamer ligt weer aan de achterzijde en heeft een groot Velux dakraam. In alle kamers ligt laminaat en de wanden zijn deels geverfd en deels behangen. De modern gestylede badkamer is wit betegeld met XL-tegels tot aan het plafond en antraciet plavuizen op de vloer. Hij is ingericht met een brede wastafel met houten onderkast, een douche, een toilet en een handdoekradiator.
De separate berging, waarin je de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt, heeft een dakraam.
Achter de woning ligt een leuke tuin die vrijwel geheel bestraat is. Naar onderhoud heb je dus zo goed als geen omkijken. Hij is omringd door een nette schutting, die zorgt voor alle gewenste privacy. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom. In de tuin staat een stenen berging waarin je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt.
De auto kun je tegenover het huis parkeren op de privéparkeerplaats onder de carport.
Locatie
De Weergang is een rustige straat in de wijk Elderveld. De wijk is goed voorzien van supermarkten en detailhandel (winkelcentrum Elderhof ligt letterlijk om de hoek), kinderopvang, scholen en diverse sportfaciliteiten. Het is een fijne buurt om op te groeien, met volop groen, ruimte en speelgelegenheid. Station Arnhem-Zuid is dichtbij en er is een snelle ontsluiting naar Arnhem-Centrum, Nijmegen en naar de snelwegen in de regio.
Bijzonderheden
– Bijzonder ruime hoekwoning
– Levensloopbestendig: ruime badkamer en optioneel slaapkamer op de begane grond
– Royale woonkamer
– Moderne open keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers
– Twee badkamers, waarvan een op de begane grond
– Separate wasruimte
– Leuke, onderhoudsarme tuin
– Privéparkeerplaats met carport
– Gezellige, kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen onder handbereik
Meer weten over deze woning?
De Weergang 23 biedt bijzonder veel ruimte en daarmee alle gelegenheid om deze woning helemaal naar eigen wens in te richten. Hij heeft een praktische indeling, is goed onderhouden en netjes afgewerkt. En dankzij de badkamer en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond kun je hier tot in lengte van dagen met plezier blijven wonen! Bel ons gerust als je meer wilt weten of een kijkje wilt nemen, we adviseren je graag.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
