Dorsvlegel 26, Huissen

€ 245.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze grote, comfortabele gezinswoning staat op een prettige plek in Huissen: in de Hofmeesterij, een ruim opgezette, groene wijk, met alle voorzieningen dichtbij en op fietsafstand van het centrum van Huissen. Het huis heeft een royale, uitgebouwde woonkamer, twee slaapkamers waarvan een zeer grote (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig te herstellen) en een ruime zolder. In de tuin met overdekt terras is het van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst goed toeven.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het huis heeft drie verdiepingen, samen goed voor bijna 120 m2 woonoppervlakte. Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, wc en de massief eikenhouten trap. Rechtdoor loop je de lichte woonkamer in. Deze is ten opzichte van het oorspronkelijke plan 3 meter uitgebouwd, wat flink wat extra ruimte opleverde. En licht, want de achtergevel heeft twee hoge ramen en een glazen deur naar de tuin. Eerst kom je dan nog op een terras met een glazen overkapping. Op mooie dagen is dit een hele fijne uitbreiding van je woonruimte. In de woonkamer ligt een massief eiken vloer in een naturel tint, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en wit en grijs gesaust. Een prima, neutrale basis voor je eigen meubels en spullen.

De woonkamer loopt door in de open keuken, die aan de voorkant van het huis ligt. Hij is modern en compleet ingericht met lichtgrijze kasten, veel berg- en werkruimte en inbouwapparatuur van Siemens: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de vloer liggen antraciet plavuizen.

Op de eerste etage zijn twee lichte slaapkamers, waarvan een zeer grote (ca. 22 m2).
Deze ruimte is eenvoudig weer te verdelen in twee kamers. De deur en het kozijn zijn nog aanwezig. Deze kamer heeft twee grote ramen. De andere kamer is ca. 9 m2 en heeft ook een groot raam. Op beide kamers en op de overloop ligt vinyl met een houtprint. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en gesaust in lichte, naturel tinten.
De comfortabele badkamer is van vloer tot plafond betegeld met zandkleurige tegels en uitgerust met een ruime douchecabine, een op maat gemaakt wastafelmeubel en een toilet. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte, waar je met gemak nog een extra slaapkamer kunt maken. Er is al een groot Velux dakraam. Met enkele eenvoudige ingrepen maak je van deze verdieping een volwaardige leefetage.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich ook op zolder.

Achter de woning ligt een besloten tuin. Er is tot in de avond zon. Behalve het overdekte terras direct bij het huis is er nog een bestraat deel en achterin de tuin staat een stenen berging, een apart deel voor de fietsen en een overdekt deel, waar je bijvoorbeeld een motor kunt stallen. Hier is ook een poort naar buiten.

Locatie
De Dorsvlegel ligt in de Hofmeesterij, een wijk uit het begin van de jaren 90, op fietsafstand van het oude centrum van Huissen. Alle faciliteiten zijn dichtbij: winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sport- en recreatiemogelijkheden. In het gezellige oude centrum van Huissen is een grote variëteit aan detailhandel en horeca. De Pleyroute ligt op enkele autominuten; je bent binnen 20 minuten in Arnhem en in 25 minuten in Nijmegen.

Bijzonderheden
– Tussenwoning op prettige plek
– Uitgebouwde woonkamer
– Keuken- en badkamermeubels op maat gemaakt
– Grote zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer
– Terras met glazen overkapping
– Volledig voorzien van rolluiken
– Schilderwerk buiten in 2015 uitgevoerd
– Dichtbij het centrum op rustige locatie
– (Kind)vriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheid

Meer weten over deze woning?
Kies jij voor ruimte en comfort op een prettige plek in Huissen? Dan zit je goed met dit netjes onderhouden huis aan de Dorsvlegel 26. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel ons vandaag nog, dan plannen we een bezichtiging.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze grote, comfortabele gezinswoning staat op een prettige plek in Huissen: in de Hofmeesterij, een ruim opgezette, groene wijk, met alle voorzieningen dichtbij en op fietsafstand van het centrum van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 245.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 119 m2
    • Inhoud 403 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1992
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 245.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 119 m2
    • Inhoud 403 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1992
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2935 (48.43 %)
  • female 3125 (51.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Dorsvlegel 26

    Huissen € 245.000,- Kosten koper