Edith Steinstraat 4A, Lent

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

Denk jij outside the box en kleur je liefst net buiten de lijntjes? En zoek je daarom geen standaardwoning, maar een die past bij jouw persoonlijkheid? Laat je dan aangenaam verrassen door de Edith Steinstraat 4A. Deze half vrijstaande split level-woning getuigt van goede smaak én lef. En het mooie is: hij is nog in aanbouw, dus je kunt hem grotendeels naar eigen wens afwerken. Het huis wordt in de huidige staat opgeleverd! Ga jij deze uitdaging aan?

Wil je al even in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De Edith Steinstraat 4A is een geschakelde, half vrijstaande woning die onder architectuur is gebouwd. De begane grond is riant en heeft prachtige grote raampartijen, de verdiepingen zijn smaller en hoog gestapeld. De buitenzijde wordt geheel bekleed met duurzaam hardhout dat langzaam vergrijst en fraai combineert met de antraciet deur- en raamkozijnen. Door de hele woning is een speelse split-level indeling doorgevoerd.

Je komt de woning binnen in de hal met het toilet, de meterkast en een handige garderobenis. Aan je linkerhand leidt een deur naar een inpandige bergruimte waar je heel veel spullen kwijt kunt. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer.

Het grootste deel van de woonkamer, zo’n 30 m2, ligt op dezelfde hoogte als de entree. In dit deel bevinden zich ook de aansluitingen voor de keuken, die nog niet geplaatst is. In de exacte indeling en afwerking van het keukenblok heb je dus nog keuze. Verder is er plaats genoeg voor een royale eethoek of een comfortabele zithoek. De lichtinval aan deze kant van de woning is overvloedig, dankzij de grote ramen en maar liefst een enkele en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Naast de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en daarachter ligt het verlaagde tweede deel van de kamer, dat nog eens 17 m2 meet. Opnieuw heb je hier een prachtige lichtinval, dankzij de ramen van vloer tot plafond en nog eens een dubbele openslaande deur naar de tuin. De verdere inrichting van de ruimte en de vloer- en wandafwerking kun je helemaal zelf bepalen.

Het niveauverschil op de begane grond is doorgetrokken naar de verdiepingen, die dus elk ook een split level indeling hebben. Op de eerste verdieping, vind je een slaapkamer van ruim 10 m2.
De tweede verdieping ligt op een halve traphoogte daarnaast is er een luxe badkamer die is betegeld met een combinatie van hexagoon mozaïektegels en Portugese tegels. Hij is ingericht met een designwastafel en -bad, een inloopdouche en een tweede toilet. Op de derde en vierde verdieping vind je op nog eens twee slaapkamers van bijna 9 en ruim 10 m2 en op de vijfde verdieping nogmaals een slaapkamer van 10 m2.

Rond de woning ligt een tuin waarin je de split level indeling van de woning weer terugziet: de voortuin ligt wat verdiept ten opzichte van opzichte van de achtertuin. De inrichting van de tuin is verder aan de nieuwe eigenaars.

Locatie
Aan de Edith Steinstraat verrijzen op enkele vrije kavels een aantal bijzondere woningen. De straat ligt in het dorp Lent, vlakbij Fort Lent, op loopafstand van de Waal. Lent maakt deel uit van de Waalsprong, hét nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Hier kun je stads wonen in een omgeving met een dorps karakter. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn al aanwezig. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waarin je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Via de Waalbrug ben je in no time in het stadshart van Nijmegen, zowel met de fiets, de auto als het OV.

Bijzonderheden
– Het huis wordt in de huidige staat opgeleverd
– Half vrijstaande woning met bijzondere architectuur
– Split level indeling op alle verdiepingen
– Royale woonkamer met openslaande tuindeuren aan drie zijden
– Open keuken
– Vier slaapkamers
– Badkamer met ligbad en inloopdouche
– Ruime inpandige berging
– Warmtepomp aanwezig, moet nog wel geïnstalleerd worden
– Voor- en achtertuin.

Meer weten over deze woning?
Houd jij van lekker nieuw én van lekker anders? Dan is de Edith Steinstraat 4A de woning die je zoekt! Deze bijzondere woning valt van buiten op door zijn hoogte en de prachtige houten gevelbekleding en van binnen door de speelse indeling en fraaie lichtinval. Hij is al in aanbouw, dus over enkele maanden kun je er in! Toch valt er nog genoeg te kiezen, zoals de keuken, de totale eindafwerking en de tuininrichting. Zo maak je van de Edith Steinstraat 4A helemaal jouw droomplek. We snappen dat je deze woning graag met eigen ogen ziet om alle mogelijkheden te ontdekken. Geen probleem, we leiden je hier graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Denk jij outside the box en kleur je liefst net buiten de lijntjes? En zoek je daarom geen standaardwoning, maar een die past bij jouw persoonlijkheid? Laat je dan aangenaam…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2019
    • Soort Dak Plat dak Kunststof
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Geen
    • Verwarming Warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2019
    • Soort Dak Plat dak Kunststof
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Geen
    • Verwarming Warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
1e en 2e verdieping
vijfde verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4575 (49.95 %)
  • female 4585 (50.05 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Edith Steinstraat 4

    Lent € 450.000,- Kosten koper