Eka Thoden van Velzenstraat 8, Arnhem

€ 795.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wat een bijzonder huis! Op deze plek vind je rust in de hectiek van de dagelijkse werkzaamheden en kan je thuiswerken in een goede sfeer, met de randstad, A12 en A15 binnen handbereik! Vrijstaand, strak vormgegeven maar toch warm en gezellig, met een overvloed aan licht en ruimte. Bij de indeling en afwerking van de woning stond alles in het teken van comfort, luxe en woonplezier. Dat resulteerde in een prachtige lichtinval, mooie doorkijkjes en tal van fijne plekken om samen met het gezin van te genieten óf je alleen terug te trekken. De tuin biedt alle privacy en rust. Het perceel is zeer ruim en grenst aan één zijde aan een parkje met fruitbomen. Een prachtige stek op een erg prettige locatie.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.
Via het elektrische hek kom je op de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Er is een laadpunt voor twee elektrische auto’s. De oprit leidt naar de garage en bij de voordeur, aan de zijkant van het huis.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal vallen direct de overvloedige lichtinval en de ruimte in het huis op. Glazen wanden bieden vanuit de hal een mooie doorkijk naar de woonkeuken en de studeer/werkkamer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op de begane grond toegankelijk. Bij binnenkomst zijn dat vanaf rechts de garage, dan een riante slaapkamer met aangrenzende badkamer, het trappenhuis, de werkkamer, de woonkamer en de keuken. Alle vertrekken hebben grote glazen schuifpuien naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbonden worden.

De woonkamer biedt met ruim 60m2 een zee aan ruimte en de mogelijkheid om verschillende functies en in één ruimte te combineren. Tv-kijken, eten, werken, muziek luisteren, spelen, iedereen vindt er zijn plek. Het uitzicht op de tuin draagt bij aan de rustige, fijne sfeer in de kamer en uiteraard is hier de lichtinval geweldig, dankzij de brede glazen puien.
Keuken en werkkamer liggen tegenover elkaar, gescheiden door de hal en door glazen wanden. Zo staan de twee vertrekken in verbinding met elkaar maar stoort men elkaar niet met geluid.
De woonkeuken is het centrale punt in huis; een echte ontmoetingsplek. Hij is heel ruim, zo’n 35m2, heeft een werk- en een eetgedeelte en is van alle gemakken voorzien. De strakke witte kasten met houtkleurige omlijsting bieden veel werk- en bergruimte, de apparatuur – een zespits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie – zijn ingebouwd. De schuifpui komt uit op het terras en de tuin.
Ook de werkkamer is groot (16m2) en licht.
In woonkamer, keuken, werkkamer en hal ligt een zwarte tegelvloer. Alle wanden zijn gestukt en overwegend wit gesaust.

Aan de andere kant van het trappenhuis is een grote slaapkamer met een badkamer. Ook de slaapkamer grenst direct aan de tuin. De kamer bestaat uit twee delen: een slaap- en een kleedgedeelte, gescheiden door de badkamer. Deze is comfortabel en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is afgewerkt met witte tegels en lichte mozaïektegeltjes tegen de wanden en grijze tegels op de vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een apart toilet. Alle drie de kamers grenzen aan een dakterras. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 24m2. De twee andere kamers zijn elk 12m2 en liggen naast elkaar aan de voorzijde van huis. Alle drie de kamers hebben een glazen schuifpui, een mooie lichtinval en zijn voorzien van tapijt en wit gesauste wanden. Op alle slaapkamers is airconditioning aanwezig.
Langs de voor- en langs de achterzijde van de bovenverdieping ligt een dakterras van maar liefst 6 meter diep en 11 meter breed: twee heerlijke buitenruimtes waar je alle privacy hebt én een mooi uitzicht over de omgeving.
De badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond. Ook deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer.

De bovenste verdieping van het huis bestaat uit een grote ruimte, die dmv een vide in contact staat met de eerste etage. Hier kan met gemak nog een fijne slaapkamer ingericht worden, of een werk- of loungeruimte. Het is er hoog en licht.

De grote tuin wordt omringd door een groene heg en omsluit het huis aan alle kanten. Het deel van de tuin dat het meest wordt gebruikt (grenzend aan de woonkamer en de keuken) kijkt uit op een parkje met fruitbomen. Aan de achterzijde wordt het perceel begrensd door hoge bomen. Langs woonkamer en keuken loopt een groot terras, met ruimte voor meerdere zitjes. Bij de keuken is een inschuifbare terrasoverkapping gemaakt. Hier zit je op minder mooie dagen (of juist bij heel heet weer) ook nog lekker buiten. De rest van de tuin bestaat uit gazon. Net als binnen zijn rust, ruimte en privacy hier gegarandeerd.

Locatie
De woning ligt aan een zeer rustige straat in Rijkerswoerd-Oost, een woonomgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Zeegbos en de Rijkerswoerdse plassen zijn om de hoek, net als stadsboerderij De Korenmaat. Met de auto of de bus ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem, de gezellige centra van Huissen en Elst liggen op fietsafstand. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport, winkels en gezondheidszorg binnen handbereik. Er is een basisschool op enkele honderden meters, meerdere andere scholen en een internationale school zijn dichtbij. In winkelcentrum Rijkerswoerd is alle detailhandel aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Bijzonder vormgegeven vrijstaande woning op groot perceel
– Ruim, licht en zeer comfortabel
– Moderne, luxe afwerking
– Badkamer op begane grond en op 1e verdieping
– Airco op alle slaapkamers
– Twee dakterrassen
– Grote, rustig gelegen tuin
– Mooi en gunstig gelegen: te midden van groen, maar toch dichtbij de stad
– Garage met ruimte voor 2 auto’s
– Oplaadpunt voor 2 elektrische auto’s

Meer weten over deze woning?
Deze prachtige woning biedt zijn nieuwe bewoners gegarandeerd alle woongenot. Binnen en buiten is veel ruimte, rust en privacy. De bijzondere architectuur, de mooie lichtinval en de moderne, hoogwaardige afwerking maken dit tot een fantastische stek. Neem snel contact met ons op voor een kijkafspraak, we laten je dit huis met heel veel plezier zien.

Neem een kijkje vanaf de bank
Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.

Lees minder

Over deze woning

Wat een bijzonder huis! Op deze plek vind je rust in de hectiek van de dagelijkse werkzaamheden en kan je thuiswerken in een goede sfeer, met de randstad, A12 en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 795.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 292 m2
    • Inhoud 1164 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig, parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 795.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 292 m2
    • Inhoud 1164 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig, parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1655 (51.24 %)
  • female 1575 (48.76 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Eka Thoden van Velzenstraat 8

    Arnhem € 795.000,- Kosten koper