Eltingerhof 118, Duiven

€ 179.500,- Kosten koper

Over deze woning

Aan een rustig hofje, in een groene woonomgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen staat deze gezellige tussenwoning met vier slaapkamers, een grote lichte woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin. Wil je betaalbaar wonen in een fijn, praktisch ingedeeld huis op een goede, centrale locatie? Dat kan op de Eltingerhof 118.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Het huis ligt aan een hofje en de achtertuin grenst aan een groot grasveld met bomen en speeltoestellen. Kinderen hebben er volop gelegenheid om buiten te spelen. Voor het huis ligt een betegelde voortuin, met rechts de voordeur en de deur naar de fietsenberging.

Je komt binnen in de hal met toilet, de trap naar boven en toegang tot een grote bergkast. Rechtdoor ga je de woonkamer in. Deze is 5,5 bij 4,8 meter, dus lekker ruim en mooi licht dankzij de achtergevel die vrijwel helemaal uit glas bestaat, inclusief een deur naar de tuin. De wanden van de woonkamer zijn gesaust in lichte, neutrale tinten en op de vloer ligt laminaat.

De woonkamer loopt door in de open keuken, die in 2011 is vernieuwd. Hij ligt aan de voorzijde van het huis en is ingericht met antracietkleurige kasten met een wit werkblad. Gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd. Ook hier ligt laminaat op de vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 14,4, 11 en 8 m2. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een eigen wastafel en een ingebouwde kastenwand. Op alle drie de kamers ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn gesaust en behangen. De vloer op de overloop is in 2017 vernieuwd.
De badkamer is in 2016 opgeknapt en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. De wanden zijn betegeld met crèmewitte tegels, op de vloer ligt waterbestendig laminaat. Verder is er op deze verdieping nog een handige bergkast.

Op de bovenste verdieping is nog een (slaap)kamer, met een Velux dakraam en nog een hoog raam in de opbouw, een ingebouwde kastenwand en een laminaatvloer. Onder de schuine wanden is bergruimte gemaakt. Op de overloop is de plek voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is diep en er is de hele dag zon. Er is een terras direct bij het huis, een stukje gazon en een terras achterin de tuin. De tuin is helemaal omheind door een houten schutting en een heg. Via de poort achterom kom je op het grasveld met speeltoestellen.

Locatie
De Eltingerhof ligt in een ruim opgezette, groene wijk in Duiven. Het huis ligt aan een hofje, met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Basisschool De Wiekslag en een supermarkt liggen op loopafstand, een middelbare school is op 5 minuten fietsafstand. Verder zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden dichtbij. Duiven heeft een gevarieerd winkelaanbod en alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport. Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Er is een treinstation op korte loopafstand van het huis. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar veel Duivenaren zijn bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Bijzonderheden
– Sfeervolle tussenwoning
– Veel ruimte in en om het huis
– Moderne keuken
– Ruime slaapkamers
– Veel bergruimte
– Zonnige tuin
– Volop speelgelegenheid in de directe omgeving
– Basisschool en supermarkt op loopafstand

Meer weten over deze woning?
Prima gelegen, gezellig, praktisch ingedeeld en lekker ruim, deze tussenwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die betaalbaar willen wonen in een fijne woonomgeving. Benieuwd of de Eltingerhof 118 jouw nieuwe thuis kan worden? Kom kijken! Bel ons voor een afspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Aan een rustig hofje, in een groene woonomgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen staat deze gezellige tussenwoning met vier slaapkamers, een grote lichte woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 179.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 121 m2
    • Inhoud 492 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1973
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 179.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 121 m2
    • Inhoud 492 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1973
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1355 (50 %)
  • female 1350 (49.82 %)
Bewoners per wijk
  • Men 12528 (49.33 %)
  • female 12870 (50.67 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Eltingerhof 118

    Duiven € 179.500,- Kosten koper