Eltingerhof 99, Duiven

€ 212.500,- Kosten koper

Over deze woning

Op loopafstand van het centrum van Duiven staat deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning. Hij heeft onder meer een grote woonkamer met serre, een keuken met luxe inbouwapparatuur en vier slaapkamers. De wijk is ruim van opzet en kindvriendelijk, met een basisschool op enkele minuten lopen en veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Zie jij je hier wel wonen met je gezin? Neem dan contact op voor meer informatie of bel meteen voor een afspraak.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een geheel verharde voortuin. Je komt het huis binnen in de hal met de wc, de meterkast en de trap naar boven. Rechtdoor is de woonkamer met direct aan je linkerhand een handige trapkast. De woonkamer heeft een diepte van ruim 8 meter en een glazen schuifpui. Via die schuifpui kom je in een serre / veranda, waar je vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten. De serre heeft zelf ook weer een volledig glazen pui, zodat binnen en buiten vrijwel naadloos in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in wit en heeft een natuurstenen werkblad en achterwand. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en elektrische oven, een magnetron, een vaatwasser en een vriezer (alles van Miele).
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is bijna 15 m2 en ligt aan de voorzijde. De kamer heeft twee ramen en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 12 m2. Direct daarnaast ligt de derde slaapkamer van 8 m2. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat, de wanden zijn behangen.
De badkamer ligt in het midden van de verdieping en is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond. Hij is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.

De tweede vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Het grootste deel hiervan is afgescheiden en omgevormd tot een riante vierde slaapkamer van bijna 17 m2. Doordat er is gewerkt met schuifdeuren is er minimaal ruimteverlies en kun je zowel de leef- als bergruimte optimaal benutten. Een groot Velux dakraam en een zijraam zorgen samen voor een mooie lichtinval. Op de zolder is ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel hangt er.

Achter de woning ligt een onderhoudsvrije achtertuin, waar je vanaf een uur of 11 zon hebt. In die tuin staat een stenen berging waarin je de tuinspullen en fietsen kwijt kunt. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.
De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van rolluiken.

Locatie
Duiven beschikt over een goed voorzien dorpscentrum, met alle detailhandel voor de dagelijkse behoeften en meer. Ook alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je zo op de A12 en de A18, maar ook de OV-verbindingen zijn uitstekend met o.a. een eigen NS-station. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar veel Duivenaren zijn bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Bijzonderheden
– Fijne hoekwoning, nabij centrum
– Royale woonkamer met aangebouwde serre
– Halfopen keuken met Miele inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers
– Badkamer met douche en tweede toilet
– Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Op loopafstand van winkels, horeca en scholen
– Kindvriendelijke wijk met veel groen en speelmogelijkheden

Meer weten over deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een mooie plek? Dan is de Eltingerhof 99 jouw aandacht meer dan waard. Dankzij de prachtige aangebouwde serre heb je op de benedenverdieping een zee van ruimte en kun je bijna het hele jaar lekker ‘buiten’ zitten. En ook boven kom je aan ruimte niets tekort: de woning heeft namelijk vier royale slaapkamers. Laat het ons weten als je hier een kijkje wilt nemen, we leiden je graag rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Op loopafstand van het centrum van Duiven staat deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning. Hij heeft onder meer een grote woonkamer met serre, een keuken met luxe inbouwapparatuur en vier slaapkamers. De…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 212.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 137 m2
    • Inhoud 555 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1971
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 212.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 137 m2
    • Inhoud 555 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1971
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1355 (50 %)
  • female 1350 (49.82 %)
Bewoners per wijk
  • Men 12528 (49.33 %)
  • female 12870 (50.67 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Eltingerhof 99

    Duiven € 212.500,- Kosten koper