Fanny Blankers-Koenstraat 57, Arnhem

€ 398.000,- Kosten koper

Over deze woning

Fantastisch afgewerkt, origineel ingedeeld en met een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt: deze woning is er een om van te watertanden. De dijkwoning is in 2007 gebouwd en de cruciale zaken in het huis zijn in 2013 nog aangepakt. Voorlopig heb je geen omkijken naar onderhoud of kluswerk. Met een grote, lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een ruime garage en twee terrassen heb je binnen en buiten alle ruimte. Zonnepanelen zorgen voor een groot deel van je elektriciteitsvoorziening. Ga jij voor gemak, comfort en een super locatie?

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Voor het huis ligt een betegelde voortuin/oprit, met plaats voor je auto. Het terras op de 1e verdieping overkapt de voortuin deels. Links is de dubbele deur naar de garage, rechts de voordeur. De garage heeft een tegelvloer, is ruim 6 meter diep en 3 meter breed en heeft een deur naar de hal en naar een aangrenzende berging van ruim 6 m2.

Via de voordeur kom je binnen in de hal, met garderobe, meterkast en de trap naar boven. De eerste verdieping is de woonverdieping. Je komt eerst in een hal met rechts de wc en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. De etage is voorzien van vloerverwarming, is 11,5 meter diep en heeft fantastisch licht dankzij de drie hoge ramen achter en een glazen pui voor, met openslaande deuren naar het 1e terras. Dit is 4,5 bij 4 meter en er is vanaf ’s ochtends tot zonsondergang zon. Het is volledig te overkappen door de veranda met zonwering en in de avond is er sfeervolle verlichting ingebouwd. Op mooie dagen is dit een geweldige uitbreiding van je woonruimte.

De open keuken ligt aan de voorzijde, aan de kant van het terras. De keuken is in 2013 vernieuwd en modern, luxe en van alle gemakken voorzien. De ingebouwde inductiekookplaat, grote oven, stoomoven, warmhoudlade, koelvriescombinatie en vaatwasser zijn allen van Siemens. De afzuigkap is geïntegreerd in het plafond. Het strakke witte keukenblok heeft een L-vorm, met langs één lange zijde een eetbar. De meeste apparatuur is ingebouwd in een hoge kast.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht over de dijk, de uiterwaarden en de Rijn. Ook aan deze kant van het huis is het mooi licht. Het zitgedeelte is ca. 24 m2 groot. De strakke open haard brengt hier extra sfeer. Tussen keuken en woonkamer is nog een ruime doorloop, een ideale plek voor een lange eettafel.

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en is ruim 20 m2. Deze kamer heeft net als de woonkamer drie hoge ramen op rij en een fantastisch uitzicht. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorkant van het huis en zijn ca. 14 en 7 m2. Ze zijn allebei licht en sfeervol.

De badkamer is in 2013 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche en een brede wastafel met daarboven een spiegel met ingebouwde verlichting. De ruimte is chique donkergrijs betegeld. Het toilet is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer. Daarnaast is nog een ruime vaste kast.

De derde verdieping – een opbouw die deze woning extra groot maakt t.o.v. andere woningen in dezelfde straat – is verdeeld in een vierde slaapkamer en een zeer ruime overloop. De slaapkamer is licht en ruim: 13 m2 exclusief de inloopkast van ca. 3 m2. Op de overloop is een wasruimte gemaakt, met een netjes weggewerkte wasmachine en droger, een werkblad en een gootsteen. Dan is er nog ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. De glazen pui laat lekker veel licht binnen, de deur komt uit op het tweede terras. Dit is 23 m2 groot en er is van ’s ochtend vroeg tot einde middag zon. Ook hier heb je weer dat ongeëvenaarde uitzicht.

Het hele huis is modern en luxe afgewerkt. In 2013 zijn de keuken, het sanitair en het stucwerk vernieuwd en is de open haard geplaatst. Door de hele woning ligt een laminaatvloer en alle wanden zijn gestukt. Met de neutrale kleurstellingen en kwalitatief goede materialen is het huis helemaal up to date en klaar voor zijn nieuwe bewoners.

Locatie
De woning ligt op een geweldige plek, aan de dijk, met uitzicht over de uiterwaarden, de Rijn en verderop het centrum van Arnhem. Wandelaars, fietsers, hardlopers en natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De wijk Kamillehof/Bakenhof is een deels nieuw ontwikkelde en deels grondig gerenoveerde wijk met een leuke mix aan bewoners, veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en in Huissen, het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle dijkwoning op fantastische plek
– Geweldig vrij uitzicht
– Zeer netjes onderhouden
– Luxe afgewerkt
– Drie verdiepingen woonruimte
– Vier slaapkamers
– Twee terrassen, altijd zon
– Veranda, zonwering, buitenverlichting aangelegd in 2017
– Ruime garage met tegelvloer
– Veel bergruimte
– Zonnepanelen (in 2014 geplaatst)
– Heel dichtbij het centrum van Arnhem, maar toch rustig en groen

Meer weten over deze woning?
Een heerlijk huis waar je niets aan hoeft te doen, maar waar het genieten meteen kan beginnen. En ook de locatie laat niets te wensen over. Zit jij binnenkort op je nieuwe dakterras in de zon, uitkijkend over de uiterwaarden? Maak snel een kijkafspraak! We laten je deze woning met veel plezier zien.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Fantastisch afgewerkt, origineel ingedeeld en met een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt: deze woning is er een om van te watertanden. De dijkwoning is in 2007 gebouwd en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 398.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 166 m2
    • Inhoud 688 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Voortuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Inpandig, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 398.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 166 m2
    • Inhoud 688 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Voortuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Inpandig, carport
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 785 (53.04 %)
  • female 695 (46.96 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.9 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.9 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Fanny Blankers-Koenstraat 57

    Arnhem € 398.000,- Kosten koper