Fazantenweg 40, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

Pak je verhuisdozen maar in en direct weer uit op de Fazantenweg 40, want deze mooie twee-onder-een kapwoning is helemaal af en klaar voor bewoning! Het huis is sfeervol, lekker ruim, licht, heeft een moderne keuken en badkamer en een achtertuin waar het heerlijk relaxen is. Ook de omgeving is heel prettig: stad en bos zijn dichtbij en er is volop speel- en sportgelegenheid in de buurt.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Voor het huis ligt een netjes aangelegde voortuin, van de straat gescheiden door een heg. Links van de voortuin loopt een pad naar de poort van de achtertuin.

Indeling
Je komt binnen in de hal met het toilet, de trap en een handige trapkast. Links is de deur naar de woonkamer met open keuken. Grote ramen voor en achter maken ruimte mooi licht. De woonkamer is 7 meter diep en 3,5 meter breed. Door de lichte, naturel afwerking – met een laminaatvloer en gestuukte wanden – doet de woonkamer nog ruimtelijker aan.
De open keuken ligt rechts van de woonkamer, aan de tuinkant. De keuken is wit en heeft greeploze kasten en laden. Hij is uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine. Alle apparatuur is van Bauknecht. In de keuken is een deur naar het terras en de aangrenzende tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, van 12,5 en 11 m2, en een kleinere van 6 m2. Alle drie de kamers zijn licht, sfeervol en afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Dat geldt ook voor de overloop. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de vliering.
De badkamer is modern en comfortabel. Hij is uitgerust met een bad, aparte douche, wc en een wastafelmeubel met bijpassende hangende kast. De ruimte is afgewerkt met witte en antraciet tegels.

Direct bij het huis ligt een overdekt terras, over de volledige breedte van het pand. Het terras is overkapt, zo kun je er op minder mooie dagen, of juist als het heel warm is, al lekker buiten zitten. De tuin is groen, goed begroeid, biedt alle privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Er is van ’s middags tot zonsondergang zon. Achterin staat een houten tuinhuis/berging.

Locatie
De Fazantenweg ligt aan de rand van de wijk Geitenkamp, een monumentale wijk uit de jaren 20 en 30, dicht bij de prachtige parken Angerenstein en Klarenbeek en Arnhems hoogste punt Hoogte 80. Sterk glooiende straten en veel groen kenmerken dit deel van Arnhem. De wijk is de laatste jaren sterk aan het verjongen. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de buurt: supermarkten, andere detailhandel, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg. Het stadscentrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsen of 10 minuten met de bus, de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken en de openbaarvervoerverbindingen zijn prima.

Bijzonderheden
– Sfeervolle twee-onder-een kapwoning
– Helemaal af
– Verzorgd en modern
– Keuken met inbouwapparatuur
– Moderne badkamer
– Drie slaapkamers
– Fijne tuin met veel privacy en overdekt terras
– Alle voorzieningen dichtbij
– Op de grens van stad en buitengebied

Meer weten over deze woning?
Zo’n kans komt niet vaak voorbij: een helemaal áf, charmant en sfeervol huis met fijne tuin in Arnhem-Noord, waar je echt niets aan hoeft te doen om er met veel plezier te kunnen wonen. De ligging is leuk en praktisch, de tuin zonnig en rustig… Moeten we nog meer vertellen? Bel nu meteen, dan zien we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Pak je verhuisdozen maar in en direct weer uit op de Fazantenweg 40, want deze mooie twee-onder-een kapwoning is helemaal af en klaar voor bewoning! Het huis is sfeervol, lekker…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 287 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1924
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 287 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1924
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1925 (48.06 %)
  • female 2075 (51.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Fazantenweg 40

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper