Frankentaler 6A, Huissen

€ 469.500,- Kosten koper

Over deze woning

Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen aan de groene rand van de stad. Vanuit de royale, schitterend aangelegde tuin loop je zo het Slingerbos Park in. Het balkon biedt prachtig weids uitzicht! De eengezinswoning is luxueus ingericht met een open keuken met Siemens inbouwapparatuur en badkamer met dubbel wastafelmeubel en ruime inloop regendouche. Je geniet van veel lichtinval en leefruimte: een grote woonkamer met tuindeur, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Je komt binnen in de ruime hal met daarin een fraaie laminaatvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van diverse grote raampartijen aan drie zijden (met moderne zwarte kozijnen!), waaronder een deur richting de achtertuin. De afwerkingsstaat is top: het plafond is mooi glad, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er ligt een fraaie laminaatvloer. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. De open keuken van ca. 9 m² bevindt zich aan de voorzijde. Je hebt de beschikking over een moderne, greeploze hoekkeuken (uit 2015), die luxueus is ingericht met Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, Quooker kraan, combi oven/magnetron met zelfreinigingsfunctie, 5-pits kookplaat (met mogelijkheid om pitten aaneengesloten te laten branden, zodat er een grillplaat op kan!) en RVS afzuigkap.

Via de gesloten trap kom je aan op de ruime overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi ruim (15, 9 en 7 m²) en voorzien een fraaie laminaatvloer. Door de grote raampartijen straalt heerlijk veel buitenlicht naar binnen. De master bedroom grenst aan het balkon, dat je bereikt middels een schuifpui. Het huis heeft een prachtige, luxueuze badkamer (uit 2015)! Er is door de huidige bewoner werkelijk nergens op bespaard: de badkamer is ingericht met dure (sier)tegels, een prachtig dubbel houten wastafelmeubel met waskommen, een ruime inloop regendouche, zwevend toilet en fraaie design radiator. Er is ook een groot raam aanwezig.

Op de 2e verdieping bevindt zich een grote open ruimte van ca. 24 m² met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte kun je als opslagruimte gebruiken, maar kan ook prima worden ingericht als werk- en/of hobbyruimte, het schuine plafond is hoog genoeg en er zijn twee ramen aanwezig.

Het huis heeft een heerlijke ruime tuin aan drie zijden (vrijwel de grootste tuin in de hele rij huizen die grenzen aan het park!). De tuin is prachtig aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een grote plantenbak gemaakt van stapelblokken, oprit en tuinpad richting de voordeur met daarboven een houten pergola. Naast de woning bevindt zich een houten poort richting de achtertuin. Deze is mooi afwisselend ingericht met een groot gazon, grind, diverse borders (van stapelblokken) met daarin onder andere een prachtige palmboom en twee grote terrassen: een tegelterras aan huis en een vlonderterras achterin de tuin. In de zomer schijnt de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat in je tuin. De tuin is voorzien van een ruime berging van ca. 6 m² en wordt omsloten door houten schuttingen en hoge hagen, waardoor je er in rust en privacy kunt vertoeven. Maar het allermooiste is misschien wel de locatie: je loopt letterlijk je tuin uit, het park in! Boven de achtertuin bevindt zich (grenzend aan de master bedroom, op de 1e verdieping) een balkon van ca. 3 m², van waaraf je prachtig vrij uitkijkt op de achtertuin en het daarachter gelegen park!

Locatie
De woning is prachtig gelegen aan het Slingerbos: een groot park met diverse wandelpaden, waterpartijen en een dierenpark. Je bevindt je hier aan de rand van de stad, bent zo in Natuurreservaat Huissense Waarden en bij het Grote bloem viswater. De groene, kindvriendelijke woonomgeving is mooi ruim opgesteld. Je ervaart in deze prachtige omgeving een heerlijk gevoel van vrijheid en rust. Toch heb je hier ook voldoende wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse scholen, supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Huissen bevindt zich op een paar minuten rijden van Arnhem. De A12, A15 en A325 liggen op korte rijafstand.

Bijzonderheden
– Luxueuze twee-onder-een-kapwoning
– Schitterend vrij gelegen: aan de rand van de stad, pal aan het Slingerbos Park
– 2015: keuken en sanitair vervangen
– Royale, prachtig aangelegde tuin met achterom richting park!
– Ruime, lichte woonkamer met tuindeur en trapkast
– Moderne, greeploze open hoekkeuken met luxueuze Siemens inbouwapparatuur
– 3 grote, lichte slaapkamers, waarvan 1 met schuifpui richting balkon
– Luxueuze badkamer met inloop regendouche en dubbel wastafelmeubel met waskommen
– Ruime zolderverdieping, in te richten als hobby- en/of werkruimte
– Overdracht in overleg, liefst na de winter

Meer weten over deze woning?
Wordt de Franktaler 6a in Huissen jouw nieuwe thuis en loop jij straks vanuit je royale tuin zo het Slingerbos park in!? Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen aan de groene rand van de stad. Vanuit de royale, schitterend aangelegde tuin loop je zo het Slingerbos Park in. Het balkon biedt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 469.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 115 m2
    • Inhoud 415 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2012
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 469.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 115 m2
    • Inhoud 415 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2012
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 655 (51.78 %)
  • female 610 (48.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 1.2 km lopen
De School
school 1.1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Frankentaler 6

Huissen € 469.500,- Kosten koper