Graaf Lodewijkstraat 19, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

In een klassiek pand op een mooie plek in het Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle bovenwoning van twee verdiepingen. De woning is ruim, goed ingedeeld en heel licht. De hoge plafonds, paneeldeuren en andere details herinneren aan de bouwperiode van het huis (1910), tegelijkertijd is alle moderne comfort aanwezig. Heel fijn is de ligging: aan de achterzijde zit je praktisch vrij. De Graaf Lodewijkstraat ligt op loopafstand van de stad en op maar enkele minuten lopen van het prachtige Sonsbeekpark.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De woning is ruim 80m2 groot, verdeeld over de twee bovenste etages van het pand. Je komt binnen in de gang met de trap naar de eerste verdieping. Daar kom je eerst op de overloop met aan één zijde toegang tot de woonkamer en aan de andere kant de eetkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft twee klassieke hoge schuiframen. Je hebt daardoor een prettige lichtinval en een leuk uitzicht op de straat. De woonkamer is ca. 16 m2 en heeft net als de rest van de woning een plafond van 2,80 m hoog. De gaskachel geeft extra sfeer en een behaaglijke stralingswarmte, naast de centrale verwarming.

De eetkamer is 2,70 bij 4 meter en staat in open verbinding met de keuken. Ook de eetkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, met het 2,80 m hoge plafond en witte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Dat is niet erg groot maar ligt wel op het zuiden en je zit er helemaal vrij.
De keuken is ingericht met witte kasten met een massief houten keukenblad.
De opstelling van de kasten tegen twee wanden is praktisch en maakt de keuken extra ruimtelijk. Gasfornuis, afzuigkap, magnetron-oven, koelvriescombi en vaatwasser zijn ingebouwd. De apparatuur is van Pelgrim en Etna. Er is ook een boiler van 10 liter zodat je altijd direct warm water hebt.

Op de bovenetage zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, deze is ruim 16 m2. De andere ligt aan de achterkant, is 8,5 m2 en ligt vrij: er zijn geen achterburen. Je hebt dus geen inkijk en ook geen van geluid van aangrenzende huizen.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wc. De ruimte is betegeld met zandkleurige tegels.
De twee slaapkamers en de badkamer grenzen aan een ruime overloop, waar het bovendien heel licht is dankzij de koepel in het dak.

De woning is netjes onderhouden. Er ligt laminaat op beide verdiepingen, op de trappen en op de overloop boven ligt vloerbedekking. Alle wanden zijn gestuukt, alle kozijnen en deuren zijn van hout. De woning heeft rondom dubbel glas.

Locatie
De Graaf Lodewijkstraat ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels, gezellige horecagelegenheden en speeltuin/park De Leuke Linde. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Bovendien ben je lopend in 10 minuten in het centrum van Arnhem, en met de fiets ben je zo op het Centraal Station. Ook de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken.

Bijzonderheden
– Ruime, lichte bovenwoning op een prettige locatie
– Balkon op het zuiden
– Netjes onderhouden
– Schilderwerk binnen en nieuwe vloerbedekking in december 2019
– Houten kozijnen met overal dubbel glas
– 2,80 m hoge plafonds
– Meerjarig onderhoudscontract voor het buitenschilderwerk

Meer weten over deze woning?
Zie jij jezelf al wonen op de Graaf Lodewijkstraat 19? Als je een ruime, lichte en sfeervolle bovenwoning zoekt op loopafstand van de stad én van het Sonsbeekpark, moet je zeker even komen kijken. Bel of mail ons vandaag nog en maak een afspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In een klassiek pand op een mooie plek in het Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle bovenwoning van twee verdiepingen. De woning is ruim, goed ingedeeld en heel licht. De hoge plafonds,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 84 m2
    • Inhoud 318 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 84 m2
    • Inhoud 318 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1585 (50.64 %)
  • female 1545 (49.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Graaf Lodewijkstraat 19

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper