Graslaan 31-3, Arnhem

€ 200.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op een perfecte locatie op fietsafstand van de binnenstad en op een paar passen van de uiterwaarden van de Rijn en – iets verder – natuurgebied Meinerswijk, ligt dit zeer ruime appartement. De woning bestaat uit twee etages, heeft een ruime slaapkamer, een grote zolder en twee balkons. De stijl van de afwerking is specifiek, maar eenvoudig aan te passen aan je eigen smaak. Dan heb je een groot en comfortabel appartement op een hele goede plek.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De woning ligt op de derde en vierde verdieping van het complex. Dit zijn gelijk de bovenste verdiepingen, dus bovenburen heb je niet. Je komt binnen in de hal waaraan alle vertrekken grenzen. Van links af aan met de klok mee zijn dat het toilet, de keuken, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Aan de hal grenst een van de twee balkons.

De woonkamer is 32 m2 en heeft drie grote ramen op rij, die de ruimte mooi licht maken. Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met marmeren tegels op de vloer en witte wanden, en er is een openhaard.

De keuken heeft veel berg- en werkruimte en hij is uitgerust met enige inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst het tweede, grotere balkon. Dit is een leuke plek voor ontbijt, koffie of avondeten. Omdat je geen bovenburen hebt zit je hier lekker vrij, en je kijkt vrij uit over een grasveld.

Naast de keuken is de badkamer. Die is uitgerust met een bad, douchecabine en wastafelmeubel. Net als in de rest van de woning liggen hier marmeren tegels op de vloer.
Het volgende vertrek is de slaapkamer van ruim 15 m2.

De bovenste verdieping is een zeer ruime zolder, voorzien van een grote dakkapel, waar je met gemak meerdere slaapkamers kunt maken. De verdieping bestaat nu uit twee delen, een overloop en een kamer van zo’n 35 m2. Er is heel veel bergruimte in inbouwkasten en achter knieschotten.

Locatie
De Graslaan ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn op enkele minuten lopen, natuurgebied Meinerswijk ligt ook op loop-/fietsafstand. Er is een winkelcentrum om de hoek en iets verder weg (ca. 10 minuten op de fiets) ligt het zeer uitgebreide winkelcentrum Kronenburg. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden
– Zeer ruim appartement op fietsafstand van de binnenstad
– Twee verdiepingen
– Twee balkons
– Veel bergruimte
– Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
– Eigen berging op de begane grond
– Op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn
– Alle voorzieningen dichtbij
– Professioneel geleide VvE, bijdrage €165,- per maand

Meer weten over deze woning?
Heel veel ruimte, goed onderhoud en een fijne locatie, dat is gegarandeerd met dit appartement aan de Graslaan 31-3. Ben je benieuwd? Bel of mail ons snel, dan zien we je binnenkort voor een rondleiding.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Op een perfecte locatie op fietsafstand van de binnenstad en op een paar passen van de uiterwaarden van de Rijn en - iets verder – natuurgebied Meinerswijk, ligt dit zeer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 150 m2
    • Inhoud 458 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1953
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 200.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 150 m2
    • Inhoud 458 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1953
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Derde verdieping
Zolder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1305 (52.1 %)
  • female 1195 (47.7 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Graslaan 31

    Arnhem € 200.000,- Kosten koper