Grindgat 9, Angeren

€ 585.000,- Vrij op naam

Over deze woning

Wil jij heel graag een nieuw huis bouwen op een mooie ruime kavel, maar zie je op tegen al het regelwerk dat daarbij komt kijken? Met deze kavel plus nieuw te bouwen woning word je een heel eind op weg geholpen. De kavel is nu nog onbebouwd, maar wordt te koop aangeboden mét woning.

De concept tekeningen zijn al klaar, maar kunnen nog deels worden aangepast naar de wensen van de koper. In de week van 20 september 2021 worden de vergunningen rond gemaakt, tot die datum is het wijzigingen van de tekeningen kosteloos.

Op de kavel van 640 m2 komt een vrijstaande schuurwoning met modern, strak ontwerp maar toch een landelijke uitstraling. Het hellende dak is typerend voor het huis, net als de donkere houten kozijnen, deuren en gevelafwerking. Het woonoppervlak in het concept ontwerp is 152 m2, het volume van de woning is 630 m3. Bij het huis hoort ook een garage tot de mogelijkheden. Voor het parkeren zijn 2 plaatsen op eigen terrein gereserveerd.

De nieuwe woning wordt uitgevoerd met:
– Hardhouten buitenkozijnen en -ramen
– Inbraakpreventief hang- en sluitwerk
– HR++ isolerende dubbele beglazing
– Een mechanische ventilatie-unit
– Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
– Zinken goten

Badkamer en wc worden betegeld opgeleverd, met antraciet tegels op de vloeren en witte XL tegels tegen de wanden. De oplevering is casco, zonder sanitair. Ook de keuken wordt casco opgeleverd.

Locatie
Grindgat is een mooi, landelijk straatje in het buitengebied van Angeren. Je woont hier heerlijk rustig en hebt toch alles in de buurt. De nieuw te bouwen woning ligt in de luwte tussen 2 woningen en biedt een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde.

Angeren
Angeren maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en ligt precies tussen Arnhem en Nijmegen, beide steden zijn in ca. 20 minuten met de auto te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels, sportclubs, medische zorg en bushaltes zijn direct in de buurt aanwezig. De grotere buurdorpen Huissen, Bemmel en Gendt zijn ook goed voorzien en snel bereikbaar.

Neem contact op voor meer informatie
Wil je graag een nieuw te bouwen woning naar je eigen wensen, maar wil je niet helemaal vanaf nul beginnen? Dan is dit je kans! De kavel is al helemaal voorbereid en de concept tekeningen liggen al klaar. Jij kunt je eigen wensen voor de bouw nog kenbaar maken en de woning afwerken naar je eigen smaak en stijl. Bel ons voor een afspraak, we vertellen je graag alles over dit project!

Lees minder

Over deze woning

Wil jij heel graag een nieuw huis bouwen op een mooie ruime kavel, maar zie je op tegen al het regelwerk dat daarbij komt kijken? Met deze kavel plus nieuw…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 585.000,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 152 m2
    • Inhoud 630 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Nieuwbouw
    • Bouwjaar 2022
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 585.000,- Vrij op naam
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 152 m2
    • Inhoud 630 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Nieuwbouw
    • Bouwjaar 2022
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
    • Warm water Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 280 (49.56 %)
  • female 280 (49.56 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 1.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Grindgat 9

    Angeren € 585.000,- Vrij op naam