Groenestraat 38, Bemmel

€ 845.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wil jij de stadse hectiek ontvluchten en denk je al langer na over buiten wonen? En heb je het plaatje van die sfeervolle woonboerderij al helemaal in je hoofd? Maar blijft het tot nu toe bij die fantasie? Met dit charmante pand kun je je dromen waarmaken. De voormalige boerderij uit 1926 is compleet gerenoveerd en zeer stijlvol afgewerkt. Sfeer, ruimte, een geweldige ligging – landelijk maar niet afgelegen – beter kun je het eigenlijk niet treffen.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Het karakteristieke huis staat op een grote kavel aan een landelijke weg en wordt omringd door tuin en weiland. Het vrije uitzicht rondom wordt volop benut: het huis heeft aan alle kanten ramen, je kijkt overal mooi weg. Bovendien is er zo heel veel licht en zon in huis. De tuin is leuk aangelegd, passend bij de boerderij-uitstraling van het huis. Er staat een haag rondom, er is een grasveld, borders met planten, haagjes, mooie doorkijkjes en veel leuke plekken om te zitten, waaronder een overdekt terras. Achterin de tuin staat een monumentale notenboom. In de zomer is het hier een waar vogel-, vlinder- en bloemenparadijs. Dit is zo’n plek waar je altijd vakantiegevoel in eigen huis en tuin hebt.
Rechts loopt de oprit naar de carport. Links is het pad naar de voordeur.

Indeling
Je komt binnen een kleine hal met de wc en de deur naar de woonkamer. Meteen links is de keuken. Deze is modern ingericht met strakke lichtgrijze kasten met inbouwapparatuur, onder meer een inductiekookplaat (Pelgrim, uit 2020), afzuigkap en afwasmachine. In het verlengde van de keuken is een handige bijkeuken, met plaats voor extra apparatuur en de wasmachine. Hier is een deur naar buiten.

De woonkamer is prachtig licht, ruim en sfeervol. De voormalige staldeuren zijn vervangen door glas, er is een glazen schuifpui naar het overdekte terras én nog twee hoge ramen. De afwerking, met een vloer van eikenhouten planken en gestuukte witte wanden, geeft een fijne rustige sfeer. Vanuit de kamer loopt een trap naar de entresol, een gezellige plek om te zitten en van waar je een leuk zicht hebt op de kamer.

Aan de andere kant van de hal liggen drie mooi lichte (slaap)kamers van resp. 27, 16 en 11 m2. De grootste (slaap)kamer en de gang zijn beiden voorzien van een eikenhouten planken vloer en grenst direct aan de badkamer. Deze is betegeld met donkergrijs gemêleerde tegels en uitgerust met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, wc en voorzien van vloerverwarming. De andere twee kamers zijn voorzien van laminaat.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van ca. 13 m2 en twee grote open vertrekken. Een zee aan ruimte die je op vele manieren kunt gebruiken. In de open ruimtes en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Grote dakramen zorgen overal voor een mooie lichtinval.
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche en een wastafel en is afgewerkt met witte tegels. Naast de badkamer is een apart toilet. Verder is op deze verdieping ook nog een ruime berging, waar de cv-ketel hangt.

Locatie
De Groenestraat is een landelijke, rustig gelegen straat, vlakbij Park Lingezegen en op maar een paar minuten fietsen van het centrum van Bemmel. Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en heeft een kleine 14.000 inwoners. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. Bovendien ligt het mooi, dichtbij de dijken en de uiterwaarden, middenin het rivierenlandschap. Buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Arnhem en Nijmegen liggen op een kwartier afstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Charmante woonboerderij
– Compleet gerenoveerd
– Modern, neutraal afgewerkt
– Veel licht in huis
– Praktische ruimtelijke indeling
– Badkamer en meerdere slaapkamers op begane grond
– Prachtige ligging

Meer weten over deze woning?
Deze gerenoveerde woonboerderij is helemaal af, heel sfeervol, prima afgewerkt en ligt op een zeer fijne locatie. Maak je dromen over buitenleven waar! Bel ons voor een afspraak, we nemen graag de tijd om je rond te leiden op de Groenestraat 38.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Wil jij de stadse hectiek ontvluchten en denk je al langer na over buiten wonen? En heb je het plaatje van die sfeervolle woonboerderij al helemaal in je hoofd? Maar…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 845.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 245 m2
    • Inhoud 917 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1926
    • Soort Dak Mansarde dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2005
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 876m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 20m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 845.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 245 m2
    • Inhoud 917 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1926
    • Soort Dak Mansarde dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2005
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 876m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 20m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Kelder
Berging
Carport

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 5880 (48.92 %)
  • female 6135 (51.04 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.9 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Groenestraat 38

    Bemmel € 845.000,- Kosten koper