Hagemanswei 90, Arnhem

€ 300.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze fijne gezinswoning is opvallend sfeervol en heerlijk licht. Het betreft een tussenwoning met vier ruime slaapkamers, zodat een beweeglijk gezin hier een fijne uitvalsbasis kan vinden. De woning is afgewerkt met o.a. een stoere open keuken, badkamer met ligbad en grote raampartijen met isolatieglas. Een mooie houten vloer, een houtkachel dragen flink bij aan de huiselijke sfeer. Kers op de taart is een geweldige achtertuin op het oosten. Deze is bijzonder groot en heerlijk groen, en geeft toegang tot het achtergelegen plantsoen. Op het plein voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling
Je komt binnen via de ruime hal met nette toiletruimte (2013), garderobe en inbouwkast. Vervolgens bereik je de living (ca 40m2). Deze is afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en beschikt over hoge raampartijen aan de achterzijde, waardoor je mooie zicht hebt op de tuin. Een openslaande deur leidt naar buiten, ramen en deur zijn geplaatst in 2010. Tegen de gevel vind je tevens de gezellige houtkachel, radiatoren zijn verwerkt in convectorputten en via ventilatieroosters blijft het vertrek lekker fris. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 9 m2). Deze is in 2014 uitgebouwd en ingericht middels een L-vormig keukenmeubel met robuust kunststoffen werkblad. Apparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een grote raampartij biedt zicht op de voortuin.

De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 16, 9 en 9 m2). Alle kamers zijn voorzien van een mooie vloer (marmoleum/hout), strak afgewerkte wanden, grote raampartijen, een bovenlicht en een radiator. De badkamer (2010) is geheel betegeld en beschikt over een designradiator, mechanische ventilatie, wandcloset, wastafel, inloopdouche en ligbad.

Op de tweede verdieping tref je een zeer ruime voorzolder, prettig licht door een groot dakraam en voorzien van cv-installatie en witgoedaansluitingen, daarnaast vind je hier flink wat bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een grote slaap- of werkkamer. Dit vertrek is zeer sfeervol door een schuin plafond met houten balken, en prettig licht door grote raampartijen. Het vertrek is afgewerkt met een marmoleumvloer, spotverlichting en een radiator.

Tot de woning behoort een bescheiden voortuin op het westen, met plaats voor containers en voldoende ruimte voor een zitje, vanaf hier heb je toegang tot de stenen berging (inpandig). De achtertuin aan oostzijde is opvallend groot. De ligging maakt dat je hier van de vroege ochtend tot de late middag van de zon kunt genieten, terwijl de royale beplanting ook zorgt voor de nodige beschutting. Voorin bevindt zich een ruim terras. Het achterste deel van de tuin is prachtig groen en biedt eveneens plaats aan een zitkuil. Ook vind je hier een overkapping (2021) met opslagruimte voor brandhout. De achterom geeft toegang tot het achtergelegen plantsoen.

Locatie
Je woont in de gezellige wijk Elderhof, een rustige en groene wijk met veel ruimte voor opgroeiende kinderen. Op wandelafstand vind je o.a. natuurgebied Meinerswijk, de uiterwaarden en Park de Steenenkamer, met een boomgaard, biologische volkstuinen, Romeinse tuin en pannenkoekenboerderij. In de wijk is een goed gesorteerd winkelcentrum evenals kinderopvang, diverse basisscholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum is in ca. 15 minuten bereikbaar per fiets en via de nabijgelegen A325 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Bijzonderheden
• 4 slaapkamers
• Zeer sfeervolle woning
• Living met houtkachel
• Riante open keuken, uitgebouwd in 2014
• Raampartijen achterzijde b.g. vernieuwd in 2010
• Grote achtertuin op het oosten, met zitkuil en overkapping
• Intergas cv-installatie uit 2022 (gehuurd bij Feenstra verwarming b.v.)
• In 2022 de buitenboel geschilderd
• Energielabel B
• Bouwjaar: 1977

Meer weten over deze woning?
Wordt Hagemanswei 90 jouw nieuwe thuis? Deze sfeervolle gezinswoning is klaar om betrokken te worden, en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Deze fijne gezinswoning is opvallend sfeervol en heerlijk licht. Het betreft een tussenwoning met vier ruime slaapkamers, zodat een beweeglijk gezin hier een fijne uitvalsbasis kan vinden. De woning is…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 127 m2
    • Inhoud 433 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1977
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 75m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 127 m2
    • Inhoud 433 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1977
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
    • Eigendom C.V.-Ketel Huur
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 75m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tuin

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1565 (51.23 %)
  • female 1490 (48.77 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.9 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Hagemanswei 90

Arnhem € 300.000,- Kosten koper