Hatertseweg 761, Nijmegen

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een sfeervolle jarendertigwoning met ruime tuin? Dan zou de Hatertseweg 761 maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden. De woning is modern en luxe afgewerkt, met behoud van karakteristieke details uit de bouwperiode. Binnen heb je veel leefruimte dankzij de woonkamer en suite, de drie slaapkamers en zolderetage. In de achtertuin schijnt de hele dag de zon. Deze woning is helemaal af en klaar om te betrekken. Een erg fijn huis waar je ongetwijfeld met veel plezier zult wonen!

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling

Een ruime voortuin met lage heg en leibomen scheidt de woning van de straat en biedt extra privacy. Via de prachtige voordeur (met origineel glas in lood) kom je binnen in de hal met meterkast, de toegang naar de kelder, de trap naar de eerste verdieping en het moderne toilet. In de kelder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal ga je links de woonkamer in, rechtdoor is de keuken. De woonkamer heeft een klassieke en-suite indeling met een voor- en een achterkamer, van elkaar gescheiden door schuifdeuren met glas in lood. Het is er mooi licht dankzij de erker in de voorkamer en openslaande tuindeuren in de achterkamer. De kamer heeft een inbouwkast en volledige geïntegreerde audiovisuele aansluitingen. In de woonkamer ligt een lichte originele houten vloer, de wanden en plafonds zijn gestukt, zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een schouw. De moderne houtkachel zorgt voor extra sfeer.

De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd in wit en donkerbruin en heeft een natuurstenen blad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een combimagnetron-oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat, allen van het merk ATAG. De afzuigkap is van Boretti. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft ook een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee grote en een wat kleinere slaap-/werkkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer meet ruim 13 m2 en heeft twee handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is 9 m2 en heeft eveneens een inbouwkast. De derde kamer (4 m2) is een leuke kinderkamer, werkkamer of kledingkamer.

Op de hele eerste verdieping ligt een houten vloer.

De ruime badkamer is luxe uitgerust en heeft alles wat je maar kan wensen: een ligbad met whirlpool, regendouche en handdouche, dubbele wastafel met onderkast, vloerverwarming en tweede toilet. Met de muziekinstallatie waan je je in je eigen spa. De wanden zijn deels gestukt en deels voorzien van grijze tegels. Ook op de vloer liggen grijze tegels. Dankzij het dubbele raam is er veel daglicht.

Via de vaste trap kom je op de ruime zolderetage die bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De zolder heeft twee grote Velux-dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Op de houten vloer ligt marmoleum. Ook deze etage is netjes afgewerkt.

De zonnige achtertuin is leuk aangelegd en netjes onderhouden. Direct bij het huis ligt een ruim terras, een pad loopt naar achteren waar nog een overkapt terras is. Daar zit je ook op minder mooie dagen lekker beschut. Er is een gazon om te spelen en te zonnen en vaste planten en struiken maken de tuin mooi groen. In de stenen schuur met keuken achterin de tuin is ruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Er is een ingang achterom.

Locatie

De Hatertseweg ligt in de wijk Hatert. Hier vind je supermarkten, diverse andere winkels, kinderopvang, scholen en diverse sport- en speelfaciliteiten dichtbij. Ook woon je vlakbij de HAN en de Radboud Universiteit, het Radboud UMC en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis. Het centrum van Nijmegen is zeer goed bereikbaar op de fiets (circa 20 minuten), het openbaar vervoer (bushaltes om de hoek) en met de auto én je bent zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden

– Karakteristieke jarendertigwoning
– Sfeervolle woonkamer en-suite met originele paneeldeuren met glas in lood en houtkachel
– Moderne keuken
– Luxe badkamer met regendouche, whirlpool en dubbele wastafel
– Ruime, zonnige tuin met overkapt terras
– Provisiekelder met ruimte voor wasmachine en droger
– Ruime zolder
– Alle verdiepingsvloeren en dak geisoleerd
– Geheel voorzien van isolatieglas, voordeur voorzien van glas in lood met voorzetruiten
– Alle installaties (elektra, cv en water) vernieuwd in 2007
– Alle voorzieningen binnen handbereik

Meer weten over deze woning?

Deze sfeervolle jarendertigwoning combineert de charme en de mooie details uit de bouwperiode met alle comfort van nu. De woning ligt gunstig, heeft een fijne tuin en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Benieuwd? Kom snel kijken! Bel of mail ons voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Ben je op zoek naar een sfeervolle jarendertigwoning met ruime tuin? Dan zou de Hatertseweg 761 maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden. De woning is modern en luxe…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 99 m2
    • Inhoud 394 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1935
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 1, 3, 1 kamer
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1, 3 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 99 m2
    • Inhoud 394 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1935
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 1, 3, 1 kamer
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1, 3 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kelder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4935 (48.33 %)
  • female 5275 (51.67 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.7 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Hatertseweg 761

    Nijmegen € 325.000,- Kosten koper