9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Heeskesacker 1116, Nijmegen

€ 400.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom aan de Heeskesacker 1116 in Nijmegen! Deze royale tussenwoning van 152 m2 is niet alleen ruim en licht, maar verrast je ook met een unieke extra ‘driehoek’ die zorgt voor een grotere woonkamer en een extra slaapkamer mét inloopkast. Met een moderne keuken en badkamer uit 2018, een handige zolder dankzij het later geplaatste zadeldak, overvloedige opslagmogelijkheden en krachtstroom in de berging, is dit huis perfect uitgerust voor jouw dynamische leven.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de hal valt je oog meteen op de ruime, moderne woonkeuken. Het kasteneiland, geplaatst in 2021, met barkrukken nodigt uit voor gezellige momenten, terwijl de koel-vriescombinatie, AEG combi-oven en vaatwasser van 2018 je voorzien van hedendaags comfort. En die handige kast voor je voorraad? Die maakt het leven net wat makkelijker.

De keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, die veel lichtinval heeft door de schuifpui (uit 2001) met uitzicht op de tuin. De aparte eetkamer is de perfecte plek voor diners of om te transformeren in jouw werkruimte. De extra ‘driehoek’ aan ruimte, beter te zien op de plattegronden, zorgt voor een royale woonkamer en extra berging. Via een aparte hal kom je bij het aparte toilet, tevens vernieuwd in 2018, en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Die extra ‘driehoek’ zorgt hier ook voor een bonus: een extra slaapkamer met inloopkast. Dit zorgt dat er zich op de eerste verdieping in totaal vier slaapkamers bevinden, waarvan drie met een handige vaste kast. De badkamer is een pareltje: stijlvol, voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel voor opbergruimte, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een flexibele ruimte met veel potentie. Momenteel is het één ruimte, maar groot genoeg om op te splitsen in twee kamers. Extra geluidsdicht dankzij een geplaatste muur en lekker licht door het grote dakraam en dakkapel. Ook is hier een wastafel aanwezig voor extra gemak.

Tuin:
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. De berging met krachtstroom is ideaal voor de doe-het-zelver. En met een ruime voortuin en eigen parkeerplaats is er altijd plek voor jouw auto.

Locatie
Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Deze goed onderhouden tussenwoning in ’t Acker, Lindenholt, biedt jou een groene, kindvriendelijke buurt met parken en waterpartijen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt, en ook de sporthal en gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Zin in een uitje? Station en winkelcentrum Dukenburg liggen op slechts 10 minuten fietsen. En met de auto ben je in een kwartiertje in hartje Nijmegen.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning
– Woonoppervlak 152m2
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018
– 5 slaapkamers
– Energielabel B
– Erg veel opslag capaciteit
– Tuinligging zuid westen
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Krachtstroom in de berging
– Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met parken en water.

Meer weten over deze woning?
Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Wie weet sta jij binnenkort te koken in die prachtige keuken!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Welkom aan de Heeskesacker 1116 in Nijmegen! Deze royale tussenwoning van 152 m2 is niet alleen ruim en licht, maar verrast je ook met een unieke extra 'driehoek' die zorgt…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 152 m2
    • Inhoud 544 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1982
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 133m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 152 m2
    • Inhoud 544 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1982
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 133m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2820 (51.51 %)
  • female 2655 (48.49 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.8 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Heeskesacker 1116

Nijmegen € 400.000,- Kosten koper