Heggerankstraat 2, Arnhem

€ 169.500,- Kosten koper

Over deze woning

In deze leuke twee-onder-eenkapwoning is het genieten van veel ruimte, een fijne lichtinval en een diepe zonnige tuin. Het huis staat op een prettige, praktische plek: je loopt zo de uiterwaarden van de Rijn in en het natuurgebied Meinerswijk is ietsje verderop. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem of in Huissen. In de directe nabijheid is veel gelegenheid om te spelen en te sporten. Een heel fijn huis voor starters en jonge gezinnen!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Voor het huis ligt een nette voortuin, het pad gaat naar de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal, met links de wc, een ruime gangkast en de trap naar boven met daaronder nog een grote kast. Rechts ga je de woonkamer in, recht voor je is de keuken.

De woonkamer is 7 meter diep en 3,60 meter breed. Het is er erg licht, dankzij de ramen over de volledige breedte aan voor- en achterkant. Al dat licht maakt dat de kamer nog ruimer aandoet, en ook de afwerking draagt daar aan bij. Die is fris en neutraal, met een strakke laminaatvloer en gestuukte, wit gesauste wanden. Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.

De keuken is in 2016 vernieuwd, toen zijn ook de leidingen vervangen. De keuken is ingericht met houtkleurige onder- en bovenkasten waarin de gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. Er ligt een vinyl vloer, alle wanden zijn wit en er is een deur naar de tuin.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere kamers liggen naast elkaar en zijn beide 11 m2. Ze hebben allebei een raam over de volledige breedte en een vaste inbouwkast. Tussen de twee grote kamers in is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer is 4,5 m2 en moet nog afgewerkt worden. Het is een leuke babykamer, of studeer- of werkkamer. Ook deze kamer is mooi licht. Op de slaapkamers ligt vloerbedekking, de wanden van de twee grote kamers zijn gestuukt en wit gesaust.

De badkamer is ruim en fris. Hij is afgewerkt met witte tegels tegen de wanden, donkergrijze tegels op de vloer. Er is een ruime douche, wastafel en wc en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Boven deze verdieping is een grote bergzolder, van zo’n 18 m2 gemeten op stahoogte. Je komt er via een luik en een vlizotrap.

Achter het huis ligt een diepe tuin. Deze is heel recent (in 2019) nieuw aangelegd. Direct bij het huis ligt een terras, van daaruit loopt een pad naar achteren. Daarlangs is een gazon om te spelen en te zonnen. De tuin is helemaal omheind door een houten schutting, met achterin een poort. Je zit hier lekker rustig en hebt veel privacy. Achterin de tuin staat een schuurtje voor de fietsen en tuinspullen.

Locatie
De Heggerankstraat ligt in de wijk Kamillehof/Bakenhof, een deels nieuw ontwikkelde en deels grondig gerenoveerde wijk in Arnhem-Zuid. Vanuit de wijk loop je zo de dijk op en de mooie uiterwaarden langs de Rijn in, met iets verderop natuurgebied Meinerswijk. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en in Huissen, het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Ruime twee-onder-een-kapwoning
– Zeer lichte woonkamer
– Drie slaapkamers
– Grote zolder
– Nieuwe keuken, inclusief nieuwe leidingen in 2016
– Binnenzijde in 2016 geschilderd
– Tuin in 2019 nieuw aangelegd
– Glasvezel
– Prettige, gemixte buurt met goede sociale samenhang

Meer weten over deze woning?
Starters en jonge gezinnen, opgelet! Aan de Heggerankstraat 2 ga je gegarandeerd hele fijne jaren tegemoet. Ruimte is er genoeg, het huis is mooi licht en de tuin is recent aangelegd. Wanneer kom je kijken? Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die inde verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

In deze leuke twee-onder-eenkapwoning is het genieten van veel ruimte, een fijne lichtinval en een diepe zonnige tuin. Het huis staat op een prettige, praktische plek: je loopt zo de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 169.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 81 m2
    • Inhoud 332 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1966
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 169.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 81 m2
    • Inhoud 332 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1966
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1140 (50.11 %)
  • female 1135 (49.89 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Heggerankstraat 2

    Arnhem € 169.500,- Kosten koper