Deze hoekwoning in De Laar ligt niet alleen mooi – vrij en rustig tussen het groen – maar is ook nog eens gezellig, comfortabel en netjes onderhouden. Hij heeft een ruime benedenverdieping, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin op het zuiden. Een heel fijn gezinshuis op een goede plek!
Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.
De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. De tuin grenst aan een brede groenstrook. Zo heb je alle vrijheid rondom het huis en is er voor kinderen veel ruimte om te spelen. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Aan de voorzijde van het huis is een fietsenberging, daarnaast de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met rechtdoor de woonkamer met open keuken. Kamer en keuken zijn samen 9 meter diep, de woonkamer is bijna 5 meter breed. De hele achtergevel bestaat uit raam, incl. een deur naar de tuin. Licht komt hier dan ook volop binnen. Dat geldt ook voor de keuken aan de voorzijde, waar een groot raam is. De keuken is opgesteld in een L, voor veel werk- en bergruimte. Hij is roomwit en een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en een boiler zijn ingebouwd.
Op de hele benedenverdieping ligt een laminaatvloer in een warme tint. Alle wanden en de plafonds zijn wit.
De open trap in de kamer gaat naar de 1e verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Ook op deze verdieping ligt laminaat, in een donkerbruine tint. De slaapkamers zijn 12, 9 en 6 m2, licht en sfeervol. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot een afgesloten wasruimte, waar ook de cv-ketel hangt.
De badkamer is modern, fris en comfortabel. Er is een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een wc. De ruimte is afgewerkt met betongrijze tegels.
Via een luik op de overloop kom je op de vliering, met flink wat bergruimte.
Omdat de Helmondstraat 250 een hoekhuis is, is de tuin extra groot. Hij ligt op het zuiden en er is de hele dag zon. Direct bij het huis ligt een terras, daarachter gazon. Aan beide zijden staat een houten schutting, deels begroeid met klimop. Achterin de tuin is een overdekte plaats, ideaal om bijvoorbeeld een motor te stallen, maar ook leuk om een terras van te maken. Er is een poort achterom.
De huidige bewoners hebben recent nog veel in het wooncomfort geïnvesteerd. In 2018 is de vloer geïsoleerd en kwam er mechanische ventilatie. Ook de keukenboiler werd toen vervangen. De cv-ketel is uit 2019, net als de afwasmachine. Het buitenschilderwerk is in 2018/2019 gedaan.
Locatie
De Helmondstraat ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk met veel groen. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderopvang, medische zorg, sport- en recreatiemogelijkheden… De Rijkerswoerdse plassen zijn dichtbij, net als meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
– Gezellige, mooi gelegen hoekwoning
– Ruime benedenverdieping
– 3 slaapkamers
– Moderne badkamer
– Laminaat door het hele huis
– Zonnige tuin op het zuiden
Meer weten over deze woning?
Een heel leuk (gezins)huis op een mooie plek tussen het groen en dichtbij alle voorzieningen. Op de Helmondstraat 250 is het fijn wonen! Kom je zelf ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
