Helmondstraat 44, Arnhem

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

De Helmondstraat 44 biedt alle leefruimte die je nodig hebt én optimaal wooncomfort. Deze mooie tussenwoning is namelijk vorig jaar voorzien van een geheel nieuwe keuken en nog maar een paar jaar terug van niet één maar twee nieuwe badkamers. Verder vind je hier een ruime woonkamer en vier grote slaapkamers. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of ieder ander die op zoek is naar maximaal woongenot!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk deze woning alvast vanbinnen.

Indeling
De woning ligt aan het eind van een woonerf en direct voor het huis loopt alleen een voetpad. De achtertuin grenst aan een grasveld en ook hier heb je dus alle rust en privacy.

Voor het huis ligt een kleine bestrate voortuin met een pad naar de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal met het toilet (2018), een inbouwkast en de recent vernieuwde meterkast. Aan je linkerhand bevindt zich de deur naar de woonkeuken van 15 m2.

De keuken is in 2021 helemaal vernieuwd en ingericht met een matzwarte hoge kastenwand met ingebouwde combioven en koel-/vriescombinatie. Het kookeiland heeft een zwart marmeren werkblad en is uitgerust met onder andere een Quooker-kraan, een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Bosch. Het kookeiland loopt door in een eetbar met vier zitplaatsen.
Loop je richting de tuinzijde, dan zie je rechts de open trap naar boven. De rest van de ruimte is vrijwel vierkant en handig in te richten met een comfortabele loungebank of een royale zithoek. De kamer heeft een raam over vrijwel de volle breedte en een openslaande deur naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van een pvc tegelvloer en de wanden zijn strak gestuukt en gesaust in lichte, neutrale tinten.

Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en de eerste badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim 13 m2. Het is een langwerpig vertrek, zodat je er naast een bed bijvoorbeeld ook makkelijk een bureau in kwijt kunt. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is 11 m2 en de derde kamer, van 6 m2, ligt daar direct naast. In alle kamers ligt laminaat en de wanden zijn deels behangen en deels gestuukt en gesaust.
De badkamer op deze verdieping is betegeld met XL-tegels tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming. Hij is ingericht met een brede wastafel met ombouw, een ruime inloopregendouche en een toilet.

Een tweede vaste trap brengt je op de zolder. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd met daarnaast opnieuw een luxe badkamer. De slaapkamer is maar liefst 20 m2 en heeft een mooie lichtinval dankzij de grote ramen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen. Via een luik bereik je vanuit deze kamer de vliering, waar je heel veel spullen op kwijt kunt. De badkamer op de tweede verdieping is in 2018 geplaatst en ziet er piekfijn uit. En eigenlijk is het meer dan een badkamer: in de whirlpool kun je heerlijk ontspannen en heb je iets minder tijd dan kun je nog altijd genieten van de douche met massagestralen. Verder is er een wastafel met ombouw en een toilet en zijn de wasmachine en droger keurig weggewerkt in een nis in de muur.

Achter de woning ligt een diepe onderhoudsarme tuin waar je van ’s ochtends vroeg tot het eind van de middag zon hebt. De tuin heeft twee terrassen van natuursteen die in 2021 zijn gelegd. Ook de voortuin is toen opnieuw bestraat. Het terras direct achter het huis is in 2020 overkapt en tegelijk is toen de schutting vernieuwd die de tuin geheel omheint. Verder is de tuin ingericht met een gazon. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen, die ook bereikbaar is via een ingang achterom.

Locatie
De Helmondstraat ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen; je woont hier dus heerlijk rustig. Tegelijk vind je in de nabije omgeving alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het uitgebreide winkelcentrum De Laar-West, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld – er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Ruime gezinswoning, recent gerenoveerd
– Woonkamer met openslaande tuindeur
– Leefkeuken met diverse kwalitatieve inbouwapparatuur (2021)
– Vier slaapkamers (ouderslaapkamer 20 m2)
– Twee luxe badkamers (2018)
– Diepe, zonnige tuin met veel privacy
– Voorzien van airco
– Kindvriendelijke wijk, grote speeltuin voor de deur
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Meer weten over deze woning?
In zo’n ruime woning als de Helmondstraat 44 vindt alles en iedereen onmiddellijk zijn eigen plek. En met twee luxe badkamers hoef je zelfs met meerdere pubers in huis nooit te wachten voor de douche! Deze woning blinkt dus niet alleen uit in ruimte, maar ook in woongemak. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je hier graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

De Helmondstraat 44 biedt alle leefruimte die je nodig hebt én optimaal wooncomfort. Deze mooie tussenwoning is namelijk vorig jaar voorzien van een geheel nieuwe keuken en nog maar een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 407 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 407 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3105 (50.41 %)
  • female 3055 (49.59 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Helmondstraat 44

    Arnhem € 325.000,- Kosten koper