Hennepstraat 60, Arnhem

€ 569.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wil je wonen in de stijl van de jaren 30, maar met het comfort van nu? Dan is deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit misschien wel precies wat je zoekt! Met 4 royale slaapkamers, een uitgebouwde living, eigentijdse open keuken en aangename badkamer met douche en ligbad, is deze woning een echte ‘must-see’ voor liefhebbers van ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. En vergeet ook zeker de grote achtertuin niet! Deze woning is ideaal voor kopers die graag een gemoedelijke, dorpse sfeer willen combineren met stadse gemakken.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime, lichte hal met meterkast, trapopgang naar boven en nette toiletruimte met fontein. In 2016 zijn deze hal, de living en de keuken volledig vernieuwd.
Via een tussendeur heb je toegang tot een handige berging (ca. 8m²).

De moderne living biedt werkelijk een zee aan ruimte. Dit komt omdat tijdens de bouw van de woning, een deel van de garage bij de woonkamer getrokken is.
Er is in dit vertrek een state-of-the-art open woonkeuken (ca. 21m²) aangelegd (2016), voorzien van een stijlvolle kastenwand in antraciet hoogglans, waarin een deel van de inbouwapparatuur verwerkt is. De keuken beschikt over een oven, magnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en een hotfill boiler. Er is ruimte voor een keukentafel, maar je kunt ook een uitgebreide eethoek creëren in de riante woonkamer (ca. 40m²). De serre met uitzicht op de voortuin geven de woning de kenmerkende jaren 30-sfeer.

Dankzij de vele raampartijen en schuifpui naar de tuin, heeft de living zowel in het eet- als in het zitgedeelte een heerlijke lichtinval. Er is ook een handige berging onder de trap waar je extra spullen kwijt kunt.

In het uitgebouwde zitgedeelte is ruimte voor een comfortabele zithoek met genoeg plek voor het hele gezin, of om lekker te relaxen met vrienden en familie. Vanuit de zithoek gaat een tweede deur naar de tuin. De begane grond is voornamelijk voorzien van een keurige plavuizenvloer. In de woonkamer liggen gewaxte Robijn-vloerdelen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (ca. 9m², 11m² en 14m²), waarvan één voorzien van vaste vloerbedekking en twee voorzien van verlijmde kurktegels op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Ook is op deze etage de ruim opgezette badkamer (ca. 8m²) met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel. De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de verwarmingsleidingen geslingerd door de badkamer zijn geplaatst zodat de vloer comfortabel warm is.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is keurig afgewerkt en opgedeeld in een praktische voorzolder (ca. 12m²) en de vierde slaapkamer (ca. 11m²). De voorzolder heeft dankzij de dubbele Velux-dakramen een goede lichtinval en kan daardoor prima als werk-, of hobbyruimte gebruikt worden. Er is bergruimte onder de schuine wand en ook bevinden zich hier de cv-installatie (Remeha 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel, Velux-dakraam, handige kastenwand en eigen wastafel. Onder de schuine wand is een handige berging achter schotten. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten:
Deze comfortabele woning beschikt over een eigen oprit en ruime voortuin, vol met volwassen struiken, planten en een boompje. Door al dit groen heb je binnen in de woning veel privacy! De sfeervolle en keurig onderhouden achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker de middag- en avondzon hebt. Met sierbestrating is een gezellig terras aangelegd aan de gevel, verder is de tuin voorzien van een gazon en diverse borders met vaste planten en bomen. De ruime opzet van de wijk in combinatie met het groen, zorgen ervoor dat je hier heerlijk vrij en beschut buiten kan zitten. Achterin de tuin staat een houten berging waar je ruimte hebt voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en gereedschap. Kortom, de tuin bij deze woning is een prachtige plek om volledig tot rust te komen. Plan snel een bezichtiging om het eens te ervaren!

Locatie
De Hennepstraat ligt in Elden, een gezellige plaats die sinds 1966 onderdeel is geworden van Arnhem. De gemoedelijke dorpse sfeer is hier nog echt tastbaar, maar de stadse gemakken van Arnhem zijn binnen handbereik! De woning ligt op steenworp afstand van Park Zuiderveld en diverse sportlocaties. Voor een mooie wandeling of fietstocht ben je zo op de dijk en bij de uitgestrekte uiterwaarden van de Rijn. Verder zijn er enkele voorzieningen vlak in de buurt, zoals een basisschool, huisartsenpost en diverse horeca in het nabijgelegen dorpshart van Elden. De uitvalswegen (A325/A12/A15) bevinden zich op enkele autominuten afstand, evenals het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg.

Bijzonderheden
– Moderne 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit
– Vier riante slaapkamers
– Ruime badkamer met ligbad en douche
– Uitgebouwde living met moderne open keuken
– Keurige staat van onderhoud
– Zonnige tuin op het westen
– Centrale ligging in een rustige straat, vlak bij het groene buitengebied

Meer weten over deze woning?
Wordt de Hennepstraat 60 jouw nieuwe thuis? Deze moderne en ruime woning biedt je in elk geval het beste van twee werelden: de sfeer van een dorp, met het gemak van de stad. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Wil je wonen in de stijl van de jaren 30, maar met het comfort van nu? Dan is deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit misschien wel precies wat…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 569.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 151 m2
    • Inhoud 537 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1999
    • Soort Dak Schilddak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 569.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 151 m2
    • Inhoud 537 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1999
    • Soort Dak Schilddak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1075 (46.74 %)
  • female 1220 (53.04 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Hennepstraat 60

Arnhem € 569.000,- Kosten koper