Het Lemoen 66, Arnhem

€ 300.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar een fijn gezinshuis, met volop ruimte, licht en een tiptop, naturel afwerking waarmee je jaren vooruit kunt? Dan mag deze zonnige woning aan Het Lemoen niet op je lijstje ontbreken. Want hier kun je al die wensen afvinken, en meer! Het huis heeft veel sfeer, vier slaapkamers, handige bergruimte en een fijne tuin. Noemenswaardig kluswerk is er niet, het genieten kan meteen beginnen!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het huis heeft een robuust, strak ontwerp en drie volwaardige verdiepingen, samen goed voor 128 m2. Voor het huis ligt een voortuin met een haag. Je komt de woning binnen in de hal met wc en de trap naar boven. Rechts is de woonkamer met open keuken. De woonkamer is bijna 30 m2 en heeft aan de achterzijde hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. Licht komt er volop binnen en de rustige, naturel afwerking maakt het nog lichter en ruimtelijker.
De open keuken ligt aan de voorkant. De keuken is van Siematic en uitgevoerd in tijdloos wit met een donker werkblad. De apparatuur is van Siemens. Er is een elektrische kookplaat, afzuigkap, combioven, afwasmachine en koelkast. Ook hier is het mooi licht dankzij een breed raam boven het aanrecht.
Op de hele benedenverdieping ligt laminaat in een warme tint, wanden en plafond zijn gestuukt en gespoten.

Diezelfde vloer en wandafwerking vind je terug op de ruime eerste verdieping. Hier zijn twee lekker grote slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn sfeervol, licht en makkelijk in te delen. De badkamer is modern en comfortabel. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wc. De ruimte is fris afgewerkt met witte en antraciet tegels.

De zolderverdieping is met zijn rechte wanden een volwaardige verdieping. Hier zijn nog twee (slaap)kamers en een ruime overloop met ramen over één volledige breedte. Dit is een heerlijke plek om te werken, te spelen of te relaxen. Op de overloop zijn handige inbouwkasten genaakt waar je heel veel spullen in kwijt kunt en ook de wasmachine, droger en mechanische installatie zijn netjes weggewerkt in een ombouw. De slaapkamers zijn allebei ca. 11 m2, mooi licht en fris afgewerkt.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, er is tot zonsondergang zon. De tuin is een paar jaar geleden opnieuw bestraat. Er is een stuk gazon om te zonnen en te spelen en rondom staat een nette houten schutting met daarlangs begroeiing. In de berging achterin kun je de fietsen en tuinspullen kwijt. Tuin en berging zijn ook te bereiken via de poort achterom. De tuin grenst aan een hofje, dus je zit vrij aan de achterzijde en hebt geen directe inkijk van buren. In 2020 is nog een nieuw zonnescherm geplaatst boven het terras.

Locatie
Het Lemoen ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een geliefde wijk tussen Arnhem en Driel, met een grote diversiteit aan bebouwing en veel jonge bewoners. De wijk is ruim opgezet, met waterpartijen en veel groen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem-Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Ruime, zonnige tussenwoning
– Naturel, tijdloos afgewerkt
– Vier slaapkamers
– Veel bergruimte, o.m. in inbouwkasten
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Uitkijk achter vrij
– Prettige locatie in de Schuytgraaf
– Voorkeur aanvaarding begin juli 2021

Meer weten over deze woning?
Een heel fijn huis, deze stoere gezinswoning aan Het Lemoen 66. Met de prima indeling, grote ruimtes en moderne naturel afwerking kun je jaren vooruit. De tuin is zonnig en ligt vrij en de locatie is heel aangenaam. Wanneer kom je kijken? Bel ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Op zoek naar een fijn gezinshuis, met volop ruimte, licht en een tiptop, naturel afwerking waarmee je jaren vooruit kunt? Dan mag deze zonnige woning aan Het Lemoen niet op…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 446 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Zadeldak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 300.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 446 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Zadeldak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Het Lemoen 66

    Arnhem € 300.000,- Kosten koper