Het Lemoen 72, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Dit fijne, lichte gezinshuis staat op een mooie locatie in de Schuytgraaf en heeft zijn nieuwe bewoners veel woonplezier te bieden. De woning heeft een strak ontwerp met rechte wanden op alle drie de verdiepingen, zodat elke vierkante meter benut kan worden. Het huis is neutraal afgewerkt en goed onderhouden. Hier woon je de komende jaren gegarandeerd zorgeloos en comfortabel!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin, van de weg gescheiden door een haag. Je komt de woning binnen in de hal met wc en de trap naar boven met daaronder een grote bergkast. Rechtdoor is de woonkamer met open keuken. De woonkamer is bijna 30 m2, ruim genoeg dus voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. En dan blijft er nog ruimte over voor bijvoorbeeld een speel- of tv-hoek. De woonkamer is mooi licht dankzij de hoge ramen en de dubbele glazen deuren in de achterpui.
De open keuken ligt aan de voorkant. Hij is ingericht met offwhite kasten met een zwart werkblad en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de hoekopstelling van de keuken is er veel berg- en werkruimte. Ook in dit deel van het huis is er veel lichtinval.
Op de hele benedenverdieping ligt laminaat in een warme tint, wanden en plafond zijn wit gesaust. Eén lange wand is sfeervol groen.

Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is ruim 15 m2, heeft twee grote ramen en een aangrenzende inloopkast. De andere kamer is 8 m2, ook mooi licht en net als de andere kamer en de overloop afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden. Een enkele wand heeft een contrasterende kleur.
De badkamer is fris afgewerkt met witte tegels op de wanden en antracietgrijze tegels op de vloer. Er is een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wc.

De zolderverdieping heeft rechte wanden, dus is een volwaardige verdieping. Hier zijn nog eens twee (slaap)kamers en een ruime overloop met plaats genoeg voor bijvoorbeeld een werk- of speelplek. Drie ramen op rij maken het er prachtig licht en ook het uitzicht is hier mooi. Op de overloop zijn inbouwkasten gemaakt over één volledige wand. Aan bergruimte heb je dus geen gebrek. Aan de andere kant van de overloop is de plek voor de wasmachine.
De slaapkamers zijn beide ca. 10 m2. Allebei de kamers hebben een groot raam dus een fijne lichtinval. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn overwegend wit. Ook hier heeft een enkele wand een vrolijke accentkleur.

In de achtertuin is vanaf halverwege de ochtend tot ca. 7 uur s avonds zon. De tuin is grotendeels bestraat, er is een stuk gazon om te zonnen en te spelen en rondom staat een houten schutting met daarlangs begroeiing. Veel onderhoud vraagt de tuin niet, dus des te meer tijd is er om te genieten. Fietsen en tuinspullen kun je kwijt in de met hout beklede berging achterin de tuin. Tuin en schuur zijn ook te bereiken via de poort achterom.

Locatie
Het Lemoen ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een geliefde wijk tussen Arnhem en Driel, met een grote diversiteit aan bebouwing en veel jonge bewoners. De wijk is ruim van opzet, met waterpartijen en veel groen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem-Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Ruime, lichte tussenwoning
– Naturel afgewerkt
– Netjes onderhouden
– Uitgebouwde woonkamer
– Zeer grote zolder met extra kamers
– In totaal 4 slaapkamers
– Veel bergruimte
– Zeer goed geïsoleerd
– Zonnige voor- en achtertuin
– Prettige locatie in de Schuytgraaf

Meer weten over deze woning?
Het is gewoon lekker wonen in deze tussenwoning aan Het Lemoen. Het strakke ontwerp, de goede indeling, de grote ruimtes en de nette afwerking maken dit een heel fijn huis. De zonnige tuin is een prettige buitenruimte en de aangename ligging maakt het af. Kijken? Doen! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Dit fijne, lichte gezinshuis staat op een mooie locatie in de Schuytgraaf en heeft zijn nieuwe bewoners veel woonplezier te bieden. De woning heeft een strak ontwerp met rechte wanden…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 462 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 128 m2
    • Inhoud 462 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2007
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Het Lemoen 72

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper