Het Nieuwe Land 2, Arnhem

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

Uniek! Wat een unieke kans ligt hier verborgen aan Het Nieuwe Land 2 te Arnhem. Een kans om jouw eigen paradijs te creëren. Dit voormalige kantoorpand mag worden omgetoverd tot een woning die aan jouw wensen voldoet. Met ca. 80 m² aan woonoppervlakte kun je hier een hele leuke woning van maken.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Bij het zien van de foto’s is het wellicht wat moeilijk in te beelden, maar we nemen je mee aan de hand van de plattegrond.

Je betreedt de woning in de voorkamer; deze kamer is ruim (ca. 12,5 m²) en er valt veel daglicht door het grote raam. In de hoek vind je de afgesloten trapafgang richting de kelderruimte (ca. 3,5 m²). Met 2 muren en een deur, creëer je hier een hal en bv een kantoorruimte of een tweede slaapkamer. Je krijgt toegang tot 2 kamers en de keuken.

De achterste kamer (ca. 27,5 m²) is zeer geschikt als woonkamer; het is een royale kamer en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De voorste kamer (ca. 17 m²) kun je omtoveren tot slaapkamer; je kunt hier makkelijk een kingsize bed en kledingkasten kwijt. Door het grote raam valt voldoende daglicht binnen.

Grenzend aan de woonkamer tref je de keuken; deze is nu nog ingericht met een rvs-keukenmeubel in een rechte opstelling, met lades, kasten, bovenkasten en een vaatwasser. Wellicht zie je hier liever een keuken die aan jouw eigen smaak voldoet. Let op: de woning stopt waar je op de foto de rode lijn ziet lopen. Hier komt namelijk een stadstuin.

Momenteel is er geen badkamer, maar er zijn wel 2 toiletruimtes. Voeg je deze 2 samen dan krijg je een badkamer van een mooi formaat, die je naar eigen smaak inricht.

Het begint je misschien te duizelen, daarom raden wij je aan een bezichtiging in te plannen. Zo kunnen wij je alles vertellen en kun je met jouw eigen ogen zien wat dit pand jou te bieden heeft. Grijp jij deze unieke kans aan om er een prachtige woning van te maken?

Locatie
De woning bevindt zich in de levendige wijk ‘Spijkerkwartier’. Op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Arnhem, waar je vele winkels en horecagelegenheden vindt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.

Bijzonderheden
– Een unieke kans: creëer jouw eigen paradijs
– Van kantoorpand naar woning
– Compleet naar eigen wens in te delen en in te richten
– Een stadstuin wordt nog gecreëerd
– Aan de achterzijde komt nieuwbouw
– Op loopafstand van het centrum van Arnhem

Meer weten over deze woning?
Wordt Het Nieuwe Land 2 jouw nieuwe thuis? Met de juiste aanpak tover je dit pand om tot jouw droomwoning. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Uniek! Wat een unieke kans ligt hier verborgen aan Het Nieuwe Land 2 te Arnhem. Een kans om jouw eigen paradijs te creëren. Dit voormalige kantoorpand mag worden omgetoverd tot…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 331 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 76 m2
    • Inhoud 331 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Redelijk
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1725 (53.49 %)
  • female 1495 (46.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Het Nieuwe Land 2

Arnhem € 350.000,- Kosten koper