9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Het Nieuwe Land 2, Arnhem

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Uniek! Wat een unieke kans ligt hier verborgen aan Het Nieuwe Land 2 te Arnhem. Een kans om jouw eigen paradijs te creëren. Dit voormalige industriële kantoorpand mag worden omgetoverd tot een woning die 100 procent aan jouw wensen voldoet. Met ca. 75m² aan woonoppervlakte kun je hier een hele leuke woning van maken.

Indeling
Je betreedt de woning in de ruime hal, hier valt veel daglicht door het grote raam.
In de hoek vind je de afgesloten trapafgang richting de kelderruimte (ca. 3,5 m²).
De voorste kamer (ca. 17 m²) kun je omtoveren tot slaapkamer; je kunt hier makkelijk een kingsize bed en kledingkasten kwijt, misschien wel een badkamer-en-suite? Door het grote raam valt ook hier voldoende daglicht binnen. De achterzijde is een grote ruimte over de volle breedte van deze benedenwoning.
Een keuken, woonkamer of misschien wel een extra slaapkamer, het kan allemaal. JIJ bepaalt hoe het eruit komt te zien.

De ruimte is nu nog ingericht met een rvs-keukenmeubel in een rechte opstelling, met lades, kasten, bovenkasten en een vaatwasser. Wellicht zie je hier liever een keuken naar eigen wens?

Momenteel is er geen badkamer, er zijn wel 2 toiletruimtes. Voeg je deze 2 samen en er ontstaat een badkamer van een mooi formaat.

Het begint je misschien te duizelen, daarom raden wij je aan een bezichtiging in te plannen. Zo kunnen wij je alles vertellen en kun je met jouw eigen ogen zien wat dit pand jou te bieden heeft. Grijp jij deze unieke kans aan om er een prachtige woning van te maken?

Aan de achterzijde is een ruime stadstuin gelegen met een diepte van bijna 3 meter over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde worden momenteel stadswoningen gebouwd, privacy gegarandeerd.

Energielabel
Bij deze casco woning bepaal je zelf je toekomstig energielabel, extra isolatie / gasloze (ver)bouw etc.

Locatie
De woning bevindt zich in de levendige wijk ‘Spijkerkwartier’. Op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Arnhem, waar je vele winkels en horecagelegenheden vindt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.

Bijzonderheden
– Een unieke kans: creëer jouw eigen paradijs
– Casco van binnen in een gemoderniseerd jasje.
– Compleet naar eigen wens in te delen en in te richten
– Op loopafstand van het centrum van Arnhem
– De VvE is opgericht en is momenteel nog niet erg actief, de plannen om dit actiever te maken zijn aanwezig na de overdracht van het eerste appartementsrecht.

Meer weten over deze woning?
Wordt Het Nieuwe Land 2 jouw nieuwe thuis? Met de juiste aanpak tover je dit pand om tot jouw droomwoning. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Uniek! Wat een unieke kans ligt hier verborgen aan Het Nieuwe Land 2 te Arnhem. Een kans om jouw eigen paradijs te creëren. Dit voormalige industriële kantoorpand mag worden omgetoverd…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 285.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Direct
    • Woonoppervlakte 75 m2
    • Inhoud 249 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Matig
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Geen
    • Verwarming Geen verwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Patio atrium
    • Tuin oppervlakte 25m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 285.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Direct
    • Woonoppervlakte 75 m2
    • Inhoud 249 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Matig
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Geen
    • Verwarming Geen verwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Patio atrium
    • Tuin oppervlakte 25m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1725 (53.49 %)
  • female 1495 (46.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Het Nieuwe Land 2

Arnhem € 285.000,- Kosten koper