Het Nieuwe Land 35, Arnhem

€ 175.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ideaal gelegen in het Spijkerkwartier, op een paar passen lopen van de Steenstraat en op een paar minuten van het stadscentrum: centraler wonen in Arnhem kan haast niet. Toch biedt dit appartement je ook alle privacy en de kans om je eigen fijne, rustige thuis te realiseren. Er is een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer en toilet die recent zijn gerenoveerd. En dan de buitenruimte: een balkon van 5 meter breed, op het zuiden. Fijn? We dachten ‘t wel!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een net appartementencomplex met een leuke mix aan bewoners. Het ligt op de zuidkant, aan een rustig hofje, en kijkt vanuit de woonkamer en vanaf het balkon uit op de Eusebiuskerk.

Indeling
Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes in de woning. Van links af aan zijn dat de woonkamer met open keuken, de wc, de badkamer en de twee slaapkamers.
De woonkamer is praktisch vierkant, hij meet 4,80 bij 5 meter. Een deel daarvan, plus een paar extra vierkante meters in een nis, bieden plaats aan de keuken.
Die is ingericht met stoere witte kasten en een houtkleurig werkblad. Een vijfpits gaskookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, en koelkast zijn ingebouwd.
Woonkamer en keuken zijn mooi licht. De achtergevel bestaat bijna volledig uit een groot raam, met een deur naar het balkon van 5 m breed bij 1,30 m diep. Het ligt op het zuiden en je hebt er in de zomer van 7 uur ’s ochtends tot 8 uur ’s avonds zon. Er is ruimte genoeg voor een eettafel en een buitenbank of een paar stoelen.

De twee slaapkamers zijn ca. 12 en 6 m2 en liggen naast elkaar aan de achterzijde van de woning. Ze hebben beide een groot raam en zijn beide rechthoekig van vorm. Links naast de grootste slaapkamer is de badkamer, met daarnaast het toilet. Het toilet is in 2018 vernieuwd, de badkamer is toen gerenoveerd. De vloeren in beide ruimtes zijn opnieuw gevoegd en in de badkamer kwam een grotere wastafel, een nieuw douchepaneel en een glazen wand plus glazen deur voor het douchegedeelte. De wanden van de badkamer zijn fris wit betegeld.

Door het hele appartement ligt dezelfde laminaatvloer, alle wanden zijn gestuukt en gesaust.

Locatie
Het Nieuwe Land ligt middenin het historische Spijkerkwartier. De wijk is door de gemeente Arnhem benoemd tot beschermd stadsgezicht. Er staan karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw, afgewisseld met modernere bouw. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend, met detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Direct tegenover het appartementencomplex zit een goed aangeschreven sportschool, die bovendien in een mooi klassiek gebouw gehuisvest is. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Prettig, goed ingedeeld appartement
– Op een centrale maar rustige plek in Arnhem
– Keuken met inbouwapparatuur
– Twee slaapkamers
– Badkamer gerenoveerd in 2018
– Toilet vernieuwd in 2018
– Groot balkon op het zuiden
– Mechanisch afzuigsysteem
– Eigen berging op de begane grond
– Bijdrage VvE € 126,25 per maand

Meer weten over deze woning?
Super fijn en centraal gelegen in een van de mooiste historische wijken van Arnhem, netjes afgewerkt, goed ingedeeld en met een groot balkon op het zuiden: is dit precies jouw wensenlijstje? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ideaal gelegen in het Spijkerkwartier, op een paar passen lopen van de Steenstraat en op een paar minuten van het stadscentrum: centraler wonen in Arnhem kan haast niet. Toch biedt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 58 m2
    • Inhoud 182 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1984
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2000
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 58 m2
    • Inhoud 182 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1984
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2000
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1725 (53.49 %)
  • female 1495 (46.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Het Nieuwe Land 35

    Arnhem € 175.000,- Kosten koper