Het Nieuwe Land 4, Arnhem

€ 395.000,- Kosten koper

Over deze woning

Heerlijk ruim wonen doe je aan Het Nieuwe Land 4, op loopafstand van het centrum van Arnhem. Deze unieke bovenwoning zal volledig voldoen aan jouw wensen, nadat je het hebt omgetoverd naar jouw eigen paradijs. Het eindresultaat zal zeker bijdragen aan jarenlang comfortabel woongenot.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Je komt binnen in de hal op de begane grond; hier tref je direct de trapopgang richting de woonverdieping. En wat een woonverdieping krijg je voorgeschoteld! Via de overloop krijg je toegang tot de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, een toiletruimte met fontein en de trap richting de bovenverdieping.

De riante woonkamer (ca. 28,5 m²) is heerlijk licht door de kamerhoge raampartijen; het hoge plafond draagt mee aan het ruimtelijke gevoel, die deze ruimte je geeft. De verrassing, van deze woonkamer, ligt om de hoek: een heerlijk lichte serre van ruim 9,5 m², met openslaande deuren richting het overdekte terras, een nette vloer en airconditioning.

De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is eenvoudig ingericht en gedateerd. Een nieuw keukenmeubel is hier wel nodig, om te voldoen aan jouw wensen. Door het raam en de deur richting het terras valt voldoende daglicht.

De slaapkamers zijn ook toe aan een opknapbeurt, maar dan heb je wel goed bemeten slaapkamers compleet naar eigen smaak. Of misschien tover je er één om tot kantoorruimte; dat is natuurlijk ook een optie. Via de slaapkamer aan de achterzijde kun je tevens het terras bereiken.

De overloop op de bovenverdieping bied je nog drie slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en een handige kastruimte met schuifdeuren, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De slaapkamers die je als eerste passeert zijn van een mooi formaat (ca. 7 en 5,5 m²). Beide kamers zijn licht en voorzien van een wasbak, een vaste kast en middels een trap krijg je ook nog opbergruimtes en dakramen tot je beschikking. Aan het eind van de overloop tref je een royale slaapkamer (ca. 17,5 m²). Ook deze kamer is heerlijk licht, mede door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. De slaapkamer is voorzien van 3 inbouwkasten en airconditioning. Middels een vlizotrap krijg je hier toegang tot een vliering (ca. 13,5 m²), met raam en dakraam. Hier vind je tevens de cv-ketel opstelling terug.

De volledig betegelde badkamer is eenvoudig ingericht met een douchecabine, wasbak, een designradiator en een inbouwkast. Er is tevens een klepraam aanwezig om te kunnen luchten.

Het terras is een prettige toevoeging aan deze woning; zo kun je zelfs in een bovenwoning genieten van een buitenterras. Het terras is ca. 9,5 m² en ook nog eens overkapt; een hele fijne ruimte om een lekker zitje te creëren. Je kleedt het makkelijk aan met bloempotten en plantenbakken.

Conclusie: een fijne en zeer ruime bovenwoning, die je veel woongenot kan bieden. De woning is wel gedateerd en toe aan een frisse opknapbeurt. Maar zeg nou zelf: daarna heb je een fantastische woning op een prachtlocatie, waar ze jaloers op zullen zijn.

Locatie
De woning bevindt zich in de levendige wijk ‘Spijkerkwartier’. Op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Arnhem, waar je vele winkels en horecagelegenheden vindt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.

Bijzonderheden
– Een fraaie bovenwoning, bestaande uit 2 verdiepingen, met zeeën van ruimte
– Een riante woonkamer, met verrassende serre
– De keuken moet compleet aangepakt worden
– In totaal 5 slaapkamers
– Een overdekt buitenterras
– Op loopafstand van het stadscentrum

Meer weten over deze woning?
Wordt Het Nieuwe Land 4 jouw nieuwe thuis? Met jouw eigen inbreng creëer je een fantastische woning, die volledig aan jouw eigen smaak voldoet. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Heerlijk ruim wonen doe je aan Het Nieuwe Land 4, op loopafstand van het centrum van Arnhem. Deze unieke bovenwoning zal volledig voldoen aan jouw wensen, nadat je het hebt…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 123 m2
    • Inhoud 491 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 123 m2
    • Inhoud 491 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1725 (53.49 %)
  • female 1495 (46.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Het Nieuwe Land 4

Arnhem € 395.000,- Kosten koper