Deze royale potentiële parel ligt aan de rand van het centrum van Arnhem. De maisonnette uit 1951 beschikt over maar liefst 122 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details en ruime badkamer biedt deze woning ontzettend veel mogelijkheden. Door de originele elementen te combineren met eigentijds comfort kun je een bijzonder fraaie leefomgeving creëren. Een riant dakterras zorgt bovendien voor een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven. Voor klussers een unieke kans!
Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.
Indeling:
Via de voordeur op de begane grond kom je binnen in de hal met originele tegelvloer. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de overloop van de eerste verdieping vind je een toiletruimte en trapopgang. Een deur geeft toegang tot de riante woonkamer. In de woonkamer strekt een houten parketvloer zich uit over het ruime oppervlak. Een karakteristieke erker met authentieke tegels valt direct op en maakt de kamer sfeervol. Een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht weet de weg naar binnen te vinden via raampartijen aan verschillende zijden. Het is daarom aangenaam licht in de woonkamer. Wanden en plafonds dienen opgeknapt te worden. De vloer kan eventueel behouden blijven. De ruim opgezette open keuken grenst aan de voorzijde. Qua ruimte en opstelling heeft de keuken veel potentie. Ook de keuken dient gerenoveerd te worden.
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is een riante ruimte met erker en ligt centraal op deze verdieping. Hier kun je een fantastische master bedroom van maken. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een kleinere kamer, die uitstekend geschikt is als inloopkast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Ook deze verdieping dient opgeknapt te worden.
De zolder is verrassend ruim en hier heb je toegang tot nog twee ruimtes. In de ruimte aan de voorzijde vind je een cv-installatie en witgoedaansluitingen. De ruimte aan de achterzijde kan ingericht worden als slaapkamer.
Buiten:
Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het royale dakterras. Hier kun je meerdere zithoeken creëren en volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de hoekligging heb je veel privacy en het uitzicht op de kerk is fraai. Op het terras vind je ook een berging, waar veel spullen opgeslagen kunnen worden.
Locatie
De woning is gelegen in de Spijkerbuurt aan de rand van het centrum van Arnhem. Spijkerbuurt is een hippe wijk met veel leuke winkeltjes en barretjes. Vanaf de woning loop je zo het oude centrum van Arnhem in. In de buurt bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling ga je naar het Musispark, op enkele minuten loopafstand van de woning. De ligging ten opzichte van de N225 is ook bijzonder gunstig, waardoor je omliggende steden als Nijmegen, Amersfoort en Utrecht bovendien snel kunt bereiken. Kortom, een fijne locatie!
Bijzonderheden
– 5 kamers (3 slaapkamers)
– Royale maisonnette die opgeknapt dient te worden
– Ideaal voor klussers
– Hoekwoning met veel potentie
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Badkamer met ligbad
– Riant dakterras met berging
– Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
– Woonoppervlakte: 122 m²
– Bouwjaar: 1951
Meer weten over deze woning?
Zoek je een opknapwoning op een fantastische locatie? Neem dan zeker een kijkje bij Het Nieuwe Land 6. De maisonnette dient gerenoveerd te worden, maar biedt door de ruimte en hoekligging heel veel potentie. Met wat renovaties maak je hier een parel van!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
