Het Nieuwe Land 6, Arnhem

€ 395.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze royale potentiële parel ligt aan de rand van het centrum van Arnhem. De maisonnette uit 1951 beschikt over maar liefst 122 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details en ruime badkamer biedt deze woning ontzettend veel mogelijkheden. Door de originele elementen te combineren met eigentijds comfort kun je een bijzonder fraaie leefomgeving creëren. Een riant dakterras zorgt bovendien voor een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven. Voor klussers een unieke kans!

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling:
Via de voordeur op de begane grond kom je binnen in de hal met originele tegelvloer. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de overloop van de eerste verdieping vind je een toiletruimte en trapopgang. Een deur geeft toegang tot de riante woonkamer. In de woonkamer strekt een houten parketvloer zich uit over het ruime oppervlak. Een karakteristieke erker met authentieke tegels valt direct op en maakt de kamer sfeervol. Een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht weet de weg naar binnen te vinden via raampartijen aan verschillende zijden. Het is daarom aangenaam licht in de woonkamer. Wanden en plafonds dienen opgeknapt te worden. De vloer kan eventueel behouden blijven. De ruim opgezette open keuken grenst aan de voorzijde. Qua ruimte en opstelling heeft de keuken veel potentie. Ook de keuken dient gerenoveerd te worden.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is een riante ruimte met erker en ligt centraal op deze verdieping. Hier kun je een fantastische master bedroom van maken. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een kleinere kamer, die uitstekend geschikt is als inloopkast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Ook deze verdieping dient opgeknapt te worden.

De zolder is verrassend ruim en hier heb je toegang tot nog twee ruimtes. In de ruimte aan de voorzijde vind je een cv-installatie en witgoedaansluitingen. De ruimte aan de achterzijde kan ingericht worden als slaapkamer.

Buiten:
Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot het royale dakterras. Hier kun je meerdere zithoeken creëren en volop van de zon en het buitenleven genieten. Door de hoekligging heb je veel privacy en het uitzicht op de kerk is fraai. Op het terras vind je ook een berging, waar veel spullen opgeslagen kunnen worden.

Locatie
De woning is gelegen in de Spijkerbuurt aan de rand van het centrum van Arnhem. Spijkerbuurt is een hippe wijk met veel leuke winkeltjes en barretjes. Vanaf de woning loop je zo het oude centrum van Arnhem in. In de buurt bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling ga je naar het Musispark, op enkele minuten loopafstand van de woning. De ligging ten opzichte van de N225 is ook bijzonder gunstig, waardoor je omliggende steden als Nijmegen, Amersfoort en Utrecht bovendien snel kunt bereiken. Kortom, een fijne locatie!

Bijzonderheden
– 5 kamers (3 slaapkamers)
– Royale maisonnette die opgeknapt dient te worden
– Ideaal voor klussers
– Hoekwoning met veel potentie
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Badkamer met ligbad
– Riant dakterras met berging
– Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
– Woonoppervlakte: 122 m²
– Bouwjaar: 1951

Meer weten over deze woning?
Zoek je een opknapwoning op een fantastische locatie? Neem dan zeker een kijkje bij Het Nieuwe Land 6. De maisonnette dient gerenoveerd te worden, maar biedt door de ruimte en hoekligging heel veel potentie. Met wat renovaties maak je hier een parel van!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Deze royale potentiële parel ligt aan de rand van het centrum van Arnhem. De maisonnette uit 1951 beschikt over maar liefst 122 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 122 m2
    • Inhoud 488 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 395.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 122 m2
    • Inhoud 488 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1951
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Zolder
Trapopgang

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1725 (53.49 %)
  • female 1495 (46.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Het Nieuwe Land 6

    Arnhem € 395.000,- Kosten koper