Hofmeesterij 115, Huissen

€ 700.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze vrijstaande woning heeft wel héél veel pluspunten: een eigentijds design, een zee van licht en ruimte, vrij uitzicht, een heerlijke tuin en een inpandige garage. Bovendien is de indeling levensloopbestendig, met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping.

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Hofmeesterij is een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Voor en naast de woning ligt een fraai aangelegde tuin met heesters en bomen, omzoomd door een lage groene heg. Rechts van de woning ligt de oprit naar de garage. Links daarvan bevindt zich de voordeur.

Indeling
De entree is royaal. Hier is de trap naar boven, de garderobe, het toilet, de deur naar de woonkamer en de toegang binnendoor naar de garage. Loop je door naar het woongedeelte, dan dan ligt direct links een mooie open ruimte met een erker die uitkijkt op de straat. Direct daarnaast, ook aan de straatzijde, is de halfopen keuken. De keuken is in 2016 helemaal vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Hij is uitgevoerd in hoogglans taupe, heeft een licht werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, magnetron en afwasmachine.

De volgende ruimte is de woonkamer. Dit is een royaal vertrek met een bijzondere hartvorm. Beeldbepalend zijn de twee erkers aan de kant van de tuin, met daartussen openslaande deuren naar de tuin. Beide erkers hebben ramen van vloer tot plafond, de lichtinval is dan ook prachtig. Er zijn onlangs 4 nieuwe screens geplaatst in de erker op de Zuidgevel.

Er is een slaapkamer op de begane grond. Die is 14 m2 groot, heeft een schuifpui naar de tuin en een diepe inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot de riante badkamer die net als de keuken in 2016 is vernieuwd. Hij is betegeld met lichte tegels tot aan het plafond en ingericht met een dubbele wastafel met ombouw, een ruime douche, een ligbad en een toilet. Achter een schuifdeur bevindt zich de wasruimte, met de aansluiting voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer, een grote berging en een dakterras. De twee slaapkamers, beide zo’n 18 m2, grenzen elk aan een kant van het dakterras. Beide kamers hebben een inbouwkast over de volle breedte en een van de kamers biedt door middel van een vlizotrap toegang tot de vliering. Het derde vertrek is een grote berging, met de cv-ketel.
De badkamer is licht betegeld tot aan het plafond en heeft een kleine dakkapel. Hij is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Het dakterras ligt op het zuiden en is bereikbaar via de overloop.

De vliering is om te bouwen tot twee slaapkamers.

Op de hele eerste verdieping ligt tapijt en de wanden zijn behangen. Op de begane grond liggen lichte plavuizen en ook daar zijn de wanden gestuukt en gesaust in neutrale tinten. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Achter de woning ligt een grote tuin op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen, waarvan een overdekt, een gazon en borders met vaste planten. Achter de tuin langs loopt een fietspad en daarachter liggen de voetbalvelden van RKHVV. Je geniet hier dan ook van blijvend vrij uitzicht en alle privacy.

Locatie
De Hofmeesterij maakt deel uit van een kleinschalige nieuwbouwwijk uit begin jaren 90. De wijk is ruim van opzet, met veel groen en speelgelegenheid. Het ligt vlakbij een sportpark met voetbal- en tennisvelden en een fitnessclub met binnenzwembad. Het gezellige oude centrum van Huissen ligt op zo’n 5 minuten fietsafstand en biedt een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En zoek je nog meer ‘stad’: Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is zo bereikt.

Bijzonderheden
– Vrijstaande, levensloopbestendige woning
– Royale, bijzonder lichte woonkamer
– Moderne keuken (2016)
– Vloerverwarming op de gehele begane grond
– Drie grote slaapkamers, waarvan een op de begane grond
– Twee badkamers, waarvan een op de begane grond
– Inpandige garage met toegang binnendoor
– Grote, zonnige tuin met diverse terrassen en vrij uitzicht
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Energielabel A
– Goed onderhouden en neutraal afgewerkt
– Rustige, maar centrale ligging, 5 minuten fietsen van het centrum

Meer weten over deze woning?
De Hofmeesterij 115 biedt volop woongemak in een prachtige omlijsting. Hier woon je gegarandeerd jarenlang met veel plezier. Bel ons als je meer informatie wilt of een bezichtiging wilt plannen. We leiden je graag rond!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze vrijstaande woning heeft wel héél veel pluspunten: een eigentijds design, een zee van licht en ruimte, vrij uitzicht, een heerlijke tuin en een inpandige garage. Bovendien is de indeling…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 700.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 204 m2
    • Inhoud 892 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1996
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 438m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand kunststof
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra, water, elektrische deur
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 700.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 204 m2
    • Inhoud 892 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1996
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 438m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand kunststof
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra, water, elektrische deur
    • Oppervlakte 19m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Terras

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2935 (48.43 %)
  • female 3125 (51.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Hofmeesterij 115

    Huissen € 700.000,- Kosten koper