Hofmeesterij 71, Huissen

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Ben je gesteld op je privacy en wooncomfort, dan is de Hofmeesterij 71 de ideale woning. Deze fraaie tussenwoning ligt in een leuke nieuwbouwwijk, maar heeft vrij uitzicht voor én achter. Hij heeft vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Een deel van die tuin is bovendien overkapt, zodat je van het vroege voorjaar tot de late herfst buiten kunt zitten. Voor een nadere kennismaking met deze mooie stek kun je ons altijd bellen. We vertellen je graag meer!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling
De Hofmeesterij 71 ligt aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Langs de straat kun je je auto kwijt en recht tegenover de woning ligt een leuk speelveldje voor de kinderen. Dit speelterrein zorgt er ook voor dat je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt.
De voortuin is geheel bestraat, dus naar onderhoud heb je geen omkijken.

Een pad leidt naar de voordeur, waardoor je binnenkomt in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met direct aan je linkerhand een handige diepe kast onder de trap. De woonkamer inclusief de open keuken heeft een L-vorm en een totaal oppervlakte van 28 m2. Een groot raam en een openslaande deur bieden uitzicht op de mooie achtertuin. Aan de voorzijde, in de keuken, bevindt zich ook een raam, dat uitkijkt op het speelveldje. De keuken is uitgevoerd in roomwit en heeft een houten werkblad. Dankzij de hoekopstelling is er lekker veel werk- en bergruimte. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat en een vaatwasser. In een extra vrijstaande kast zijn de combimagnetron en koelkast ingebouwd. De hele benedenverdieping is voorzien van een warme houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De achterwand van de keuken is wit betegeld.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 14 m2. Deze kamer heeft wit gesauste muren en lichte vloerbedekking. Eveneens aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van 8 m2. Ook deze heeft lichte wanden, maar hier ligt een lichte laminaatvloer in. De derde slaapkamer is ook bijna 8 m2 maar iets vierkanter van vorm en ligt aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer en witte wanden.
De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd en heeft een moderne afwerking. De ruimte is ingericht met een brede wastafel, een ligbad met douche, een tweede toilet en een designradiator. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en fraaie smalle mozaïektegels rond het bad.

Een tweede vaste trap brengt je op de zolderverdieping. Met een ruime dakkapel is hier voldoende ruimte gecreëerd voor een vierde slaapkamer, studeer- of logeerkamer. De voorzolder is open. Je vindt er de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je lekker veel bergruimte. Op de vloer ligt laminaat en ook verder is de zolderverdieping keurig afgewerkt.

Achter het huis ligt een ruime tuin op het zuiden. Hij is grotendeels bestraat en dus zo goed als onderhoudsvrij. Tegen de omheining, die veel privacy biedt, is klimop geplant voor een mooie groene touch. Er is een groot zonnescherm over de volle breedte van de woning, dat zomers voor de nodige schaduw zorgt. Daarnaast is een deel van de tuin overkapt, zodat je ook op frissere dagen fijn buiten kunt zitten. Aan de overkapping grenst een gesloten berging waarin je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.

Locatie
De Hofmeesterij maakt deel uit van een kleinschalige nieuwbouwwijk die begin jaren ’90 is gerealiseerd. De wijk is ruim van opzet, met veel groen en recht tegenover de woning een leuk speelterrein voor de kinderen. Het ligt vlakbij een sportpark met voetbal- en tennisvelden en een fitnessclub met binnenzwembad. Het gezellige oude centrum van Huissen ligt op zo’n 5 minuten fietsafstand en biedt een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En zoek je nog meer ‘stad’: Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is zo bereikt.

Bijzonderheden
– Mooie tussenwoning in kindvriendelijke wijk
– Woonkamer met openslaande tuindeur
– Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers
– Moderne badkamer (2012) met ligbad
– Royale, onderhoudsarme tuin op het zuiden, deels overkapt
– Vrij uitzicht voor en achter
– Speelveldje direct voor de deur
– Ruime parkeergelegenheid
– Nabij sportpark en op vijf minuten fietsen van het centrum

Meer weten over deze woning?
Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning in Huissen? Zo eentje met ruimte, veel privacy en toch alle voorzieningen onder handbereik? Dan is de Hofmeesterij 71 een schot in de roos. Deze moderne tussenwoning ligt op een prettige locatie in een kindvriendelijke wijk en biedt heel veel woongemak. Neem gerust contact op als je meer wilt weten.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Ben je gesteld op je privacy en wooncomfort, dan…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 100 m2
    • Inhoud 358 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 100 m2
    • Inhoud 358 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2935 (48.43 %)
  • female 3125 (51.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Hofmeesterij 71

    Huissen € 225.000,- Kosten koper